投资性房地产转换详解：自用房地产与存货的会计处理及分录技巧
投资性房地产的转换有采用公允价值模式和成本模式。今天我们主要谈谈投资性房地产成本模式下的转换。自用房地产转换为投资性房地产注：自用房地产转换为投资性房地产，投资性房地产增加在借方，自用房地产减少在贷方，正好与之前做相反的分录。存货转为投资性房地产，其实原理也是一样的，也不能直接转。[阅读全文]
2025-02-24
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投资性房地产成本模式下转换账务分析
（1）自用房产转换为投资性房地产如何账务处理？2018年5月1日甲公司将一项按照成本模式计量的固定资产转换为投资性房地产。（2）投资性房地产转换为自用房产如何账务处理？2019年7月1日甲公司将一项按照成本模式计量的投资性房地产转换为固定资产。（1）自用房产转换为投资性房地产如何账务处理？（2）投资性房地产转换为自用房产如何账务处理？五、自用房产与投资性房地产转换涉税分析[阅读全文]
2024-05-24
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投资性房地产同时自用和出租时该如何计量？
同时，企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不得对一部分投资性房地产采用成本模式进行后续计量，对另一部分投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。[阅读全文]
2024-05-10
