如果说此前市场一直不温不火，那么今年无疑是沸腾了。 我们也一直在报道嘉兴楼市的每周成交数据，以及二手房的月度成交记录。
从目前数据来看，2020年嘉兴楼市总体向好，保持了长期的销售趋势。 新房市场、二手房市场全面突破，月成交量双双创新高。
小楼近期对嘉兴楼市的看法。 2020年的疯狂是否预示着2021年的低谷？ 原因来自于未来上市的房屋价格，对未来的购买力造成压力。
我们来看看近期嘉兴市这个级别成功出让的地价。
截至目前，嘉兴市已成功出让该级别住宅用地7块，其中楼面价超万元的5块。 秀湖片区和育新镇的住宅用地虽然没有拍出史诗般的高价浙江嘉兴房价走势图，但已跻身住宅用地交易领域的前列。
或许这样来看，大多数人对于这样的数据并没有什么直观的感受。 我们总结了近两年市级及周边乡镇的土地交易价格。
近两年来浙江嘉兴房价走势图，嘉兴市共发生楼面价过万元的住宅用地交易10起，而2020年短短几个月内，就出现了5起。
国际商务区最高成交价已达13079元/㎡。 经简单计算，未来入驻价在21170元/㎡左右。 这只是房屋的预估售价，不包括停车位。 的价格。 按照目前嘉兴市场的惯例，一个价值30万元的车位是在所难免的。
【断保房价=（楼面价*1.07+4000）/85%，其中财务费用7%，建安费用（含简单装修）4000，各种税金及管理费用15房价的%。 】
这两天，位于国际商务区金融板块的鸿翔地块透露了一些新项目的信息。 据悉，该项目面积将集中在142~328平方米。 总体来看，行业内购房群体的分化日趋清晰。
鸿翔地块最终成交价为12113元/平方米，预计入地价为19954元/平方米。
鸿翔置地项目效果图
鸿翔置地项目效果图
如果预售价格突破2万是迫在眉睫的事情，我们认为一年之内基本不可能达到开图均价3万。 这里参考的是预售证价格。
我们一直在判断楼市拐点什么时候出现，而且一直很坚定，因为在采访中我们发现很多购房者都表示无奈。
您如何看待嘉兴楼市未来的走向？
