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至少房价很难再上涨。
房地产市场大脑No.338
有趣的房地产市场法律和有用的购房建议
文字编排丨张飞天
上周五我们谈到了海南，因为海南刚刚发布了“全岛自由贸易港”的蓝图，很多人都准备采取行动。 然后，上个周末，他们又宣布加大管控力度海南房价暴跌了吗，而且管控非常严格，试图将境外购房者彻底隔离在海南楼市之外。
打算在海南有住所的人很多，但能在海南缴纳社保或个人所得税的人却不多。 因此，真正的全区域限购，将大大降低海南的购买力。
不过，定居海南的条件并不是很严格。 在如此严格的控制体系下，户籍制度或许仍是一个突破口。 需要权衡的是，在实际操作中，性价比并不是很高。 一方面会占用大量的时间和成本，另一方面，户口在一些城市显然是非常珍贵的。
未来一段时间，海南楼市交易活跃度应该会大幅下降，房价将暂时进入平稳状态。 因为这次调控很大程度上会降低大家对海南楼市的心理预期。 虽然大多数人都想收藏，但毕竟有些人买了房子之后就会考虑接管房产。 这次的全球调控，大大减少了有效购房者的基数。
不过海南房价暴跌了吗，无论是海南还是其他地方的度假型房产，我们在购买时一定要调整心态。 我们不应该仅仅以投资为目的，而应该更多地考虑实用性，不仅需要你自己能够使用，同时还需要考虑到当地人是否可以使用。
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