近期，中国楼市发生了两件大事，一南一北海南房价暴跌了吗，都是具有开创性的。 北部的北京燕郊地区，房价暴跌近70%。 在南方海南地区，炒房者的千亿资金或将被“扼杀”……这不禁让人不禁思考：中国楼市到底怎么了？ ？
2015年海南房价暴跌了吗，燕郊房价仅为每平方米8000多元。 2017年初，燕郊房价达到“人生巅峰”，房价普遍突破3万元/平方米！ 然而，随后的楼市调控却导致燕郊楼市暴跌，房价开始崩盘！
如今，媒体报道燕郊楼市时，喜欢用一个现象来说明问题，那就是：燕郊中介机构关门潮。 据媒体人士透露，燕郊街房产中介机构的招牌仅存，且大多已倒闭，市场陷入“深冬”。
原因很简单：燕郊楼市没有成交，有卖不掉的房子，成交量暴跌80%，中介自然就没生意了！ 正因为如此，燕郊的房价直线下降。 到目前为止，普遍已经每平方米下跌1万，最夸张的暴跌近70%。 比如天洋城四代的单价为12000-13000，比原价3万多下降了近67%！
燕郊楼市日子不好过，海南日子更不好过！ 众所周知，由于海南的良好环境，炒房现象一直比较严重。 4月14日，国家提出“分步骤、分阶段建立海南自由贸易港政策体系，推出多项政策优惠”。 这已经成为炒房者的狂欢盛宴！
不过，4月22日，海南加大了调控力度。 一石激起千层浪，引起了中国房地产市场的大地震，让炒房者泪流满面。 据悉，如今海南炒房资金已达千亿。 按照现在的政策，就算想摆脱，也得等到五年后。
更重要的是，海南加大调控力度的核心之一是“限购”，即控制需求。 那么，炒房者把房子卖给谁呢？ 如果无人接盘，房价可想而知。 这就像北京燕郊楼市一样！ 因此，海南未来的房价很难预测！
需要注意的是，这两个地方有两个共同特点：
01
炒房的人真多
02
他们都面临着无人接班的痛苦！
其实，燕郊和海南的这两个特点就可以解释中国楼市正在发生的事情，那就是：严厉打击炒房！ 众所周知，近年来楼市出现了一个主题，叫“房子是用来住的，不是用来炒的”。 海南、燕郊的政策力度更大，击中炒房客的要害，所以影响巨大！
从地方层面看，由于一些“错误观念”，很多地方虽然有调控政策，但标准相对宽松，这让很多人感受不深，炒房者依然“如鱼得水”。 但从国家层面来说，打击炒房是毫不留情的！
还有两点值得一提。 （一）北京燕郊暴跌。 海南房价还能维持多久？ （2）国家对炒房的打击越来越严厉，所以大多数人还是敬而远之。 如今，炒房者看似繁荣，但谁敢说未来不悲惨呢？
