红谷滩中心
2021年11月销售均价：25000元/㎡，与上月持平。
九龙湖
2021年11月销售均价：13624元/㎡，环比下降0.40%。
高新区
2021年11月销售均价：15136元/㎡，环比下降0.04%。
青山湖区
2021年11月销售均价：14099元/㎡南昌银亿上尚城最新房价，环比下降5.24%。
西湖区
2021年11月销售均价：17167元/㎡，与上月持平。
朝阳新城
2021年11月销售均价：23460元/㎡，环比上涨0.43%。
南昌县
2021年11月销售均价：11153元/㎡，环比下降0.55%。
湘湖滨江
2021年11月销售均价：12318元/㎡，环比下降0.05%。
东湖区
2021年11月销售均价：18983元/㎡，环比持平。
经济开发区
2021年11月销售均价：11538元/㎡，环比上涨0.20%。
青云浦区
2021年11月销售均价：12579元/㎡，环比下降5.83%。
万里区
2021年11月销售均价：11259元/㎡，与上月持平。
新区
2021年11月销售均价：11810元/㎡，环比下降0.37%。
赣江新区
2021年11月销售均价：10413元/㎡，环比持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为准）
综上，我们发现11月南昌市新建商品住宅均价为15127元/㎡，环比下降0.06%。
南昌市183套在售楼盘中，146套维持原价，仅35套调价。 其中，24个楼盘均价下跌，11个楼盘均价上涨。
在24个下跌楼盘中，我们发现跌幅最大的楼盘为青山湖区新丽红阳公馆，跌幅最大为3412元/㎡。 青云浦区中大汇的高层和平房均下跌1000元以上。 新丽红阳公馆大幅下跌的原因是，目前在售楼盘以高层平房尾房为主，101-116㎡正在改善为三房。 清仓价降低20%也很有诚意，不过大家都知道新力现在的情况，如果能保证交期就好了。
中大汇10月份刚刚推出了额外的平房，价格也有所上涨。 不过，目前在售的产品又回到了之前的低层或端房，因此价格再次下跌。
此外，降价楼盘中，青云浦区、青山湖区降价幅度最大。 青云浦区降价楼盘多为保利楼盘，降价幅度在500-1000元/㎡不等。
保利美的旗下云住、保利大都市、南昌保利天汇等属于末期物业、工薪房、优惠房。 其他房产会按照正常的市场价格下调。 不得不说，保利这样的国企是有忧虑的。 已经足够了。
11个上涨楼盘中，涨幅较大的楼盘是由于国庆后价格正常回调，如湘湖滨江新路明月湾、经济开发区新城悦君时代等，其他楼盘均未上涨。很多。
总体来看，11月份新建住宅价格难以止跌。
上涨的楼盘不多，大部分下跌的楼盘南昌银亿上尚城最新房价，除了尾盘清算外，基本持平。 无法降低价格已经让房地产公司的处境变得更糟。 保持价格不变只是无奈之举。
“限价”之下，想要优惠的人要么要等到调控宽松，要么要等到年底或者明年春节。
