房地产展销会上出现的沙盘模型，包括楼群与室内户型结构的沙盘。它把很大的物件缩小到一张桌子大小，让我们能微观地观察宏观物体。这些沙盘或者叫作模型的，是一种技术与工艺结合程度较高的美术作品。沙盘应用于很多领域，比如军事、房地产以及城建等。下面简要介绍其制作工业及流程。
制作设备与材料
设备：电脑、雕刻机、工作台、油漆喷枪、发泡机等。
有机玻璃板有多种厚度，PVC 板也有多种厚度，有普通海绵，还有大孔海绵，有背胶纸，有各色绒线末，有粗鱼线，有铜丝漆包线，有涂料，有各色油漆房地产沙盘模型 材料，有绒面墙纸，有三氯甲烷，有干花，有发胶，有小彩灯等。
工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。
沙盘台子
首先，需把需交付的房地产平面布置图和施工图纸研究透彻。接着，依据平面布置图以及沙盘的比例去制作沙盘的台子。台子通常做成台球桌的形状。若是大型的沙盘，就需要做成几个小台子然后拼接到一起。
PVC板喷漆
喷漆部调出相应颜色油漆；喷漆部依据楼房图纸设色；喷漆部将油漆喷在相应的 PVC 板上；喷漆部进行雕刻。
雕刻楼房部件
根据施工图按比例设计出楼房的结构，接着在电脑上将其分解为不同的板块，再按照施工要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱以及窗子等，之后发送至雕刻机，让雕刻机在 PVC 板上雕刻出楼房的板块。
组合楼房
按照设计好的楼房板块，依据相关说明和粘合方式，使用三氯甲烷把 PVC 板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是在 PVC 板上直接进行雕刻的，然后将薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置，以此作为窗子的玻璃。
置景
根据组装部所制作的台子以及平面布置图，在台子上划分出平面布局。将绿色绒面墙纸当作草地，粘贴在绿化区。把大孔海绵浸泡在绿色油漆中并晾干，然后裁成条状，当作绿化带粘贴在小灌木区。倘若布局里有水源和湖泊，就使用波纹面的有机玻璃板，在其背面喷上湖蓝色漆，再裁成河流或湖泊的形状，放置在相应的位置。如果有高地，就可以把有机玻璃板或者 PVC 板一层一层地堆积起来，然后进行修整使其成形。接着涂抹涂料把缝隙填充好，等晾干之后再覆盖上草地。用灰色的背胶纸粘贴成公路，用白色背胶纸刻出公路线标并粘贴在上面。
制作配件
先把铜丝电线的皮剥掉，接着把铜丝拧成树干的形状，然后给它喷上漆。普通海绵浸了漆晾干后，再将其粉碎。把树干的枝丫浸在胶里，然后把粉碎后的海绵粘上去，这样就做成了树。不同颜色的树要喷上不同颜色的漆。对于柳树，可用 0.2mm 的漆包线拧成树干与树枝，接着在树枝上粘上绿色绒线末。泡沫塑料：用刀片雕刻成假山石的形状，再喷上漆。
整体组合
置景时，把制作部送来的花草树木以及楼房按照布置粘贴在对应的地方。组装时，依据每栋楼房所处的位置，进行打孔操作并装上小彩灯，这样能让楼房模型内部发光，就像开灯的效果一样，同时接好线路。还雕刻出楼房与路的标识以及文字，做成小标牌后粘贴在相应的位置上。
制作工作底图
1用1∶1万地形图，把最新资料绘制于上；
重新换算并绘制等高距，按照沙盘模型所要求的规格尺寸来进行绘制。
3工作底图与沙盘模型之比为1∶1；
制作底盘
1选用木工板等材料制作底盘；
底盘的高度在 60 到 70 公分之间，其宽度比沙盘模型的有效面积要宽 10 到 25 公分。
沙盘成型
用中密度的白色发泡沫，其厚度为 1 公分。按照地形图的最低等高距到最高等高距的次序进行切割。
2切割好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴；
3使用手提微型切割机配合电烙铁修饰山头；
4用加热切割方法将河流、山塘水库挖出；
安装光电部分
1用防水型灯串联，每串36个灯泡；
2防水型灯安装于河流、山塘水库之下，上面覆盖绿色有机板；
防水型灯被安装在各行政单位的相应位置。灯泡露出地面 0.5 公分，在灯泡上方安装了空心的房屋小模型。
防水型灯安装在行政区域界线处，其露出地面 0.5 公分，被绿色所覆盖，每个灯泡之间的距离是 5 公分。
5各组灯串联接在灯光控制器上；
6外接电源为照明电源，照明电源与总开关之间安装电压稳定器；
7在每组灯与总开关之间安装图例控制按钮；
修铆部分
用瓷粉与胶水调配成面料，将其覆盖在泡沫成型后的山峰河流上。在坡度为 25 度以下的坡地部分房地产沙盘模型 材料，用小刀开出梯田。在小溪部分，用三角刀开出小水沟，并用注射器注射蓝色油漆，从而形成小溪。
2将用有机板及软木等材料制成的楼亭、桥梁民舍等小模型安装
房地产楼群沙盘制作流程如上所述。这些步骤既可以单独进行，也可以将工作顺序颠倒，还可以几个步骤同时进行。并且，每一个模型工作室的工作流程都存在差异，各不相同。
