【连线】（大连晚报全媒体记者 肖婷婷 通讯员 高剑秋 刘彤）笔者近日从市国资委获悉，经过前期的紧张筹备，随着业务的完成牌照、银行开户等相关事宜，全市首家国有房屋租赁特许经营公司——连云港房屋租赁经营有限公司的成立，标志着我市培育和发展房屋租赁市场迈上新台阶多角度保障不同群体的住房需求。
为贯彻落实国家要求和省委“高质量发展、后发先行”决策部署，市城建集团从租赁住房供给侧入手，创新经营思路，积极探索转型闲置国有固定资产转为出租房屋。 房，成立了市第一家国有房屋租赁特许经营企业——常州房屋租赁经营有限公司。该公司由城建集团旗下房地产投资集团全资控股，具有核心职能住房租赁、商业运营等，通过市场化运作，为城市提供专业化、规模化、标准化的住房租赁服务。
那么，为租赁市场提供增量连云港城建房地产，本市国有房屋租赁企业的房源从何而来？ 置业投资集团相关负责人表示，部分房源来自公司自有房源，如铭心花园首批出租公寓，计划年底推出，总面积约4300平方米。 同时，公司还将整合城建控股集团内部合适的资产，改造为出租公寓，转租给社会。 在项目运作成熟并产生一套可复制、可推广的经验和做法后，吸纳社会上闲置的房地产资源也是后期考虑的一个方向。 据悉，在盈亏平衡的基础上，征地建设自营租赁房也是未来的发展规划。
“国有企业参与住房租赁市场的一个明显好处是，可以更好地了解上级的新政策，以符合国家意志的方式管理和组织租赁住房经营。” 置业集团相关负责人介绍，公司将发挥国有企业的带动作用，积极落实。 社会责任，推动、培育和规范全市住房租赁市场。 同时，外资企业向市场推出的出租房屋具有房屋信息更真实可靠、管理和服务设施更完善等诸多优势。 以铭心佳园公寓项目为例，这些房源基本位于主城区连云港城建房地产，全部精装修，灯具电器齐全，拎包入住，共享社区还包括瑜珈客房、厨房、餐厅、洗衣房及活动通讯区、多媒体室等，将通过提供丰富的信息化管理、贴心的管家服务和多方位的文化娱乐活动，为租户带来全新的居住体验。
居民申请出租房屋，如何操作？ 记者了解到，市房屋租赁经营有限公司将采取市场化运作模式，首批推向市场的住房个人和企业可以预约申请。
