图片网汝州讯（记者 杨增强 通讯员 徐艳芳）“现在某房地产项目负责人见面时说，谢谢你解决了我们的主要问题，我开始误会你了河南律师事务所 房地产，没想到，经过我们的律师参与协调，这件事就解决了。” 棋局又活了。”京师（汝州）律师事务所律师李全伟在谈到自己参与处理“问题房产”时自豪地说。
这个结果能让冲突各方都满意，这是连李全伟律师都没有想到的。 今年7月，京师（汝州）律师事务所响应汝州市委、市政府号召，积极参与全市“问题房产”化解工作，成立了“问题房产”专项法律服务团队房地产”，并主动与市住建局领导进行沟通。 详细了解问题物业的基本情况和问题症结，结合开发商与项目建设方的配合程度，按照“分类政策、一一解决”的原则，开始协调和促进不同问题属性之间的解决方案。
其中一处问题物业，根据部分业主的诉求，需要解决小区内的水、电等生活基础设施问题。 李全伟律师了解到，小区水电建设无法进行的主要原因是资金问题。 由于资金短缺，房地产开发商暂停了水电配套设施的建设。 施工方没有资金保障河南律师事务所 房地产，不肯施工，引起业主上访。 为妥善解决业主诉求，保障小区水电建设顺利进行，李全伟作为施工方代理律师，为施工方提供免费法律服务，并向法院提起民事诉讼，并通过合法渠道使用建设方资金。 问题已得到保障。 如今，该小区大部分业主已陆续接手、装修、搬进新房，以往的问题得到了有效解决。
针对房地产因自身内部问题引发矛盾，不重视业主提出的合理诉求，被动拖延解决存在问题的情况，李全伟配合住房和城乡建设部局等单位从法律角度指出不主动解决问题的严重性，并通过多次召开座谈会研究解决方案，从根本上促使物业开发商转变认识，主动配合解决问题，使业主反映的合理诉求得到有效解决。
“目前物业还存在一些问题，涉及项目进度缓慢、交接时间延迟等问题，目前我们正在与住房和城乡建设局相关领导商讨如何推进。京师（汝州）律师事务所将安排专门人员律师团队处理政府行政执法事宜，提出合理合法的建议，尽力提供专项法律服务，帮助解决问题房地产，服务城市整体和谐稳定。” 京师（汝州）律师事务所执行主任张金英表示。
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