中国城市人口版图变化：北京上海常住人口首次负增长，二三线城市成新宠
从人口曲线上来看，我们可以轻易看出太原市近些年来的常住人口增速涨幅还是相当明显的，人口总量也在逐年提升，其中又以2016年涨幅最为迅速。由此可见，太原市未来的人口增量还将继续上升，人口的不断涌入，人们的买房需求也会不断增加，所以太原的房价还拥有者较大的发展潜力。[阅读全文]
2025-02-25
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人口减少与房价走势：2024年人口负增长对房地产市场的影响分析
随着统计局的数据公布，最近这事儿在网上可火了，有人说人口少了，房子过剩，房价得跌成白菜价。比如鹤岗，房价低得吓人，房子多得不行，需求却少了，房价肯定得跌。️核心大城市：人多，好房子少，房价还得涨中小城市和农村房子多，需求少，房价肯定还得跌。[阅读全文]
2025-02-12
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庆阳：红色圣地与能源新都的魅力，为何人口增长停滞？
据安居客数据，2021年8月，庆阳二手房均价8239元/㎡，宝鸡仅有5350元/㎡。2020年，宝鸡市常住人口376万，GDP是2277亿；庆阳人口228万，GDP是755亿，宝鸡的人口和GDP都远远超过了庆阳，但是它的房价却仅仅只有庆阳的1/2。[阅读全文]
2025-01-16
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出生人口减少是共识，所以房价未来不会再有过去20年的暴涨了
出生人口减少是共识，所以房价未来不会再有过去20年的暴涨了。城镇化率发达国家是70%，2021年末中国是64%，可以说单从城镇化率来说我们已经发展到了尾声，空间不大了。所以未来我们的方向也许是打造更多人口百万到千万的城市。所以郊区或偏远地区，未来人口减少的速度会明显大于市中心，外加市中心和大城市的吸食，房价能维持不跌就算不错了，其实真正可怕的还不是价格下跌，是连问的人都没有。[阅读全文]
2023-04-20
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细思恐极！上海外来常住人口减少超25万，房价还撑得住吗？
上海外来常住人口减少超25万，房价还撑得住吗？其中，上海的人口自然增长率已经三连跌了，2022年增长率为-1.对于常住人口下跌，一些购房者有了类似的疑问“上海楼市会不会大洗牌？上海房价会跌吗?如此看来，上海的外地常住人口虽然在下降，但其影响并不会改变上海外地购房者在楼市“买买买”。只要上海楼市购买力充沛，房价就有了护城河，宏观上看房地产行业也将会平稳发展，所以大家不必过分担忧房价下跌。[阅读全文]
2023-04-10
