问：方哥，北京附近的昌南县和德清县买车怎么选房？
答：如果想在北京附近买车，可以选择武义县。
2019年下半年开始，湖州房价继续上涨。
过去，大多数上海人只是把湖州的莫干山作为周末度假休闲的好去处。 现在，很多上海人都在考虑去湖州买套房子。
问：北京购房落户新政有哪些规定？
答：在北京买房安家，详细解说、介绍、说明； 详见知识星球内部资料《突破贷款限制，多种技能完美规避一切风险》
提问：您好，我想买首套，单套价值200万左右，富阳、未来科技城、萧山商城适合投资，升值空间大，谢谢
答：未来科技城→临平商城→临安。
问：方哥，请问目前上海的楼价情况如何？
答：2019年，武汉市新增常住人口55.4万人。 2016年以来，连续4年大幅下滑。 即将步入千万人口的北京，正在迎来一个新时代。
下一轮房产财富效应将在2021-2024年期间。 上海房地产市场被高估到一定程度。 各位投资者要优先考虑上海，投资上海。
问：我打算在北京买房，但不幸的是我的贷款已经被限制了。 看了富阳的新项目，感觉价格已经有点高了。 未来几年的净人口流动可能无法支撑目前的价格。
不知道我的理解对不对？
大家有什么更好的买房建议吗？
答：支撑城市房地产价格上涨的第一诱因是：人； 第二个激励是支持：地价。
根据2019年全省291个城市新增人口数据，北京新增人口55.4万人，位居首位。
根据2020年1-5月全省291个地市土地出让数据，上海出让土地1173万元，位居第一； 连续两年获得耕地销售亚军。
与上海、上海、广州、深圳相比，上海楼价仍处于大量年轻人前来打工、买房、安家的可接受价位，具备继续下跌的基础。
富阳的楼价从长远来看还是有不错的投资价值的。
问：方哥您好！ 2019年毕业。
1、据说引进人才有奖励？ 现在上海申请户口有什么新政策吗？
2、现在北漂正在申请永久居留。 我可以远程申请吗？
3. 如果我在上海成功落户，可以马上买房吗？ 有哪些流程，开奖价格比市场价低多少？
4、IT行业，女儿1岁多，首付80万。 异地社保房贷最高额度是多少？ 如何判断购车地点和孩子未来入学？ 谢谢方！
答：1、富阳区对往届研究生有相应的人才奖励； 在其他县，过去的研究生没有显着的人才奖励。
2.可远程办理入驻申请。
3. 安顿好后，可以摇号买房。 上海新建项目大多采取“网上报名、网上抽签”的方式。
彩票价格为市场价格。
摇号的意义不是放弃利润，而是买车的人太多，通过摇号筛选出小部分买家。
4、以家庭为单位，最高可按揭100万。 车子的位置和孩子的学校，这两个买房的诱因需要重点关注。
提问：方哥你好，新人第一个问题，我家人在广州事业单位工作，有医保。 在上海还能交公积金吗？ 三年后可以买房吗？
答：公积金可以在上海领取。 三年后可以买房子。
问：方哥您好！ 贷款的房子可以抵押吗？ 一般能借多少钱？ 什么是术语？ 感激的！
答：可以作为抵押，一般是贷款的60%到70%。 期限为10年以内。
问：房哥，房产税下来后，房价还会继续下跌吗？
答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价下跌？ “
问：想通过人才新政把老婆的户口迁到北京，买房后再搬回去。 问题是，买房有彩票指标。 中奖的话户口迁回来要多久？ 关闭房子需要多长时间？ 办理房产证需要多长时间？
是不是一定要保留上海的户口，还要上门取房，办房产证？
答：买车后可以搬回去。
买房，通常需要三年才能收房。
收到房子后，办理房产证。
户籍不用留在上海，房产证照样可以办。
问：您好，我女儿在北京读大学。
如果打算买车投资长兴房产销售，住在北京好还是住在北京周边好？
上海公寓可以落户吗？ 买房安家后，多久可以在苏州买房？
答：根据2019年房价数据，北京周边房价降幅低于北京周边房价涨幅。 不如在上海周边买房投资。
你儿子大学毕业，在上海买房就可以安家，安家后可以直接买车。
弟子：你好，方哥。 我在杭州有3套公寓。 公积金在北京缴纳。 我打算在上海县城买一套学区房。 交通便利，我就住在里面。 我应该买房子还是二手房？
五六百万的预算，选哪个新品更合适？
目前，杭州仍有贷款。 可以在北京直接买吗？ 首付是多少？
答：还是买房子好。
上海买车可选择新楼盘：君品名地、招商越秀1872、航源里、宁文华府。
如果你在杭州有房，正在贷款长兴房产销售，你可以在上海按揭买车，首付60%。
问：房哥，无息房贷怎么办？
答：详见知识星球内部资料《独家全解析免息房贷方案》
问：首付不足70万元，想投资上海公寓。 余杭区和西湖区，哪个更适合投资？ 具体是什么新盘？
答：短期投资，选择：西湖区。
常年投资，选择：海曙区。
西湖区公寓可选择：世茂泰和·中环广场、溪头滨江·吴兴银座。
海曙区公寓可选择：环集县中豪·香禾国际。
问：方哥你好，请问在上海怎样才能买到好房子？
答：好的房子一定要有合适的居住环境。 考虑到日常生活的需要，房子周围的配套设施一定要齐全。
盘点了北京最具性价比的新项目。 详见知识星球内部资料《独家！2020年北京房价综合分析》
房地产注定只有少数人能赚钱，我们跑在大多数人的后面，
很多人留言给方格提问，但是方格精力有限，很难一一解答。
