对于许多人来说，购买或租房是一个艰难的决定。 近日，Zillow网站进行统计分析发现，在美国一些城市，买房比租房更划算。
一般来说，买房的初始成本是比较大的，包括贷款首付、贷款手续费等美国房价收入比3.9，然后是每月的贷款还款。 购买或租房时还必须支付其他费用，例如水、电、维护费等。 然而，有时买房更好，具体取决于位置。
Zillow网站的主要分析依据是“晚间期”，即买房需要多长时间才能成本等于租房。 过了这个时期，租房的成本就大于买房，买房的收入也高于租房。 。 分析显示，目前美国很多城市的“晚间期”还不到2年。
分析显示，去年美国大部分城市地区房价升值放缓，“平准期”延长。 此外，抵押贷款利率仍处于历史低位，因此现在买房比租房更有吸引力。
此外，Zillow网站还计算了每个大都市区的房价中位数和月租金中位数，包括单户住宅、公寓和合作社。
以下是买房比租房便宜的 10 个美国城市：
1.德克萨斯州达拉斯-沃斯堡
绑定期限：1.2年
房价中位数：$162,200
月租金中位数：$1,470
根据2013年美国人口普查局的数据，达拉斯有126万人口，其中43.6%的人拥有住房，低于德克萨斯州的平均水平（63.3%）。 家庭收入中位数为 42,846 美元。 沃斯堡有 793,000 人口，其中 58.5% 拥有住房美国房价收入比3.9，家庭收入中位数为 51,315 美元。
Zillow 预计达拉斯-沃斯堡地区的房价明年将增长 7%。
2.田纳西州孟菲斯
绑定期限：1.2年
房价中位数：$107,400
月租金中位数：$1,071
孟菲斯有 653,000 人口，其中 51.1% 拥有住房，低于田纳西州的平均水平（67.8%）。 家庭收入中位数为 36,912 美元。
Zillow 预测孟菲斯的房价明年将增长 4%。
3.印第安纳州印第安纳波利斯
绑定期限：1.3年
房价中位数：$131,100
月租金中位数：$1,201
印第安纳波利斯有 843,000 人口，其中 55.2% 拥有住房，低于印第安纳州平均水平（70%）。 家庭收入中位数为 41,962 美元。
Zillow 预测印第安纳波利斯的房价明年将增长 3.9%。
4.密歇根州底特律
绑定期限：1.3年
房价中位数：$115,300
月租金中位数：$1,123
底特律有 689,000 人口，其中 51.9% 的人拥有住房，低于密歇根州的平均水平 (72.1%)。 家庭收入中位数为 26,325 美元。
Zillow 预测明年底特律房价将增长 3.2%。
5.加利福尼亚州河滨县
盈亏平衡期：1.5年
房价中位数：$286,100
月租金中位数：$1,677
河滨县人口为 31.6 万，其中 56.3% 的人购买了住房，高于加州平均水平（55.3%）。 家庭收入中位数为 55,636 美元。
Zillow 预计河滨县的房地产价值明年将增长 5.2%。
6.德克萨斯州休斯顿
盈亏平衡期：1.5年
房价中位数：$158,900
月租金中位数：$1,502
休斯顿有 220 万人口，其中 45.4% 的人拥有住房，低于德克萨斯州的平均水平（63.3%）。 家庭收入中位数为 45,010 美元。
Zillow 预测明年休斯顿房价将上涨 3.3%。
7.内华达州拉斯维加斯市
盈亏平衡期：1.5年
房价中位数：$187,700
月租金中位数：$1,203
拉斯维加斯有 603,000 人口，其中 53.6% 拥有住房，低于内华达州平均水平（56.7%）。 家庭收入中位数为 51,143 美元。
Zillow预测明年拉斯维加斯房地产价值将增长4.9%。
8.佐治亚州亚特兰大
盈亏平衡期：1.5年
房价中位数：$155,900
月租金中位数：$1,251
亚特兰大有 448,000 人口，其中 45.4% 的人买房，低于佐治亚州的平均水平（65.1%）。 家庭收入中位数为 46,631 美元。
Zillow 预测明年亚特兰大房价将增长 3.2%。
9.佛罗里达州坦帕
盈亏平衡期：1.5年
房价中位数：$150,900
月租金中位数：$1,283
坦帕有 353,000 人口，其中 50.9% 拥有住房，低于佛罗里达州平均水平（67.1%）。 家庭收入中位数为 43,242 美元。
Zillow 预测坦帕房价明年将增长 2.5%。
10.宾夕法尼亚州匹兹堡
绑定期限：1.6年
房价中位数：$124,000
月租金中位数：$1,099
匹兹堡有 306,000 人口，48.8% 的人买房，低于宾夕法尼亚州的平均水平 (69.8%)。 家庭收入中位数为 39,195 美元。
Zillow 预测坦帕房价明年将增长 1.6%。
