掘金大师语：国内楼市限购政策接二连三地出台
热钱和资本为什么那么喜欢中国房地产?那么这些热钱有可能会流入已经经历过本地历史上最大泡沫的海外房地产市场吗？所以有一种可能性是，当这些中国热钱涌出中国房地产之后，可能会迅速涌进之前已经通过实践检验过也会大涨的海外房地产市场继续中国房地产的神话故事，而人民币的可自由兑换又将为这些热钱大开方便之门。[阅读全文]
2023-07-07
国内楼市
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9个品牌logo更新，你给你灵感和启发？
成功的logo设计可以成就品牌，让品牌更容易被识别，被青睐。一般经久不衰或成为经典的logo，在这些logo设计中你不会看到四种色彩搭配三种不同的字体。这些logo通常都力图追求经典和简单，因为这样才会不受时间和潮流的影响。新logo灵感来自街头抗议的标牌和宣传语，以极简的形式构建了一个具有巨大能量的全新视觉识别。[阅读全文]
2023-07-07
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“黑马”频出，抢地“凶猛”
房地产市场格局的深度调整，正在方方面面渗透与体现。“房地产行业进入新阶段，对房企品牌、品质会有一定要求，并非任何企业都能做房地产。“未来，房地产市场还会以品牌房企为主导，品牌影响力、产品能力、成本管控能力等将愈来愈重要。”高院生表示，不排除一部分资金比较雄厚的企业以投资而不操盘的形式去拿地，总体而言未来房地产市场对于开发企业的能力要求将越来越高。[阅读全文]
2023-07-07
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兴业证券:未来三四线房价不下跌成为政府新底线
兴业证券的报告称：本轮三四线加杠杆去库存的模式增加了银行风险，地方政府和银行在限制房地产方面不会冒进——去库存要进行到底，加杠杆会继续，这为三四线房价的中期繁荣提供了支撑。92万亿资金偏好房地产与基建项目”殷剑锋提到，粗略估算，在目前非银行金融机构给实体部门提供的25万亿元资金中，至少有30%，即8万亿元左右与地方政府基建和房地产项目相关。[阅读全文]
2023-07-07
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厦门市房价走势 贝壳找房:年轻人想要个小窝小情侣得准备婚房
因此，在《报告》重点观测的城市中，北京、重庆、成都等9个城市的二手房购房者平均年龄越来越趋于年轻化。《报告》显示，厦门作为新一线城市，新房挂牌均价达到33476元/㎡，紧随京沪深之后，把广州都甩在身后。《报告》显示，2019年上半年，一线城市租房交易量远高于新一线城市。同时，从2019年的租房交易量趋势来看，西安、长沙、武汉等新一线城市增幅最明显，伴随着人才涌入，新一线城市租房市场越发火热。[阅读全文]
2023-07-07
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新官上任三把火，中国楼市如何面对热钱冲击？
2021年中国会采取怎样的货币政策，中国楼市又会如何面对热钱的冲击？疫情之下，较为宽松的货币环境，让房地产市场迅速回暖，并且在下半年开始，以珠三角和长三角为代表的一、二线城市房价开始飞升。之所以楼市能够快速回暖，这是房地产特有的金融属性决定的。2020年楼市另一大特点就是房价上涨，而租金下降。2020年末，四个一线城市房价正在飞速上涨。[阅读全文]
2023-07-07
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江宁区的品质次新楼盘，你知道吗？
江宁是南京别墅供应量较大的区域，主要集中在将军大道——三山和方山、百家湖等地；即年轻家庭在江宁置业，生儿育女，孩子到了教育年龄时会更多考虑学区因素，从而不得不搬到主城或河西。远郊板块如正方新城、上秦淮、禄口、滨江等，长线看也有价值，但以跟涨和补涨为主；而江宁的麒麟部分、青龙地铁小镇部分，因为与江宁核心区相距太远，后续我们将与麒麟、仙林等一并分析。在建中的莱茵东郡[阅读全文]
2023-07-07
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12年来厦门楼市的蹿升史，哪个区域涨最快？
而2012年后，思明区房价就似坐了火箭，“嗖——”一下飙升，其中2016年最猛，一年涨了近万元/平米。12年时间里，厦门各大区域的房价都有非常明显的上涨，而湖里区的房价涨幅最大的区域，其房价涨了近10倍。最近三年来，湖里各个小区的二手房价也是水涨船高，其中五缘湾多个小区房价涨幅最为“生猛”，若不是遭遇去年至今二手房价回调期，这个涨幅恐怕更吓人。三年来，海沧大部分小区二手房价涨幅超1倍。[阅读全文]
2023-07-07
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元亩塘板块独占五席谁开盘谁就有房可卖
所以说元亩塘板块销售情况较好，并不意味着该区域内的房子好卖，也不是说伟星的房子更畅销。三是下半年2w+的高价盘将集中入市，且目前大部分楼盘都在绑车位进行销售，加之“买涨不买跌”的心理，感觉后期房价仍有上涨空间，导致部分改善和投资客趁着东风赶紧上车。目前，就整个芜湖市场而言，可以说已经到了无房可卖的景象。[阅读全文]
2023-07-06
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芜湖楼市2月网签数据出炉卓瑞新里城环比增长6.8%
与此同时，相比于全市范围来说，城北的房价却是比较低的，性价比更高；二，客户对卓瑞品牌的信任，卓瑞地产深耕城北多年，旗下已有凤鸣湖公寓、奇瑞bobo城等多个项目，品牌口碑已经深入人心；三，产品品质升级。[阅读全文]
2023-07-06
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福建2022年10月各地级市房价排行及环比数据
福建省2022年10月各地级市房价排行及环比数据福建省2022年10月房价环比上涨的有5个，但是均为微涨，涨幅均未超1%。跌幅的四个城市中有三个跌幅均超1%，其中省会福州市跌幅最大为2.07%，其次市龙岩市跌1.46%，宁德市跌1.龙岩市房价在2021年上半年出现至高点后，逐步下调，现已回到2020年较高均价水平。2022年三明市房价开始出现松动回调，走势明显低于去年。[阅读全文]
2023-07-06
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2017年合肥包河区房价分析及购房建议（附数据）
关于之前分析过的区域，请参考我的公号“小易论楼市”文章《合肥政务区房价及奥体小学、50中新校分校学区划分分析》，《2017年合肥滨湖房价分析及购房建议》，《2017年合肥泛经开区二手房成交分析及购房建议》，《合肥蜀山区和高新区房价分析和购房建议》，《合肥庐阳区和北城房价分析和购房建议》。包河区房价分析总结及购房建议[阅读全文]
2023-07-06
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大V说10句话：北京房价正在暴跌，市场恐慌
「北京房价正在暴跌」「北京房价正在暴跌，目前谨慎判断平均跌幅已经达到15%」为什么「北京房价暴跌」？第二，我认为像海淀和朝阳的次新现在跌得这么狠，是因为2021年以来涨价太高了。包括回龙观现在房价下跌，也是因为2021～2022年这轮房价涨幅太高了。北京房价确实在跌，而且跌的也确实比较狠，那么接下来会怎么办呢？最后，北京楼市何时回暖？[阅读全文]
2023-07-06
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有房子的，身价百万那是穷人了，你的收入不能跌
在刚过去的6月份，福建全省的房地产市场依然紧跟整体大趋势，各地市的房价均出现不同程度的上涨。话说厦门人口不是最多，GDP也非全省最高，但是房价却能涨到这个价位，也是非常厉害了，看来是要追赶深圳了。在6月，只有漳州的房价下跌了2.南平和三明也是省内仅有的房价不过万的地市，不过三明估计7月份就能涨到一万了。[阅读全文]
2023-07-06
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时代印记、时代梅溪领峰两大纯新盘同时亮相长沙
周边毛坯卖到15000时代印记，位于浏河心板块（浏阳河圭塘河口东岸），真正的一线河景。随着时代中国、龙湖碧桂园、建发金茂、富力、保利等品牌房企的进驻，浏阳河东岸人居品质升级有了强力支撑。沿着浏阳河一字排开的有南益名士豪庭（未开盘）、龙湖碧桂园天宸原著（清盘）、金茂建发观悦（未开盘），周边还有大型成熟社区辉煌国际城、恒大江湾等项目。稀缺T2小高层，180°无遮挡一线湖/河景。[阅读全文]
2023-07-06
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厦门二手房房价暴跌，深圳应当不在问责之列
与厦门情况相同的有北京和上海，上海6个月房价环比指数分别为99.至于深圳未来的房价走势，杨红旭认为或类似香港。回到正题，厦门、深圳楼市下跌的消息之所以引人关注，在杨红旭看来，一方面人们关心在限价政策下，楼市的预期是否真的已经发生改变；另一方面，过去20年楼市总体上涨，人们担忧下跌会带来何种影响。》一文中有详细解读，房价不能上涨也不能大跌，这是调控的目的所在。[阅读全文]
2023-07-06
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厦门六区1269个二手小区最新价格，看看有你家吗？
而厦门1月成交延续了这股升温趋势，再次刷新成交数据！乐居根据网上房地产数据统计，1月1-1月31日，厦门二手住宅有13天成交突破200套，最高峰达到一天卖出273套，最终交出了一个成交4542套的成绩单。为了更直观地呈现厦门二手市场最新情况，乐居整理出厦门六区共计1268个二手小区的价格。具体到小区来看，海沧区共有50个小区降价，50个小区价格上涨或持平。[阅读全文]
2023-07-05
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一线城市新房全线上涨广州涨幅最大二手房继续下跌
整体来看，一线城市商品住宅销售价格涨跌互现，二三线城市涨幅回落，热点城市中厦门跌幅最大。从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨2.8%，其中二线城市涨幅比上年同期回落1.9%，其中二线城市涨幅比上年同期回落2.一二线城市调控政策力度大，但上涨城市的数量依然较多，特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域。[阅读全文]
2023-07-05
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厦门市房价走势 闭眼买房蒙眼狂奔的买房时代一去不复返
闭眼买房，蒙眼狂奔的买房时代一去不复返，即便是厦门，也有不少房价不涨的小区。究竟是什么情况，难道这的房价开始扛不住了?厦门这几个小区涨不动也就是说这个小区，近年来一直处于横盘状态，不仅涨不动，甚至还略有降的趋势。89万/㎡，比4月份或此前成交的同户型低，甚至这个价格，可以追溯到19年，3年间可以说不涨还有微跌的倾向。我们说它价格稳，这对刚需来说反而是好事，一方面，在岛外各大新城房价动辄3.[阅读全文]
2023-07-05
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2022年全国出生人口956万人，建国以来最低！
厦门常住人口还在增长，但增长势头放缓，2022年只增长3万人，也是近几年比较低的水平了。小学学校数量VS平均学生数量：小学学校数量基本保持在300所左右，但平均学生数量增加了，也反映了厦门教育资源的不足，这几年伴随着新楼盘的开发，也规划了很多新学校，叠加人口增长势头放缓，预计后面教育资源压力会有缓解。从人口来看，未来将面临增量问题，对楼市的影响没这么快显现，但该来的总是会来。[阅读全文]
2023-07-05
