这两天小区门口跟几个老邻居聊天，话题又聊到了房价。
老王称他在去年年底就把小区的那所老房子给卖掉了。他表示无论如何都不敢再继续等待了，因为担心之后会卖不出去。
老李的想法与此不同，他认为现在换房会亏很多，需要再观望观望。这不，他在网上看到 2025 年房价会暴跌的消息，心里就犯嘀咕，到底是怎么一回事呢？
王健林几年前就看透了，现在越来越多人信了
其实早在几年前，大名鼎鼎的王健林就对房地产市场做出了判断。
他表示：世界上不存在任何一个地方的房地产兴旺情况能够超过 50 年。通常而言，大概 20 多年的时间就能够达到顶峰。
王健林直接表明，整个行业需要进行大洗牌，并且房地产的两极分化情况会愈发严重。
这不,现在房地产确实已经进入到深度调整期了。
你看看那些房企，它们背负着高负债，没有一个不是陷入了烂尾风波，也没有一个不是陷入了债务危机。
王健林曾表示，这些风险的调整至少需要 3 至 5 年的时间。如今，差不多已经过去了三年，市场似乎的确走上了他所预测的那条道路。
房价"冰火两重天",5万买套房却无人问津不是没原因
看看现在的房价形势，简直就是"冰火两重天"啊！
深圳前海房价已冲破 20 万每平方米，与此同时，北上广深的豪宅楼盘仍在被疯狂抢购；而在县城和偏远地区，5 万块钱就能够买到一套房，然而却没有人愿意接手。
国家统计局数据显示，2023 年中国房地产销售额为 13.3 万亿元。与上年相比，销售额下降了 6.5%。这样大的跌幅，是以往难以想象的。
专家分析指出，当下我国拥有约 6 亿栋房子，这些房子能够供 30 亿人居住。目前供大于求这一情况已成为确凿无疑的事实。
90后变了!啥也别说了,他们真不爱背房贷
记得我们那会儿2025年房价跌了么，结婚不买房都不好意思见亲家。
80 后那一代极其努力，甚至拼尽全力也要在城里购置一套房。他们宁可依靠父母，也就是啃老，也要承担二十年的房贷去购买房子。
现在90后不一样了。他们更聪明,懂得啥是生活品质。
没房贷就没压力,钱留着旅游、买喜欢的东西不香吗?
我 90 后的儿子常说：“爸，我不想当房奴呀。我觉得与其背负 30 年的房贷，还不如选择租房住，这样能活得更自在呢。”
现在房价收入比大约在 10.6 。这个数值比曾经的最高峰有所回落。然而，对于普通家庭而言，它依然是过高的。
一个普通人需要不吃不喝十年才能够买一套房，这是很难让人接受的。在大城市里，这个数字甚至会达到二三十倍，这实在是太令人震惊了。
2025年房价走势,"不差钱"和"差钱"的走向不一样
2025 年房价的情况到底如何呢？实际上，市场正如同王健林所描述的那样，呈现出两极分化的态势：
一类是核心城市的好地段。这些地段人口众多，资源较为丰富，房子存在紧缺的情况，所以房价很难出现大幅度的下跌。
北京上海这类地方的核心区，如今房价高得超乎寻常。然而，那可是有钱人居住的地方。只要是不缺钱的2025年房价跌了么，以后或许还会涨价呢！
一类是偏远地区，这些地方的房子供过于求，房价会越来越低；还有一类是人口外流的城市，其房子也早已供过于求，房价同样只会越来越低。
你手里有几套非核心区的房子。现在或许还能卖。你可能真得趁现在还能卖的时候尽快把这些房子出手。
这不是危言耸听,是现实摆在眼前啊!
你认为 2025 年你所在的那个城市的房价将会上涨还是下跌呢？欢迎在下方进行留言并分享你的观点！
