在2025年1月，在70个主要的大中型城市里，一线城市的商品住宅销售价格较上个月持续攀升，而二三线城市则整体呈现轻微的下降趋势；同时，一、二、三线城市与去年同期相比的降幅也在持续缩小。
一线城市中商品住宅的销售额度持续攀升，而二三线城市则普遍呈现销售额度的小幅下降趋势。
一月份，一线城市新建商品住宅的销售额度较上个月上升了0.1%，但这一增长幅度较之前月份减少了0.1个百分点。具体来看，北京的销售价格下跌了0.4%，广州保持稳定，而上海和深圳则分别上涨了0.6%和0.2%。至于一线城市二手房的销售价格，环比同样上升了0.1%，但这一增长幅度相较于上个月下降了0.2个百分点。北京、上海及深圳的涨幅分别为0.1%、0.4%和0.4%，而广州则出现了0.2%的下跌。
一月份，二线城市新建商品住宅的销售价格较上个月持平的状态转变为上涨，涨幅达到了0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨；与此同时2025年全国房价，二手住宅的销售价格环比下降了0.3%2025年全国房价，这一降幅与上个月保持一致。而在三线城市，新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比分别下降了0.2%和0.4%，两者的降幅都与上个月持平。
在1月份，在70个大小城市中，有24个城市的商品住宅销售价格呈现了环比上升的趋势，这一数量比上个月多了1个；而二手住宅环比上涨的城市则有7个，相比上个月减少了2个。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
一月份，一线城市新建商品住宅的销售额较去年同期有所下降，具体降幅为3.4%，这一降幅相较于上个月有所缩小，减少了0.4个百分点。在这三个城市中，北京、广州和深圳的降幅分别为5.7%、8.4%和5.2%，而上海则呈现上涨趋势，涨幅为5.6%。一线城市二手房的售价呈现下降趋势，降幅达到了5.6%，这一降幅较上月有所减小，具体为收窄了1.1个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。
一月份，二线城市新建商品住宅的销售额较去年同期下降了5.0%，这一降幅较上个月有所减小，减少了0.4个百分点；而二手住宅的销售额同比下降了7.6%，降幅同样较上个月有所缩小，减少了0.3个百分点。至于三线城市，新建商品住宅和二手住宅的销售额同比分别下降了6.0%和8.2%，两者的降幅均较上个月缩小了0.2个百分点。
