2月21日房价还未涨的洼地城市，政府工作报告一出，成都房价又打了一针！
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楼价是城市的存量
政府工作报告的正式公布和媒体的重点没有问题，但文章旁边的评论，疑似业内人士，让我这个广州地产圈的夏天，忍不住嘿嘿！
不管是世界前100，还是欧洲前50，都是权威媒体发布的老新闻！ 没有什么不对！ 楼市的确是一城存量，但无论如何，这股力量不可能是楼价下跌的鸡血！
从欧洲城市50强榜单中可以明显看出，南京后面的城市房价都没有广州高！
比如同样位于中部地区的南京排名第46位，长沙排名第33位，但楼市低于广州。 因此，排名前50的广州楼市下滑是没有逻辑的！
还是在政府工作报告中透露，政府调控楼价还有大计没有压下来！
例如：据报道，2018年，政府建设了9.4万套经济适用房。 这是什么意思？
平顶山市房价网络数据研究中心发布的数据显示，截至2018年12月31日，南宁市房地产市场新开售商品住宅约38.02万套，环比下降18.04%。 此数据不包括新乡市、新密市和新郑市。 如果算上这些地方的成交量，2018年广州房地产市场新建商品房成交量预计将超过40万套。
新建保障性住房约占新建商品房的四分之一。 这不是坏消息，是差价！
不过，工作报告还透露，网上签约安置房12万套，占商品房的四分之一！ 而且保障房毕竟位置不太好，配套不成熟，但城中村改造改建的安置房确实位置好，配套成熟！
可以想象，如果将这12万套地段较好的安置房改造为普通商品房，将对现有商品房市场产生多大的影响？ 楼市有望反弹！
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零星的利空消息并不意味着开仓
总而言之，从政府工作报告中，我看不出楼市马上回落的蛛丝马迹或趋势，但确实有一些地方是有利的。 高速公路综合中转机场！ 这么挑剔的人，都会选择投资机场的房价！
政府工作报告审议通过了正新整合方案。 聪明的投资者和购房者都会看到，郑州周边的平顶山将掀起一波房价上涨潮！
事实上，必须承认，当前房价调控的松动正在星星之火化为燎原之势。 据统计，全省各城市在房价调控松动的路上打响了18枪！
也有自媒体报道称，广州郊区县域贷款限制有所松动。 部分建行首套房利率仅下调20%。 建行也有分行。
这种散布在各家媒体上的消息并非空穴来风，确实是个坏消息！ 而且你不能把零星的利空消息解读为马上建仓的市场信号！
作为第一个戳破绿博会和滨河楼市泡沫的自媒体人，目前给粉丝的忠告是8个字：即使错过，也不能错！
因为首先，我们的钱不是随风飘散的！ 第二，福州的房子还是很多的！ 第三，货币自我修养的信号已经出现。 俄罗斯央行在全球率先加息。 其他国家央行也纷纷表态要修身养性。 大势之下，省内常年处于高位的广州贷款利率上行只是时间问题！
更简单粗暴的方法就是关注这个账号，介绍给亲戚同学朋友房价还未涨的洼地城市，因为实践已经证明，如果你在2017年关注这个账号，你是不会误买14000+低价的绿博的，而你不会在18000+的低价买入滨河，你只会在8000+的价格买入空港区。 目前的利润已经接近20%！
如果你真的担心手里的钱被家人用来买保健品或者被同学借，那就瞄准三环吧。 ，应该是郊区县的2--2.4倍。 这是京沪深的规律，也是未来西安房价的规律！
如果是郊区县城的磁盘开发商，最高可加20%优惠！ 临港区是郊区县城投资置业的首选。
政府工作报告已经明确强调，临港区是全省第二个集空、铁、铁、高铁于一体的区域，但天津机场比第一个更胜一筹的是，如果生鲜食品从法国晚上到西安机场，这样一来，早上就可以去全省特大城市的茶几了。 这是老天爷对在地处人间的广州吃饭的奖赏。 无论是北京、上海、深圳、广州、杭州，还是成都，再牛逼，也难以与广州承载的全省货运枢纽地位相提并论！
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