中国房地产这些年的发展是人们有目共睹的。 随着房地产需求的不断增加，房地产市场一直非常火爆。 房地产发展40年来，房地产的发展一方面改善了老百姓的居住环境，另一方面也在很大程度上拉动了国内经济。 因此，房地产一度被称为中国的支柱产业，也可以说是中国经济发展的一把“利剑”。
然而中国房价是不是虚高，随着房价不断上涨，国人不得不面对房地产长期发展带来的“弊端”。 如今中国房价是不是虚高，人们不得不承认，对于中国来说，房地产这把“利剑”已经逐渐成为“软肋”。 从目前房地产的发展来看，绝大多数人都不喜欢它。 为什么是这样？ 原因很明显。 由于房价太高，很多普通老百姓买不起房子。
当然，你可以买房子，但你要付出高昂的“代价”。 你要花掉家里几十年的积蓄，还要借几十年的贷款。 不得不说，这几年很多买房的人确实为房子付出了太多的代价。 房地产之所以成为“软肋”，主要是因为其40年发展带来的经济效益开始放缓。 房价“虚高”的背后，其“后遗症”也逐渐开始出现。
具体有哪些“后遗症”？ 曹德旺的“愤怒批评”可以说是说到点上了。 他曾表示：“中国要想与其他发达国家竞争，就必须解决房地产问题，从而降低劳动力成本。实体经济实力才是最强大的竞争力，但房地产只是带来表面上的虚假繁荣。”经济，只有搞好技术、科研、制造，国家才能发展、崛起。”
但回顾现实，这些年实体经济“受益”了多少？ 在最新公布的中国企业500强榜单中，如果结合企业权益乘数、净资产收益率、净资产利润率三个指标来综合评价企业的资产运营能力，房地产排名第一。 这意味着房地产不仅成为我国最赚钱的行业，而且也是最吸引资金的行业之一。 而且，现在的房地产行业已经过了鼎盛时期，但却是“瘦死的骆驼比马大”。 房地产的巨额利润可想而知。
但在曹德旺看来，房地产带来的终究是虚假繁荣。 尤其是在当前房地产市场遇冷、房价“虚高”的环境下，房地产对经济的拉动作用不大。 对此，国家也非常明智地开始鼓励实体经济发展，多次强调不会依靠房地产来拉动经济。 显然，预计房地产这个“软肋”未来将难以发展。
在此前提下，曹德旺向穷人给出了自己的建议，那就是不要再“抬高”房价，不要再愚蠢地买房了。 当前房价虽小幅上涨，但“坚挺”。 未来买房的人越来越少，房价很难再上涨。 因此，穷人应该给房价一些下跌的时间。
