本报讯（记者安娜）“您好，您有兴趣了解一下银山湖120平米高层住宅吗？” 对于各大售楼处、房屋中介机构的推销电话来说，这种电话营销的出现真的意味着福州房价已经降温了吗？
从交易数据来看，5月和6月，本应是房价旺季，无论是房市还是二手房市场，成交量均出现明显下滑，尤其是二手房成交量大幅下滑。市场。 就房价的敏感性而言，二手房比房屋对气温和气温的敏感度更高，更容易出现暴跌或下跌的波动。 据统计，上周淮安二手房市场共销售住宅994套，环比下降15.26%。
记者走访几家热门房产中介发现，本来应该是节假日繁忙的日子，但店内却显得有些冷清。 前来咨询的买家寥寥无几。 相反，经纪人却无法停止打电话。 不仅需要多打电话，大多数中介店也准备设立更多的街头调度、展示点兆丰站 房价，以吸引卖家。 其实，大家还记得3、4月份上海二手房市场的盛况。 房主一夜降价几十万，购房者不买车一夜降价几十万的例子比比皆是。 。
采访中，多位中介表示，从4月中旬开始，二手房卖得越来越难。 有券商透露，近期客户数量和交易量确实减少了不少。 一是业主不愿意涨价，二是购房者观望买涨还是跌跌。 一位中介向记者抱怨兆丰站 房价，“现在看房咨询的人少了很多，房子越来越难卖，如果业主报价不降，房子基本就卖不出去。” ” 一位业内人士表示：“由于此前一段时间，房价下跌过快，5月份即将进入反弹期，且房价下跌速度逐渐放缓，购房者已成为更理性一点。”
不过，市场的平静调整对于买家来说似乎是一个更为有利的机会。 在中介分公司，有购房者表示，有一些房子年初的价格超出了预算，但目前的价格几乎在预算范围内，近期很有可能会考虑购买。未来。 上海兆丰置业有限公司监事杨兆丰认为，前阶段房价上涨剧烈是供需失衡造成的。 近期，购房欲望受到新政效应暂时压制，你的需求还在。 因此，楼市仍将保持稳定。 也有业内人士建议，购房者在市场调整期间应更加谨慎，不要盲目跟风，而刚需购房者如果有合适的房源则应更加果断。
