龙坂买房，听听老司机建议来自某厂的灵魂拷问
龙坂买房，听听老司机建议考虑龙坂（不考虑观澜），预算500-600w，至少三房（最好80平以上），小四房更好，主要考虑自住，能有升值空间更好。嘉御山还有新房之前一直捂盘，说是最近要开盘了，参考周边2手的价格，估计便宜不到哪儿去。特发户型太差，龙华建议红山上塘的二房看下，壹城不建议车位及拥堵，外加周围环境差不好。万科城地铁通了后有涨价预期吗？深圳买房一定要投住分离，这个价位建议打新光明，沙井。[阅读全文]
2023-07-11
国内楼市
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中国楼市开始分化，部分城市还有上涨的可能
投资房产能挣钱的本质就是房价大涨，房价稳定或者下跌都是赔钱的，房价小幅上涨可能仅仅能保住成本，但是也可能面临有价无市的尴尬情况。经济学家马光远虽然比较看好楼市，算是看涨楼市的专家。马光远在前一段时间发表观点：认为中国一些核心城市的房价还有上涨空间，尤其是四大一线城市，但是他马上也表态，房地产已经不再是最好的投资品。[阅读全文]
2023-07-11
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恒大带节奏碧桂园坂田南再落一子！恒大前脚刚落地坂田
恒大前脚刚落地坂田，紧接着，碧桂园也蠢蠢欲动了。地块规划变更申请来自于深圳市茂兴置业有限公司，该公司上一个项目就在此地块一路之隔的碧桂园荣汇花园。说起碧桂园，深圳人对它的印象一直停留在十里银滩、翡翠山等临深地区的大盘。虽然目前来说，片区整体居住档次不如龙华，但片区以旧改为主体，有南坑村旧改、中铁旧改、万科旧改等，加上与深圳北同列为深圳重点发展区域，政府1000亿的投入，未来的坂田，会相当美好。[阅读全文]
2023-07-11
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无锡二手房指导价“靴子落地”，深1°带你深度解析
无锡二手房指导价“靴子落地”无锡建立二手住房成交参考价格发布机制早有伏笔，早在今年3月，一则《关于规范我市二手房交易秩序的通知》就已经刷爆无锡买房人的朋友圈，而就在今天，二手房指导价终于“靴子落地”。多城落地“二手房指导价”在“二手房指导价”出台后，最直观的影响就是为二手房市场降温，将此前过热的高杠杆楼市急速冷却。你认为二手房指导价的发布，将对无锡楼市产生什么样的影响？[阅读全文]
2023-07-11
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2016年1月1日中国指数研究院报道：聊城楼市颜值担当
74%，涨幅较上月扩大0.其中聊城12月份住宅均价4542元/平米，跌幅2.16%，下跌幅度排名全国第二。而开发区可能会成为2016年聊城楼市的颜值担当，2016年聊城经济开发区有两大楼盘，李太屯这个综合开发项目和民绿·百合新城项目。而江北水城旅游度假区目前在售楼盘不多，从目前的情况来看，民生凤凰城去化的一直不错，而民生凤凰城后期开发的几块区域走的是高端路线，房价上涨已经成为铁定事实。[阅读全文]
2023-07-10
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2021年楼市真的迎来“量价齐跌”？
相信在如今的楼市环境下，“尽快买房”还是“再等一等”？王健林和马光远对楼市的看法基本一致其实这些都是王健林和马光远前几年的观点，从目前的楼市环境来看，我们不得不承认他们的远见，几乎准确预测了现在的楼市发展，并且对未来楼市发展走向也有重要的指导意义。通过仔细分析，我们可以发现王健林和马光远分析楼市的角度有些不同的，但是观点基本上是一致的，他们都认为未来楼市分化将会是未来楼市发展的主要趋势。[阅读全文]
2023-07-10
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2023南昌买房，你心仪的房子涨了咋办？
2023南昌买房，你心仪的房子涨了咋办？但是要知道一点，单个的数据并不能证明什么，而是多个现象叠加才能让购房者转变心态，估计现在很多想买房的朋友都在考虑，是不是应该出手了，如果再不出手，是不是南昌的房价还会上涨，会不会错过这一波最佳买房的机会。[阅读全文]
2023-07-10
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居高不下的房价低廉国家出手调控迫在眉睫
通过数据看出，4月市场恢复到80%，5月市场恢复到了100%以上，有商品就有市场，马光远也是所言非虚。在当前的房屋形势中，即使出台政策进行干预，效果也并非立竿见影，而对于目前居高不下的房价来说，我们既是受害者，也可以说是这房价的推动者。[阅读全文]
2023-07-10
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金太湖房地产开发有限公司破产重整案意向投资人招募公告
而就在几天前，无锡金太湖房地产开发有限公司管理人信息发布平台——微信公众号“金太湖房地产管理人”发布消息宣告：无锡金太湖房地产开发有限公司破产。今年4月份，公众号“金太湖房地产管理人”就发布了《无锡金太湖房地产开发有限公司破产重整案意向投资人招募公告》，其中显示公司负债超十亿，旗下除了已经出售的房产，其他都已经是多年的烂尾楼。[阅读全文]
2023-07-10
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不要被带节奏，南昌房价涨不涨关键看这3点！
不要被带节奏，南昌房价涨不涨关键看这3点！南昌房价涨不涨，很多人都会被带节奏，要么无脑看涨，要么无脑看衰。但从这一点来看，在全国范围内南昌的房产价值依旧平庸。那么南昌的财政收入你认为有能力撑起南昌房价上涨吗？综合近期的经济表现，过去10年的人口流入情况以及南昌的财政收入水平，未来南昌的房价我的判断是大涨绝无可能。这里是为你说房，想听点深度的买房逻辑。[阅读全文]
2023-07-10
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马光远：房产税来了，房价要大跌了！
马光远：关于房产税，我已经说的够多。现在很多老百姓把抑制高房价的希望寄托在房产税上，这是很天真的。马光远：有人说，收税会把多套房逼出来。马光远：有人说房产税降不了房价，是因为税比重，征个20%，30%试试。想靠这个征房地产税降房价，我觉得更是想多了，土地供应和土地财政才是关键。那些寄希望房产税让房价大跌然后抄底买房的小伙伴，还是洗洗睡吧！[阅读全文]
2023-07-10
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2022年下半场南昌房价涨了吗？目前都什么价格？
最新南昌房价出炉！但从具体区域来看，南昌12大区域中，有8个区域房价上涨，3个区域房价下跌，1个区域房价持平。6月份虽然有8个区域房价上涨，但涨幅都不大，其中涨幅最大的南昌县，也才上涨1.从具体个盘来看，房价下跌幅度最大的是位于象湖新城的聚仁滨江悦城，下跌了1150元/㎡，下跌幅度达11.[阅读全文]
2023-07-10
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潘石屹：不动产全国联网不是为了降房价，而是一个死系统
那么，全国不动产信息联网后，将会对我国楼市造成什么影响？马光远：不动产全国联网不是为了降房价对此，我国著名经济学家马光远认为，不动产信息联网的目的，并不是为了打压房价，而是通过统一登记制度，摸清中国房地产市场的基本面。小小金融表示，从这个角度来看，不动产联网更像是为房地产税的落地做准备，而随着房地产长效机制的落地，未来我国的房价很难再出现大涨大跌的情况了。[阅读全文]
2023-07-10
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影响城市房价的核心要素无非就是人和钱两方面
2020年南昌商品住宅销售面积同比下跌近30%，是历史上从未有过的史诗级暴跌。2020年糟糕的住宅销售数据会不会影响开发商在2021年的拿地热情，当地政府推出楼市新政是否与此有关，本文不好妄加揣测。需要关心的是，成交量急跌下，房价的后市走向。据中国房价行情网数据显示，2020年12月，南昌平均住房租金24.[阅读全文]
2023-07-10
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马光远老师：重庆房价涨幅可能在2021年回归全国第一
重庆未来房价的涨幅很可能在2021年回归到全国第一位置。马光远老师的这一观点也在被印证着，在国家统计局发布的最新房价数据里就可以看到重庆3月份的房价涨幅情况。对这两年的重庆二手房来说，上涨幅度罕见。从目前的房价数据走势来看，四月重庆楼市依然会延续3月热度，走上涨趋势。真相可能会迟到，但一定不会缺席，可以非常贴切的形容重庆房价。4万大关，种种迹象表明重庆低价买房终成历史？[阅读全文]
2023-07-09
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2022年5月南昌新房均价下降0.23%，环比上月下跌1.39%
当然，大家更关心的应该还是房价，南昌限购政策也放松一个月了，现在的新房市场情况如何？从一月开始，南昌新房价格已经连续下跌了五个月，2022年5月南昌新房均价为13528元/㎡，相比上月下跌了0.看得出来，南昌放松限购之后，楼市并没有多大起色，大部分板块都还在往下降，当然，并不是说价格上涨就是好事，而是说，价格的上涨在一定程度上反映的是市场的回暖。[阅读全文]
2023-07-09
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房价上涨是一个集体“共谋”后的产物？
对此，经济学家马光远认为：“房价上涨是一个集体“共谋”后的产物，开发商、炒房者和购房者其实都是房价上涨的“动力”。但是随着社会的不断进步，很多的购房者也意识到房价一路上涨对于市场来说，是非常不现实的，这也就导致这两年越来越多购房者对买房保持观望的态度，甚至于部分年轻人根本就不打算买房了，所以这一段时间里市场上的房价就变得越来越稳定了。[阅读全文]
2023-07-09
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进入2022，一声惊雷，兰州这座城市再次被疫情所笼罩
在10年前，兰州还没有品牌开发商进入兰州的时候，兰州本土的房地产企业营销，只是单纯的在报纸上、电视上打打广告，然后坐等客户上门，你买不买就是这些，而现在的营销已经完全不同，品牌开发商的进入，让营销团队通过费效比的形式，把每个到访客户的费用都算到极致，而在当下疫情的情况，本土开发商依然闭关锁国，不去反省，沿用之前的营销模式，才导致了今天的局面出现。[阅读全文]
2023-07-09
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上周上海新房成交16.7万方，成交均价5.16万/平
杭州湾大湾区是一个什么样的概念？▲杭州湾大湾区经济圈金山的房地产市场是比较封闭的，房价一直滞后，金山的价格涨跌和上海市区并没有什么必然联系。但是2016金山房价开始涨势逆天，虽然涨势第一，不过目前均价仍是全市垫底，至今仍是上海地区少有的住宅总价2字头的区域。就金山新城的房源来说，对比次新房在2万多-3万的房价，一手新房的优势还是很大的。[阅读全文]
2023-07-08
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这几年，上海房价会涨涨吗？！！
所以我们能看到这两年，嘉兴平湖的楼市一天比一天火，成交量与价格一起飙升，短短一年多，主城区的房价从七八千飞涨到一万五六。据相关数据显示，2017年上海金山区的房价均价为19250元/㎡，而这也在很大程度上决定了投资平湖的价格上限，超过这个价格，无论平湖怎样全面接轨上海，但毕竟还不是上海。我们想象一下，如果平湖主城区的房价赶超了金山，那请告诉我，投资的回报空间在哪，有多大？[阅读全文]
2023-07-08
