决定买房的原因有很多，比如价格、户型、学校、医院等配套资源。 推翻这一决定的原因也有很多，比如物业服务、施工质量、社区管理、遇到“坏邻居”等。
在所有被推翻的理由中，最后一个被理解的就是“坏邻居”。 小区的硬件和配套设施可以通过一些渠道提前了解，而邻居的气质则需要搬进去后才能了解。
因此，在宣传一些房地产项目时，他们喜欢用“纯阶层”、“巅峰阶层”、“圈层阶层”等词语来传达其社区居民的身份。 目的是传达这里的准业主的价值观是比较接近的，他们会有相似的做事原则。
房地产中所谓的“阶层”，是指具有相似的教育水平、经济收入、生活信仰、职业背景和社会地位，以及基本相似的居住消费理念和生活质量要求的同质人群。 这些群体生活在一个社区中，每个人都相互互动。 房间会感觉更舒服。
孔子曰：“与善人同住，如入兰花之家，久闻其香，则化为兰花；与不仁之人同居，如入鲍鱼之家。”你长时间不闻到这种气味，你就会变成它们。” 就是这样。”
其大意是：与有道德的人相处，如入一屋子兰花香。 久而久之，你会因为受到熏陶而浑身香气四溢，但你却不再因为融入而闻不到兰花的芬芳； 和没有受过良好教育的人在一起就像进了一家卖咸鱼的商店。 久而久之，连你自己都变得臭了，你不再觉得咸鱼臭了。
人的情感与环境是一种相互感应、共鸣、交融、相互影响的关系。 从这个角度来看，选择邻居就是选择一种生活方式。 选择邻居也成为买房时不可忽视的一个选择。
ONE丨One为什么要选择邻居？
住宅建筑以相对较小的用地面积容纳较多的居民，居民共用电梯、走廊、管道、光缆、消防等公共设施。
在这种场景下，大家都会有一些约定的规则，比如共同维护公共空间的秩序，保持公共空间的干净整洁，维护安静的生活环境等。
然而，现实生活中，总有业主将家里本应存放的物品放在公共空间，如鞋柜、自行车、花盆、纸箱、蔬菜等，还有厨房、卫生间的垃圾袋，使得休息时感觉极度不舒服和物品。 噪音、消防通道堵塞、随意停车、宠物管理等。
这里的一些行为已经成为邻里关系破裂的导火索。
如今，人们越来越注重界限感和分寸感。 大多数人不愿意敲邻居的门提醒他们保持公共场所干净整洁，更不愿意要求邻居注意这些问题。
因此，社区公共环境中的大多数行为规范仍然依赖于居民的自我约束。
但在现实生活中，你会发现天通苑东二区板楼二手房价，能把厨卫垃圾袋堆放在门口的人并不认为这样做有什么不妥。
因此，营造一个有共同愿景的生活环境，一定程度上有助于减少“坏邻居”的滋生土壤。
二丨2我们如何选择邻居？
二三十年前，北京衍生出四合院居住文化和胡同四合院居住文化，大概是两种居住方式。
其中，院落分为机关、部委院落、军队院落、高等院校、科研院所院落。 胡同院落也分院落。 有独立庭院的，也有几户人家共用一个庭院的。
大院的建筑与胡同庭院形成鲜明对比。 大院内建筑现代化，卫生设备齐全，上下水供应，统一管理，保安看守，安全整洁，比庭院方便。
四合院和胡同里的居民的来历也有很大不同。 大院第一代大多来自全国各地。 这里的口音从南到北，生活习惯多样。 院落里的居民大多是当地人。
据说以上两种居住结构会引起很多邻里冲突，但实际上大家相处得很融洽天通苑东二区板楼二手房价，因为大多数人都来自同一个单位，形成熟人社区，彼此之间也比较宽容。
在京城的文化圈里，大院出身的人不少，包括马未都、王朔、姜文、叶静、王中军、王中雷等。
巷子里走出的明星也不少，包括冯小刚、窦唯、王菲、章子怡、杨幂等。
纯商品房时代，居民的身份开始多元化，邻里关系也变得较以前弱化。 再加上隐私意识的增强，邻居之间的接触也越来越少。
为了卖房子，开发商也会注重档次的概念。 拿到一块土地后，他们会根据政府要求、土地位置、周边环境、建筑面积来定位自己的产品。 他们在产品开发的早期阶段就已经有了客户档案，并且知道如何将房子卖给谁。
在所有住宅建筑中，安置房、安置房、廉租房的单元类型和面积都有规格和要求，居民也有不同的朝向，因此业主表现出多样化的特征。
从结构类型来看，塔楼居民多于平楼。 有的塔楼一层有十几户人家。 单位类型很多，邻居也很多，需要解决的事情也很多。 大户型和小户型均布置在同一楼层。 这种情况下，大户型的优势只有关上门才能体现出来。
从单位面积来看，小户型项目总价较低，更受投资者欢迎。 他们后期租金较高，邻居更换频繁。
商业区附近还有一些住宅用作员工宿舍。 人员流动性大，作息时间不规律。 你必须做好与这些邻居相处的心理准备。
如果选择在老旧小区买房，一定要考虑老年人多、管道老化、物业管理松散带来的问题。
三丨买独立屋，还是听天由命？
在实际观察中会发现，塔楼和老旧小区的居民大多更喜欢在楼道里存放物品，而租户多的小区管理相对粗放。
“有钱了，住不了天通苑”，这是对这个亚洲最大社区的评价。 主要诟病是这里的小区面积大，组团出租房屋多，人口密度高，管理无序。
相对于业主来说，租客肯定不太会保养自己的房子。 我们经常在新闻中看到，一些出租房里堆满了生活垃圾，导致蚊子滋生，散发出难闻的气味，影响了整栋楼的邻居。
生活中，也有喜欢收集旧物的业主。 认识了一位喜欢收集外卖餐具的姐姐。 客厅地板、沙发、桌面上摆满了各种饭盒，有烤鸭、有鱼头、有麦片面。 还有酸辣面，都是大品牌。
从他们的客厅到卧室、厨房和浴室都有一条路。 道路两旁摆满了外卖包和饭盒，就像大雪过后在地上清理出来供人们行走的小路。
大姐的厨柜里还摆满了各种形状的饭盒、一次性筷子、牙签。 她说这些东西质量很好，她舍不得扔掉。
大姐一家很少来这里。 她曾尝试过把它收拾干净，但往往变得越来越乱，最后她就放弃了。
一个小区的生活质量也离不开物业管理，但物业管理无法进入居民家中进行管理，遇到像我大姐这样的邻居也无能为力。
世界很大，每个人的性格也千差万别。 最好的相处之道是在共同空间里尊重他人而不影响他人。
最后我问你，怎样才能避免遇到坏邻居呢？
买独立屋，还是听天由命？
