1 月时，一线城市的二手房价格环比涨幅出现了回落。各线城市的同比降幅在持续变窄。同时，一线城市的新房价格都呈现出环比上涨的态势，二线城市的同比降幅也都在收窄。
1 月份，各线城市的二手房价格与去年同期相比，降幅在持续变窄。同时石化房价二手房，二三线城市的二手房价格环比呈现继续下降的态势。
2 月 19 日是周三。国家统计局公布了相关数据。数据显示在 2025 年 1 月份时，70 个大中城市当中，一线城市的商品住宅销售价格环比呈现继续上涨的态势。二三线城市的环比总体情况是略降。一二三线城市的同比降幅都在持续地收窄。
二手房：一线城市环比涨幅回落，各线城市同比降幅继续收窄
从环比角度来看，一线城市的二手房价格呈现上涨态势，而二、三线城市的二手房价格则是环比下降。在 70 个大中城市当中，二手住宅环比上涨的城市有 7 个，相较于上月减少了 2 个。
一线城市二手住宅销售价格呈现环比上涨的态势，上涨幅度为 0.1%。并且这个涨幅相较于上月而言，回落了 0.2 个百分点。
二线城市二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同；
三线城市二手住宅的销售价格环比呈现下降态势，下降幅度为 0.4%。并且这个降幅与上月是一样的。
同比看，各线城市二手房价格降幅继续收窄。
一线城市二手住宅销售价格呈现同比下降的态势，下降幅度为 5.6%。同时，这个降幅相较于上月有所收窄，收窄的幅度为 1.1 个百分点。
二线城市的二手住宅同比下降了 7.6%。并且，其降幅相较于上月而言石化房价二手房，收窄了 0.3 个百分点。
三线城市二手住宅销售价格呈现同比下降的态势，下降幅度为 8.2%。同时，这个降幅相较于上月有所收窄，收窄的幅度为 0.2 个百分点。
具体看，一线城市中：
北京二手住宅上涨0.1%，同比下降3.8%；
上海二手住宅环比上涨0.4%，同比下降2.3%；
广州二手住宅环比下降0.2%，同比下降6.1%；
深圳二手住宅环比上涨0.4%，同比下降10.0%。
新房：一线城市环比上涨，二线城市19个月来首次环比上涨
从环比角度来看，一线城市的涨幅出现了回落。二线城市在 19 个月以来首次呈现上涨态势。在 70 个大中城市当中，新建商品住宅销售价格呈现环比上涨的城市有 24 个，相较于上月增加了 1 个。
一线城市新建商品住宅销售价格呈现环比上涨态势，上涨幅度为 0.1%。同时，该涨幅相较于上月有所回落，回落了 0.1 个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格，上月是持平状态，本月转为上涨 0.1%，这是 2023 年 6 月以来首次出现上涨的情况。
三线城市新建商品住宅环比下降0.2%，降幅与上月相同。
同比看，各线城市同比降幅均收窄。
一线城市新建商品住宅销售价格呈现同比下降的态势，下降幅度为 3.4%。同时，这个降幅相较于上月有所收窄，收窄的幅度是 0.4 个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格呈现同比下降的态势，下降幅度为 5.0%。同时，这个降幅相较于上月有所收窄，收窄的幅度是 0.4 个百分点。
三线城市新建商品住宅呈现同比下降的态势，下降幅度为 6.0%。并且这个降幅相较于上月有所收窄，收窄的幅度是 0.2 个百分点。
具体看，一线城市中，上海新房价格同比、环比延续涨势。
北京环比下降0.4%，同比下降5.7%；
上海环比上涨0.6%，同比上涨5.6%；
广州环比持平，同比下降8.4%；
深圳环比上涨0.2%，同比下降5.2%。
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