房子内部情况较为普通。图个省心的业主，您要知道，卖房其实是很辛苦的事，既耗费时间又耗费精力，还会影响情绪。一般的客户很难一次性集中看完，所以业主得多次过来。往往是客户看完就直接离开了，甚至有的客户进门后发现不满意，连个招呼都不打就转身走了，这确实让人感觉很别扭。
给您一个建议，您可以把钥匙放在经纪公司委托出售。这样做不用您出费用网邻通 房地产，也不用您看客户脸色，还能节省时间。而且，卫生由房产经纪公司帮您打理。这样既省事又专业，因为房产经纪公司整天都在与房子打交道，在这方面很在行。
如果你的公司规模较大，那么还可以这样表达：然而，钥匙不能随意委托，需要找到一家让人放心且有实力的公司。我们是北京市最大的房产经纪公司，局部店面的密集程度是最高的，正因如此，销售的成功率也是最大的。所以，将钥匙委托给我们公司是最为合适的。
如果你的公司规模不大，那么可以这样回复：我们公司的经纪人整体素质较高，人员数量不多，管理方面很有序，不会出现人多手杂的状况，将业务委托在我们公司是非常好的选择。
房子装修和设备良好的，比较谨慎的业主
您好，我知晓您的房子条件较为良好。或许也有人向您提及过钥匙委托这一事宜吧？实际上，即便房子本身条件优越，只要您考虑将其出售网邻通 房地产，那么我们首要考虑的便有两个问题，分别是销售价格以及销售周期。您为这房子花费了很大心血，然而房子一卖出就属于人家了。我们期望房子能卖个合适的价格且资金能快速周转。钥匙委托是一种非常好的售房方式，客户看房很方便，房产经纪公司能针对性地集中看房，这种集中看房的效果很好，您也清楚大众喜欢跟风。
目前整个房地产行业较为年轻，人员素质也参差不齐。所以您需要一个有责任心的经纪公司来协助您。我们公司的经纪人每次去看房都会自带鞋套，会认真维护房屋的卫生和安全。如果有需要，每次看房我都会亲自到场进行监督。
当您把钥匙交到我们手中时，我们会与您签署一份钥匙托管协议，此协议一式两份。我们会当场对屋内房屋状况以及水电燃气进行登记。若出现问题，我们会负责。因为有合同文件，所以您和我们都能放心。另外，建议您不要把钥匙交给第二家经纪公司，否则万一屋内设备出现问题，我们也无法提供保障。
工作忙碌，无闲散时间，且怕被打扰的业主：
您好，瞧您平日里事务繁多。采取恰当的售房方式对您而言至关重要。如今不借助经纪公司来卖房不太实际，然而通过经纪公司卖房的话，电话会特别多。您试想一下，即便在一个区域哪怕有几百个经纪人给您打电话，每人问一句，那种情形都难以想象。您平时比较忙，而且看房时间也无法保证，这必然会对售房进程产生影响。所以，建议您采用钥匙委托出售的方式，这样既能够解决您提供看房的难题，又能解决您接电话太多的问题。
您了解我们公司。如果您不信任，就不会找到我们。如果您把钥匙委托给我们，我们会与您签订一份钥匙托管协议。我们可以不将您的电话公开登记，只有我和店经理知道您的电话。这样就能避免您接到太多询问电话的打扰。只要您不到其他房产经纪公司登记，我保证您能安安静静、轻轻松松地卖房。我们这边有很多店面。您不用担心销售进程和周期。我会定期给您回访。我会把销售过程中的信息不断提供给您。
其他公司有钥匙的房子的业主
您好，我是 XX 公司的 xxx。我已经查看过您的房子了。我对销售您的这套房产很有信心，并且对您的房产进行了简单的评估。如果可以的话，我可以跟您谈谈我的看法吗？
我们公司在（XX 地方）是最大的房产经纪公司，并且在全国单体城市中店面数量也是最多的。我们公司的月营业额是北京其他经纪公司 2 到 8 倍的总和。由此可以想象我们公司的销售能力是很强的。钥匙委托对售房非常有利，因为客户看房具有随时性，而有钥匙的房产经纪公司能够安排集中看房，这样就具有主动性。一家公司帮您卖房，就会多一个销售渠道和机会。把钥匙委托给我们，您就增加了一个很大的房产销售渠道。
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