“地铁一响，就有一千两黄金！” 随着各个城市地铁的快速发展，地铁房成为众多地产商争相推出的楼盘，打造出“地铁旁、地铁口处、与地铁无缝衔接”的“地铁板块”。地铁”，让沿线楼市升温。 ，也受到购房者的青睐。 近日17号线刚刚官宣，沿线房产再次火热。 我们来看看17号线的详细信息以及附近的热门楼盘。
北京地铁17号线正式开工 预计2020年通车
近日，我们从北京市路桥市政集团获悉，地铁17号线次渠站及通州区两路段地下连续墙施工已启动，成为地铁17号线同期首个实体施工工地投标。 2017年全线实质性建设已启动。
根据规划，17号线预计于2020年投入运营，开通后将带动亦庄新城、浮头工业区、朝阳港、CBD和未来科技城的产业发展，受益近1个城市。潘家园、太阳宫、望京西、天通苑等沿线居民区有万户居民。
连接4个热门城区+2个未来新城
说起北京最受欢迎的5个城区，就不得不提朝阳、东城、通州、昌平。 “L型”的17号线成功连接了这四个区。 让我们问问人们最喜欢在北京闲逛的地方是哪里。 望京、天通苑、太阳宫也位列前三。 从长远来看，亦庄新城和昌平未来科技城在新兴地区中前景可期。 真正神奇的是，一条地铁17号线囊括了这些热门城区+居住热点+未来的后起之秀，无一遗漏！
从昌平到亦庄有多个换乘站，不到1小时。
作为一条纵贯南北的地铁线路，地铁17号线共规划车站20个，其中换乘站10个。 是北京地铁换乘率最高的线路之一。 来吧，来吧，请睁大眼睛看看它是否经过你家门口。
分别是：未来科技城北、未来科技城南、天通苑东、清河营、勇士营、望京西（换乘13、15号线）；
太阳宫（换乘10号线）、西坝河、香河花园、工人体育场（换乘3号线）、东大桥（换乘6号线）；
永安里（换乘1号线）、广渠门外（换乘7号线）、潘家园西、十里河（换乘10、14号线）、朝阳港、北深树、磁渠北、磁渠（换乘亦庄线），然后前往曲曲东以东。
据了解，地铁17号线全长49.7公里，最高运营速度100公里/小时。 是名副其实的“大站快车”。 未来开通后，昌平到亦庄的车程将不到1小时！
常规地铁线路的站间距在1公里左右，而快线的站间距一般在2公里左右。 这样，列车就可以避免因反复停靠而影响运行速度，从而在短时间内运送更多乘客到达目的地。
不仅为天通苑地区的朋友们提供了便利，也缓解了不堪重负的5号线，让北京新的交通网络更加便捷。 综合来看，17号线稳坐“热点”定位，势必引领多个领域。
地铁17号线开通后可解决的问题
1、早高峰期间5号线已经出现过饱和现象。 17号线可分流天通苑片区部分5号线客流，方便该住宅区居民快速前往CBD等地。
2、结合未来科技城片区发展，考虑与距未来科技城较近的京沉客运专线顺义西站衔接，分流交通星火站。
3、解决天通苑东部、东二环半、亦庄新城路东片区无地铁问题。
17号沿线那些热门地产项目
地铁一响，就有一千两黄金。 尽管北京仍处于严格管控状态，但从长期和以往的经验来看，地铁所经过的区域价值将会增加。
地铁17号线经过的潘家园和CBD地区，房价非常高。 望京不用说，是以二手房为主的。
地铁17号线昌平段共设3个车站，分别是未来科技城北区站、未来科技城南区站、东站。 主要分布在北七家、天通苑板块。 目前，北七家主要供应别墅，多为低密度独栋别墅。 目前该区域在售的有北京一号庄园、温哥华森林南郡、京基路公馆、珠江紫辰山、凯德置地、国瑞西数等。
17号线终点站位于通州瓷区附近，也是房地产热点区域。 例如，地铁线附近的同泰国际公寓、北京京开听堂、国瑞金旗公寓等也受到了较高的关注度。
同泰国际大厦
在售￥67000元/㎡
综合评价：【普通住宅】
开放时间：2017年3月17日
产权期限：70年
主要户型： 三房（建筑面积90㎡） 两房（建筑面积88㎡）
同泰国际大厦项目1号楼一居室正在出售。 单价67000-70000元/平方米。 单位面积53-70平方米。 产权期限为70年。 物业费3.28元/平方米每月。 现有房屋已准备好入住。 同泰国际公寓位于大兴亦庄，地铁亦庄线经海路站西南约500米。 该项目的优点是户型均为两居室或三居室，南北通透约90平米，非常适合刚搬家的人。
同泰国际公寓位于大兴亦庄，地铁亦庄线经海路站西南约500米。 公共交通十分便利。 项目至五环路、六环路、京沪高速仅需15分钟车程，自驾出行十分便利。 项目周边配套较为完善，有华联购物中心等多家超市。 同仁医院亦庄分院、通州第三医院、马驹桥中心小学、磁区家园小学、磁区中学等配套也均位于项目附近。
北京经开听堂
出售
综合评价：【普通住宅】
开业时间：预计2017年5月
主要户型: 三房（建筑面积92㎡） 两房（建筑面积82㎡）
物业地址：大兴亦庄经济开发区科创十一街与静海九路交汇处
北京京开听堂预计2017年5月推出纯新房源，户型面积为2房82平米，3房90-92平米。 具体开盘楼盘及价格待定。 产权期限为70年。 预计2018年5月31日发布，毛坯交房，物业费待定，敬请期待。 有意者可拨打热线电话咨询。
北京京开听堂位于大兴亦庄。 项目周边生活设施齐全，有城乡世纪广场、同仁医院亦庄院区、磁区家园小学、磁区中学等，非常适宜居住。
北京经开听堂位于亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交叉口。 距亦庄线磁群南站约500米。 公共交通十分便利。 稍后，地铁17号线将在距项目不远的茨渠站换乘亦庄线。 项目周边自然环境也良好。 紧邻通惠河排水渠，紧邻滨河公园、排水渠湿地公园、东石公园等美丽公园，居住十分舒适。
国瑞金安大厦
在售￥8万元/㎡
综合评价：【普通住宅】
开放时间：2014年2月14日
主要户型: 五居室（建筑面积276㎡） 五居室（建筑面积278㎡）
物业地址：大兴市荣华中路与荣景西街交叉口西南角
国瑞金逸大厦3B栋正在出售，3A栋预计于2017年下半年推出。
国瑞金安公馆3B栋建筑面积275-278平方米，单价8万-8.5万元/平方米。 是现房精装修，精装修标准1万元/平方米，产权70年。
国瑞金安公馆3A栋户型面积268-387平方米，首层复式面积383-387平方米。 具体开盘价待定，精装修交付房屋。 精装修标准为10000元/平方米，70年产权，现房。
国瑞金安大厦3A、3B栋为30层板楼，2户，3部电梯，2户，有电梯口。 大楼1-2层为复式，3-30层为标准层。 物业费6.52元。 /平月。
国瑞金安公馆位于亦庄核心区，毗邻地铁亦庄线荣景东街站，紧邻五环路和京沪高速，交通便利。 附近有博大公园、凉水河公园，离南海子公园也不远。 自然环境比较优越。
国瑞金基项目位于亦庄核心区。 周边商业设施较为完善，自然环境较为优越。 有博大公园和凉水河公园，离南海子公园也不远。 项目紧邻亦庄线，轨道交通便捷。 紧邻京沪高速公路，距南五环仅3公里。 自驾出行也很方便。
国瑞金旗项目精装修房源，可即买即入住。 装修标准为每平方米8000-10000元。 装修效果高端大气天通苑房价暴涨，主打节能、节水、舒适、智能化的高科技住宅，让居住更加舒适。 国瑞金旗项目内部设施较为完善，包括餐厅、咖啡厅、商务会所、健身中心、游泳池等，让业主拥有更丰富的休闲生活。
东边有太湖银河湾、润丰凌尚、城市之光·翡翠四季、泰禾一号院、阳光城·京兆公馆等，感兴趣的朋友可以关注。
润丰凌尚
在售￥6万元/㎡
综合评价：【普通住宅】
开放时间：2016年10月1日
产权期限：70年
主要户型: 四房（建筑面积175㎡） 四房（建筑面积155㎡） 三房（建筑面积89㎡）
物业地址：通州光机电产业基地核心区星光三街9号
润丰领尚目前有一套175平方米的四居室单位在售。 175平米四房户型分布在7号楼和15号楼，1部电梯2个单位，9层。
润丰领尚项目整个社区由19栋建筑组成，全部为板式设计。 建筑之间的距离近百米，保证了所有业主拥有良好的采光环境。 该项目设计为一楼梯两户，提高了业主住宅的私密性，最大程度保证了居住的舒适度。 物业费2.58元/平方米/月，产权70年，房子可买。 社区拥有自己的幼儿园，可以满足孩子的早期教育需求； 公园公共设施配套完善。 公园内随处可见小桥流水、茂盛的植被等景观，让人感觉亲切舒适。 项目周边交通便捷天通苑房价暴涨，紧邻五环路，出行便捷。
城市之光·翡翠四季
在售￥66000元/㎡
综合评价：【普通住宅别墅】
开放时间：2017年2月25日
产权期限：70年
主要户型: 四房（建筑面积128㎡） 两房（建筑面积128㎡） 三房（建筑面积128㎡）
物业地址：通州东五环化工桥至京津高速公路第一个出口处，通马路以南500米路东
城市之光·翡翠四季单层住宅及叠层别墅出售。
城市之光·翡翠四季公馆整体均价66000元/平方米，11、10号楼共88套，户型面积128平方米，2-4房。 该单元拥有无限平层。 业主可根据个人喜好定制单位布局。 该房屋为9层板楼，3个单位，1部电梯，2个单位。 2017年10月房子按月交付，产权70年。
城市之光·翡翠四季还有叠层别墅出售。 4栋楼70个单位，面积约150-270平方米。 均价66000元/平方米。 提供庭院、露台和地下室。 物业费待定。 产权期限为70年。 。
城市之光·翡翠四季位于太湖地区。 根据17号线场地规划，紧邻磁曲北站，S6号线也将经过该项目，未来交通将十分便利。 项目设有三个公园，分别是自建个人公园、中央公园和临街东石公园。 因此，社区内部环境非常好。 三大公园总面积约100万平方米的自然景观，不仅为居民提供了休闲、游玩的清凉场所。 为人们创造绿色生活环境。 此外，小区内还有篮球场、跑道等健身设施。
