搜狐聚焦石家庄
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石家庄4月份房地产项目动态
恒伦观堂名宅
均价：13800元/㎡
消息：4月5日，恒伦观塘明府首次开盘，户型面积88至139平方米不等。
东南智慧城
起拍价：18500元/㎡
消息：4月5日，东南智慧城新增48号楼1单元、49号楼3单元，户型面积97平米至262平米不等。
华润置地万橡大厦
均价：13500元/㎡
消息：4月11日，华润置地万橡公馆最后一栋小高层B7#开盘。 主要户型为85平米两居室和100平米小三居室。 价格区间为11000元/㎡-12700元/㎡。
徐汇广告
平均价格：待定
消息：4月11日，位于东北二环的徐汇广告示范区盛大开业。
翡翠学院社区
均价：19000元/㎡
消息：4月11日，翡翠书院社区在4号楼02门增推110平米星级公寓，共20套。
润德万科翡翠公园
均价：19800元/㎡
消息：4月11日，润德万科翡翠园推出B区6号楼92平精装修两居室，均价21000元/㎡。
融创滦州一号
均价：8990元/㎡
消息：4月11日，融创滦州一号召开平房产品云发布会。 即将推出7层、9层平房产品。 目前已开放认购，认购金额为2万元。
碧水源时光集
价格：待定
消息：4月17日，碧水源时光汇开放认购，提供建筑面积约40-90平米的loft产品，首付5万起，样板房同时亮相。
中冶德贤华盛顿
均价：19600元/㎡
消息：4月18日，中冶德贤华府3号楼开盘。 主力户型为130㎡、147㎡，3小时售出3亿元。
中房卓越大厦
均价：2万元/㎡
消息：4月18日，中房卓越府首次开业，推出2号楼，共有108套。 主要户型为118平米、139平米、141平米三居室，销售额约2.6亿。
融创财富一号
平均价格：待定
消息：4月18日，融创财富一号正式启动认购，募集2万元。 主要单位面积为87至130平方米。
永威枫林上院
均价：9400元
消息：4月18日石家庄开发区房价，永威枫林上苑精装修样板房开业，包括118㎡三房、134㎡三房、149㎡四房三种户型。
国和天玺
平均价格：待定
消息：4月20日，国和天禧会展中心及样板示范区正式开业； 4月26日，招标工作启动。 第一个开盘的是10号楼，主力户型面积89-137平方米，价格约14500-15500元/㎡，免费装修约800元/㎡。
万和的代表作
价格：12500元/㎡
消息：4月23日，万和大师全新品牌形象暨平房新品线上发布会成功举办。
当代住宅MOMΛ
平均价格：待定
消息：4月25日，当代公馆MOMΛ首次开业。 开盘楼盘为6号楼、8号楼，主力户型面积范围为104-138㎡，共254套，售价区间为14800-15300元/㎡。
万科正定文化村
均价：14200元/㎡
消息：4月25日，万科正定文化村在长乐坊地块4号楼、6号楼新增平房，共计20套。 主要户型为139㎡三居室、161㎡三居室，价格区间16000-17000元。 /㎡。
恒伦正顺大厦
平均价格：待定
消息：4月26日，恒伦正顺大厦名称正式发布，营销中心同步开业。
天虹家族
均价：15500元/㎡
消息：天鸿世家新品首发，1、9、10号楼推出。 单位面积从50平方米到140平方米不等。 均价15500元/平方米。 限时最高优惠1000元/平方米。
4月份400个电话分析
4月400个住宅项目环比增长17.28%，品牌房企新项目引关注
据搜狐焦点统计，4月份搜狐焦点400来电次数较3月份增长17.28%。 4月份成交量排名前20的地产项目分别为：融创财富一期、富力城、东南智汇城、国和天玺、国和天筑、安联生态城、保利时代印象、维多利亚时代、华房卓活公馆、润都融园、恒大御景半岛、石家庄融创城、融创中心、果石山、龙湖九里晴川、永威枫林上院、恒伦观塘名府、盛邦都会六期、天海融天下、东升紫荆悦和中心大多集中在长安区、雨花区、开发区。
调查显示，购房者关注房产信息的前四大渠道是手机和基于IPAD的移动互联网，以55%的份额位居第一； 其次是基于PC和亲友推荐的传统互联网，占比10%%； 6%的购房者通过广播电台了解房地产信息。
为了更好地了解购房者买房时关注的因素，搜狐焦点在3月份对400个电话数据进行了抽样调查。 调查结果显示，购房者购买房产最关注的因素中，价格位居首位，占比50%； 其次是物业类型，占比14%； 财产文件及手续排名第三，占比10%； 付款比例也是买家关注的因素，占比9%； 关注房产配套设施和房产位置的购房者占8%。 5%的购房者关心交房时间，4%的购房者关心交房时间。
4月份二手房概况
石家庄4月二手房均价15432元/㎡，环比上涨0.72%
据搜狐焦点统计，2020年4月，石家庄二手房价格小幅上涨，二手房均价15432元/㎡，环比上涨0.72%。
从区域看，中心城区中，长安区、雨花区房价小幅上涨，桥西区、开发区、新华区均出现不同程度的下降。 其中，长安区二手房均价15618元/㎡，环比上涨0.28%； 雨花区二手房均价16972元/㎡，环比上涨0.27%； 开发区二手房均价12635元/㎡，环比上涨。 下跌0.13%； 新华区二手房均价15613元/㎡，环比下降0.09%； 桥西区二手房均价为15787元/㎡，环比下降0.06%。
周边城区二手住宅价格，正定、栾城区小幅上涨，藁城区、鹿泉区二手住宅价格呈下降趋势。 其中，正定区二手房均价为11931元/㎡，环比上涨0.41%； 栾城区二手房均价9386元/㎡，环比下降0.35%； 藁城区二手房均价9320元/㎡，环比下降0.13%。 %; 鹿泉区二手房均价10669元/㎡，环比下降0.09%； 从以上数据可以看出，4月份，石家庄二手房价格受楼市回暖影响，整体呈小幅上涨趋势，但幅度不大，“稳定” “”仍然是石家庄楼市的主基调。
石家庄4月份房地产广告监测报告
长安区排名第一，保利时代印象投放领先
本报告基于2020年4月的广告监测数据，对房地产项目在各媒体的广告量及排名、项目在各地区的广告量排名、媒体分布等因素进行图表分析。 搜狐焦点监测显示，项目投放方面，保利时代印象以30.71个广告点位居第一； 从地区来看，长安区以99.61个广告点位居第一； 从媒体投放数量和金额来看，互联网处于领先地位，搜狐焦点在主流媒体中名列前茅。 （附：积分计算遵循配售价格原则，1分对应1万元）
根据分地区房产广告量统计，2020年4月，长安区有12个楼盘进行广告投放，以总广告量99.61点位居第一； 开发区共有9个楼盘，广告量69.47点。 排名第二； 藁城区有3个楼盘石家庄开发区房价，总广告量34.47，排名第三。
据分众网统计，2020年4月共有53个项目在各媒体投放广告，保利时代印象以30.71个广告点排名第一，邢台富力城以18个广告点排名第二，恒大御景排名第二。半岛以17.25分的总分排名第三。
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