10月18日，国家统计局公布了关于9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动的相关数据。据分析，这70个城市的房价环比下降幅度整体上趋于稳定，而同比下降幅度则有所加大。
在湖南的三个城市中，9月份长沙的新房价格较上月下跌了0.8%，与去年同期相比下降了5.2%，而二手房价格环比下跌了0.9%，同比下降了9.3%；岳阳的新房价格环比同样下跌了0.8%，同比下降幅度为6.6%，二手房价格环比下跌了0.6%，同比下降6.1%；常德新房价格环比下跌了0.9%，同比下降8.5%，二手房价格环比下跌1.8%，同比下降10.2%。
国家统计局城市司的首席统计师王中华在分析中指出，从环比数据来看，9月份，一线城市新建商品住宅的销售额较上月有所减少，具体降幅为0.5%，这一降幅比上个月增加了0.2个百分点。具体到各个城市，北京、广州和深圳的降幅分别为0.7%、0.9%和1.0%，而上海则出现了0.6%的上涨。对于二线城市而言，新建商品住宅销售价格的环比降幅与上个月持平，均为0.7%。三线城市新建商品住宅的销售价格较上一次环比有所降低，具体降幅为0.7%，而且这个降幅比上个月缩小了0.1个百分点。
9月份，一线城市二手房的售价较上月下降了1.2%，这一降幅较前一个月增加了0.3个百分点。具体来看常德桥南房价，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。而在二线城市，二手房售价的环比降幅为0.9%，较上月有所减小，降幅减少了0.1个百分点。至于三线城市，二手房售价的环比降幅同样为0.9%，与上个月持平。
此外，从同比数据来看常德桥南房价，在9月份，一线城市新建商品住宅的销售额较去年同期下降了4.7%，这一降幅较上个月增加了0.5个百分点。具体来看，北京、广州和深圳的降幅分别为4.6%、10.3%和8.6%，而上海则呈现上涨趋势，涨幅为4.9%。至于二线和三线城市，新建商品住宅销售价格同比分别下降了5.7%和6.6%，两者的降幅均较上月有所扩大，增加了0.4个百分点。
9月份，一线城市的二手房销售价格较去年同期下降了10.7%，这一降幅比上个月增加了1.3个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别下降了10.3%、7.6%、12.8%以及12.0%。而在二、三线城市，二手房销售价格同比分别下降了8.9%和9.0%，降幅较上个月分别增加了0.3个和0.5个百分点。
值得注意的是，国家统计局在9月下旬对70个大中城市进行的月度房价调查问卷结果显示，预计未来六个月内，新建商品住宅和二手住宅的销售价格将保持稳定或有所上升，其中，预计新建商品住宅价格稳定或上涨的受访者比例达到58.3%，二手住宅为45.4%，这一比例相较于上个月的数据，新建商品住宅上涨了10个百分点，二手住宅则上涨了6.5个百分点。
上海易居房地产研究院的副院长严跃进指出，9月份，新房价格下跌的城市数量略有下降，由之前的67个减少至66个。目前，仅有3个城市房价指数呈现环比上升，分别是上海、西安和徐州。南京也显现出房价止跌回升的迹象。从这一现象来看，房地产市场正逐渐向好的方向发展。在这轮楼市复苏过程中，上海始终扮演着领头羊的角色，展现出强劲的增长势头。南京曾经历较深的市场调整，目前却显现出明显的复苏迹象。这一点充分表明，那些基本面良好的城市，其房地产市场正逐步走出低谷，迈向稳定发展的轨道。
潇湘晨报记者牛蕊
下载“晨视频”应用，通过应用市场找到“帮忙”功能，即可一键进入报料、维权通道；您还可以通过微信关注报料客服号xxcbcsp，或者直接拨打0731-85571188的热线电话；若需进行内容合作，请致电政企服务专席，电话号码为19176699651。
