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3分钟查看本周所有房地产新闻！ 本文由克而瑞物业管理、中国房地产研究会分析整理。 文中数据来源于中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC）。 欢迎转载，请注明出处。
【本周头条】
碧桂园服务：收购昆鼎集团旗下外资公司双鑫地产45%股权
6月29日，昆鼎投资管理集团有限公司退出所持北京外资双鑫物业管理有限公司45%股权，碧桂园服务接手。 股权变更后，北京外企双鑫物业由碧桂园服务持股45%，北京外企服务集团有限公司持股45%，北京盛世临沣物业管理有限公司持股9.99%。
绿城服务：转让绿盛地产100%股权，并接手新城智慧城市服务业务
6月29日，绿城服务将浙江绿盛物业服务有限公司100%股权转让给浙江新城智慧城市运营服务有限公司。
万物良星：将为隆基生产基地提供IFM服务
继去年5月签约西安隆基光伏产业园项目后，万物梁再次受邀为隆基股份为其生产基地宁夏银川隆基光伏产业提供IFM综合设施管理服务公园。 随后，万物良星将“低碳地产”经验和能源管理体系引入隆基西安、银川产业园，共同打造“零碳工厂”，持续推进隆基全价值链的低碳建设。
政策动态
北京市十三大报告：党建引领物业管理 以绣花技艺推动城市精细化治理
6月27日，北京市第十三次代表大会开幕。 蔡奇同志向党的代表大会作报告。 报告指出，要提高城市精细化管理水平，进一步推进背街小巷精细化环境整治，持续推动生活垃圾管理水平提升。 分类解决老旧小区物业管理问题，营造便捷舒适的绿色出行环境等。
企业动态
· 战略合作
天津城市服务：签约东方美谷北斗产业园项目
6月27日，天健城市服务上海分公司签约东方美谷北斗产业园项目。 此次成功签约东方美谷北斗产业园项目，是其上海分公司继漕河泾南桥新创园一期、二期之后的又一园区型项目。 进一步做大做强天健城市服务公司的细分领域。 打下坚实的基础。 这也是东方美谷北斗产业园首次“走出去”与国有地产企业合作，探索与国企合作新模式。
朗诗绿色生活：与江苏南方地产集团达成合资合作
6月28日，江苏南方地产集团与朗诗绿色生活在南京举行合资合作签约仪式。 此次合作是双方优势互补、资源共享、互利共赢的开始。
新大正：携手江西铁航集团成立合资公司
6月30日，江西铁路航空集团与新大正合资的江西中泽新大正置业有限公司在南昌正式揭牌。
·嘛
白金地产：收购白金商业保理剩余20%股权
6月28日，广州黄埔龙之泉实业有限公司、广东房前投资管理有限公司合计退出海南博美商业保理有限公司、广东博美物业服务有限公司20%股权。接手。 股权变更前，博美商业保理的股权由博美地产持有80%，黄埔龙之泉实业持有15%，房前投资持有5%。 股权变更后，博美商业保理100%的股权由博美地产持有。 % 持股比例。
融信服务：收购旗下福建物业管理公司48%股权，交易价格1200万元
6月29日，融信服务公告称，融信修欧（公司间接全资子公司）与福建诺海签订股权转让协议。 荣信修鸥已同意收购，福建诺海已同意出售给目标公司荣信。 （福建）置业持有48%股权，总对价1200万元。 收购完成后，目标公司将成为公司的间接全资子公司，其财务业绩将继续纳入集团财务业绩。
· 合资/新设公司
德尚实业投资服务：设立房地产经纪公司，经营范围包括停车场服务
6月25日，成都德尚工投物业服务有限公司新增外资。 经审查，投资公司为成都德润易居房地产经纪有限公司，经营范围包括房地产经纪； 专业保洁、清洁、消毒服务； 物业管理； 以及园林绿化工程建设等。
德尚产业投资服务：在成都新成立两家房地产经纪公司
6月28日，德尚产业投资服务新投资成都德智易居房地产经纪有限公司和成都尚德智美房地产经纪有限公司，双方持股比例均为100%。
嘉宝服务：联合汇悦服务在银川成立新物业公司，嘉宝服务持股51%
6月28日，四川家宝生活服务与宁夏慧悦服务共同设立银川家宝物业服务有限公司，注册资本50万元北京亿嘉宝业房地产经纪有限公司，法定代表人为王庆梅。 目前，其主要股东为嘉宝服务，持股51%；汇阅服务，持股49%。
康桥悦生活：联手南山地产等在河南成立新物业公司
6月30日，康桥悦生活、河南太平世家物业、河南南山物业共同设立河南康桥南山物业服务有限公司，三位股东分别持股51%、29%、20%。
·公司
华信服务：业务范围新增城市配送及运输服务
6月28日，广东华信服务集团有限公司经营范围发生变更，新增城市配送、运输服务（不含危险品、特种设备安装、改造、维修）。
华侨城物业：新增业务范围包括城乡市容管理等。
6月29日，华侨城物业经营范围新增城乡市容管理、城市绿化管理、体育场馆设施管理等。
· 人事变动
金科服务：罗传松辞去执行董事职务 傅挺辞去非执行董事职务
6月28日，金科服务公告称，自2022年6月27日起，罗传松先生辞任执行董事，仍担任公司执行总经理。 傅婷女士已辞去非执行董事职务，以将更多时间投入其他业务事务。 此外，董事会还决议提名林科女士、吴小丽先生为拟聘任非执行董事候选人。
· 新扩展
投资盈余：中标重庆轨道交通6号线多个车场
6月25日，招商集宇成功中标重庆轨道交通6号线大竹林、龙凤溪、长盛车辆段及重庆捷顺轨道交通物业管理有限公司行政办公区项目。
保利地产：联合体8.26亿元中标深圳市龙华区民治南城管家项目
6月26日，深圳市龙华区民治街道办事处民治南城管家项目开标。 保利物业服务有限公司与深圳市合龙智慧城市服务有限公司联合体中标，中标价格为1.18亿元/年，服务期限5年（采用“3+1+” 1" 型号）。
世茂服务：旗下世绿源环境中标梅县区新城办公环境卫生服务项目
近日，世茂服务旗下世绿园环境成功中标梅县区新城办事处环卫服务项目，服务期3年，合同总金额2072.94万元。 主要为市区、周边乡镇及当地重要交通枢纽高铁西站提供市政环卫一体化服务。
特色服务：中标多个物业服务项目
近期，特服陆续中标多个物业服务项目。 其中，天津分公司22日收到天津东江置业有限公司博清轩物业服务项目中标通知书。 武汉分公司先后中标武汉市黄石市、鄂州市、大冶市、随州市、荆门市、东湖新技术开发区、蔡甸区等10个新建政务项目。
招商盈余：投资证券市场拓展实现新突破
近期，招商集宇旗下招商安防在外部市场取得新突破。 公司与伯恩地产签署外包服务战略合作协议，中标成都天府数智谷项目。
美好生活
美好生活服务：“低碳发展，绿色建筑北京亿嘉宝业房地产经纪有限公司，面向未来”低碳经济下材料与企业可持续发展论坛录制来了
6月24日，中国材料研究会、克而瑞物业、美好生活服务与中和碳素公司联合推出“低碳发展与绿色建筑面向未来”线上主题论坛。 德信服务、小树绿晶、物业管理、中和碳公司、中国房地产研究会的保利商客代表出席本次论坛，共同探讨低碳经济下物业管理行业的转型发展。
深圳材料博览会：深圳市材料协会副会长兼秘书长卢伟诚邀全国地产同仁参加#2022深圳材料博览会
6月28日，深圳市物资协会副会长兼秘书长卢伟携深圳市物资协会副会长单位首批企业代表诚邀全国地产同仁参加#2022深圳材料博览会通过宣传片共同搭建交流新平台，推动行业新发展！ 10月12日至14日，我们相聚彭城。 相关宣传视频可在#中物研究会视频账号观看。
万杰集团：为物流企业解决千变万化的清洁难题
万洁集团旨在帮助中国客户提高清洁效率，改善清洁效果。 引进先进的清洁理念，创建清洁行业标准，致力于清洁设备和技术的创新和改进，解决不断变化的清洁问题。 已为超过5万家企业客户提供了全新的清洁体验。
南通明诺：为物流企业提供优质电动清洁设备
南通敏诺成立于2004年，是国内最早研发电动扫地机、电动扫地机的厂家之一。 公司现拥有扫地机生产装配工厂、产品研发中心、新能源环卫设备生产工厂和零配件加工厂。 国内外设有近百个服务中心。 拥有七星级的售后服务管理体系和工业化、工业化一体化的贯标管理体系，产品通过欧盟CE认证，远销50多个国家和地区。
美好生活服务：6月优质生态合辑发布
美好生活服务精选了一批服务于物业行业的优质服务商解决方案，根据业务场景需求向各物业公司推荐合作。 同时，欢迎更多优质服务商积极联系我们，为物业企业提供更多。 服务解决方案，共同促进房地产行业的繁荣发展。
资本市场
投资盈余：深圳汇勤地产新增4.36亿元
6月27日，招商集誉公告称，拟支付现金4.36亿元人民币，对金尊公司全资子公司深圳汇勤增资。 增资完成后，招商集誉将持有深圳汇勤65%的股权。
鲁商生活服务：6月27日启动IPO，预计7月8日在港交所上市
6月27日，鲁商生活服务开始公开发行股票。 本次发行于6月30日结束，公司将于7月7日定价，7月8日在香港联交所主板上市，IPO价格为5.30-7.92港元。 港元，计划发行3334万股，募集资金最多2.64亿港元，其中60%资金用于扩张。
投资盈余：中航地产为投资盈余提供5亿元担保
6月28日，招商集誉发布关于全资子公司向母公司提供担保的公告。 公告称，因业务周转需要，招商集誉向招商银行深圳分行申请5亿元综合授信额度。 招商集誉的全资子公司中航地产为本次授信提供连带责任保证。 担保期限为对公司授信协议项下的每笔贷款或其他融资或深圳招商银行转让的应收账款债权的担保生效日起每笔垫款的到期日或垫款日加三年。 如果特定信用延期，保证期将延长至延期期满后再加三年。
全时服务：截至2022年3月31日发布结果
6月28日，石狮服务发布截至2022年3月31日止年度业绩。报告期内，集团实现收入5.25亿港元，同比增长2.7%； 公司拥有人应占亏损为2,594.9万港元，而去年同期则为盈利1,585.6万港元。
·市场业绩
本周，物业管理板块整体平均涨幅为0.58%。 58家上市公司中有26家股价上涨，占比44.82%。 其中，振融服务涨幅最高，为9.88%。
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结尾
