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最近，有很多声音说济南房价下降了！ 有的是变相降价，用粗犷的材料取代精装修； 有的是直接降价，不再公开开业信息，直接邀请精准客户。
不可否认济南 房价 下跌，这种情况在当前的济南房地产市场上确实存在，但这并不意味着济南的房价下降了！
在济南长清区，由于房产稀缺，目前部分房产的限购额度已达13万！
济南房价真的下降了吗？
我们来看看微信公众号@家在长青的调查报告：
随着暨南大学城实验学校、轨道交通R1线、郑集高铁长清段、刘长山延长线、大学路东延线等利好消息，长清区房价上涨济南的房价近期一直在稳步上升。 专业房产网站数据显示，8月长昌新房均价为10288元/㎡，环比7月上涨2.81%。
但这房价还不是最坏的消息。 今天济南 房价 下跌，小编从长清某房产中介处获悉，长清部分楼盘的购房额度已上调至11万-15万！ 换句话说，你想买房，售楼处却没有人。 想要买房，就必须购买购房资格。 根据代理商的配额，目前最低为11万。
位于长清大学城片区的金鸡岳麓项目，普通楼层配额为13万个，优质楼层配额为15万个。 据该人士介绍，吉水山庄、山东高速绿城兰花园也需要购房配额。
那么，这个购房额度是针对外籍居民还是本地居民呢？ 该人士表示，外地户口的人没有资格购房，因此购买外地户口的房屋没有配额。 他所说的购房指标是指当地户籍。 购房配额的出现，主要是因为房子少，购房者多。 为了快速回笼资金，房地产公司一般优先考虑全额付款。
所以朋友们，不要指望长清的房价会下跌。
目前，长清市场土地供应不足，房产稀缺，房屋更是稀缺。 随着R1轨道交通线的开通，越来越多的年轻人将从市区来到长清购买房产。 房价会再次下跌吗？
