合肥楼市房价成交均价及成交量的情况。这些数据是关于二手房成交均价的合肥2025年房价，要注意并非新房的成交价格。
平均价格主要是为了陈述市场的宏观房价走势，这样居民能够更好地辨别涨跌的逻辑，并且能够计划个人家庭的微观经济。
2024 年 1 月的成交均价处于最高水平，大约为 16900 元/平。2024 年的 8 月和 12 月成交均价是最低的，大概为 14900 元/平。2025 年 1 月的成交均价状况不佳，约为 14000 元/平，从价格走势图来看合肥2025年房价，这是一个有危险的跌破信号。成交量最多的是 3 月份。
注意：成交量不是全市网签。仅供参考，不构成交易依据
以 2024 年 1 月作为基准。1 月的平均成交价格大约是 16900 元每平方米。
2月价格约：15400元/平，环比减少：8.88%。
3月价格约：16600元/平，环比增长：7.79%。
4月价格约：16100元/平，环比减少：3.01%。
5月价格约：15800元/平，环比减少：1.86%。
6月价格约：16000元/平，环比增长：1.27%。
7月价格约：15100元/平，环比减少：5.63%。
8月价格约：14900元/平，环比减少：1.32%。
9月价格约：15000元/平，环比增长：0.67%。
10月价格约：15100元/平，环比增长：0.67%。
11月价格约：15400元/平，环比增长：1.99%。
12月价格约：14900元/平，环比减少：3.25%。
和去年同期相比，价格减少了 17.2%。
合肥2024年二手房价跌幅约：11.8%。
合肥 2024 年二手房价在成交数据图中波动较大。它属于跌幅较多的城市。10 月和 11 月因政策利好，呈现出量价齐升的态势。然而，12 月未能稳住，继续下行。尤其值得注意的是，2025 年 1 月下跌较多，需重点关注接下来几个月的价格走向。
中部城市中，在同档次级别且 GDP 大致差不多的几个城市里，武汉的二手房均价目前降到了 12200 元/平。郑州的二手房均价目前降到了 10600 元/平。长沙的二手房均价目前降到了 9900 元/平。现在压力来到了合肥这边。
