2023年中国房地产市场转折之年：政策支持与新模式过渡解析
其中，四个领域的变化将成为明年房地产市场发展转折的重要注脚。此番官方明确房地产是国民经济的支柱产业。2003年，中国首次在官方文件中明确房地产业是国民经济支柱产业。诸葛找房数据研究中心认为，从11月开始，房地产相关纾困政策已正式向着“保主体”过渡。[阅读全文]
2025-03-10
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碧桂园降速提质：杨国强致信投资者，莫斌提出控速策略
质量管控与高速周转无法兼得，8月份几近腰斩的销售数据背后，碧桂园正在对此前种种制度上的漏洞“打补丁”。更重要的是，推动碧桂园过去四年高速增长的关键性制度——同心共享跟投机制，也正在调整。不仅在开发业务上降速、配合一系列内部管理制度的系统性变革，碧桂园还寻求组织人事的“瘦身”。[阅读全文]
2025-02-10
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碧桂园高周转策略揭秘：土地摘牌即开工奖金制度与内部矛盾
碧桂园等外来企业要想拿这些地或者跟南阳本地企业合作，情况非常复杂。吴建斌在加盟碧桂园之后，很快就发现了这一机制的问题：一是如果项目进行融资，融资额也算成现金流，这种考核方法是不科学的，必须是销售回款形成的现金流才算，不能算上项目融资形成的现金流。[阅读全文]
2025-02-10
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房地产行业洗牌加剧，地产人如何应对新政策挑战？
房地产项目开发报建报批九大操作策略与全过程关键节点把控及实操案例深度剖析标杆房企快速开发报建思路及实质；简述新周期、新形势下，房地产开发报建认知；3）开发、报建工作要点；3、不同拿地方式下，开发报建前置介入要点；1、取证前置需求及细化的时间节点交底；（施工许可、预售证、配合方面等）[阅读全文]
2024-08-28
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高杠杆、高周转和年轻人不结婚、不买房
近年来，中国的房地产市场一直是一个热门话题，房价不断上涨，吸引了大量投资者的关注。然而，随着市场环境的变化，未来的房价走势成为了人们关注的焦点。因此，高杠杆是未来房价下跌的一个重要因素。由于房价高昂，许多年轻人选择先租房或者不买房，导致房价下跌的预期增强。根据市场分析，预计未来几年房价会下跌10%-20%。[阅读全文]
2023-09-26
