权威！政府工作报告已明确：
2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个浙江丽水二手房房价，
投资总额高达4万亿元！
老旧小区的春天来了。
恭喜丽水那些手握老破小房屋的客户，
你们的房子即将升值！
— 01 —
两会定调：“旧改”接力棚改
提到老旧小区，首先想到的是它破旧。它可能存在危房情况，没有电梯，也没有车位，生活环境较为糟糕……
从近几年两会报告对房地产的表述来看，与以往相比，2020 年有一个最明显的变化，那就是棚改结束了，同时强化了旧改。
今年的政府工作报告明确指出：有 3.9 万个城镇老旧小区将被新开工改造。
这也就意味着，那些曾经你嫌弃的老旧小区，即将升值了；
你嫌弃的老破小房子，也要被人买走了！
— 02 —
明确旧改目标3.9万个
2019 年，对于“旧改”只给出了一个较为模糊的方向。城镇的老旧小区数量众多且覆盖范围广泛。需要大力对其进行改造提升。
但是，今年直接定了一个39000的具体目标！
全国需要改造的小区约16万个，今年改造计划就占了四分之一。
地方政府如果只提及方向，而没有确定目标，那么就能够象征性地做上几个事情，所面临的压力不会很大。
一旦大会定了目标，地方一定会分解落地！
浙江表示今年将城镇老旧小区改造作为重点工作之一。
这不，各级地方政府已开始拆解、落实两会的旧改目标了！
— 03 —
投资4万亿浙江丽水二手房房价，旧改带来的楼市新机遇
国务院参事仇保兴之前说过，旧改涉及的资金规模有多大呢？旧改的投资总额可能达到 4 万亿元之多。
这些资金将用于加装电梯这一方面。这些资金也将用于发展用餐这一方面。这些资金还将用于发展保洁等多样社区服务这一方面。
从改造的内容方面来看，物业有改善的可能。部分小区会加装电梯，另外像绿化、外立面、排水、车位等这些老破小存在的问题都会得到很大提升，而这些方面都对二手房价格有着直接的影响。
2、具有二三线学区、或者靠近地铁口等优质地段的老破小。
小区之前破旧，导致房价不高。改造之后，升值潜力变得更大了，而且能够把学区和地铁等优势体现出来。
城中有很多老破小，这些老破小的地段很好，并且距离上班的地方很近。在进行改造之后，一方面房产有升值的机会，另一方面房租也有希望受益。
旧改将带来新的楼市机遇，城中老破小迎来升值机会！
2016 年，有媒体进行报道。报道称南京有一套位于市中心的房子，面积是 92㎡，属于老破小类型。这套房子原本的价格是 1.9 万元/㎡。
这套房子后来经过旧改，其房价涨到了 2.8 万元/㎡，总价上涨了 80 多万元。
据统计，在2019年南京主城六区改造的240个老旧小区中，
经改造的老旧小区出现了大涨的情况，涨幅为 48.53%，这直接促使了南京当地的二手房房价上扬。
所以，旧改计划给老旧小区带来的好处几乎是显而易见的！
那些曾经被嫌弃的老旧小区，即将升值了！
再次恭喜在丽水买了老旧小区房子的客户，你们的房子即将升值！
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