5月18日，记者从市住房城乡建设局获悉，该局近期对《中山市房地产企业诚信管理办法》进行了修订。修订后的新办法增强了房地产企业的监管强度，首次将经纪机构和估价机构纳入诚信管理体系，有助于完善房地产行业企业诚信体系，推动企业自觉遵守诚信原则，共同营造一个诚实守信的社会氛围。
《中山市房地产企业诚信管理办法》经过修订，现更名为《中山市住房和城乡建设局房地产行业企业诚信管理办法》。该办法的实施范围覆盖中山市行政区域内所有从事房地产经营的行业企业。监管方式包括对企业的诚信行为给予加分，对失信行为进行扣分。新措施的核心要素涵盖了诚信数据的录入及诚信档案的构建、诚信数据的处理与应用、诚信信息的公开发布以及诚信信息的监管工作等方面。
我市新推行的措施首次将房地产经纪机构和估价机构纳入诚信管理体系。鉴于我市房地产经纪机构众多，分布广泛，各镇街均有分布，加之从业人员流动性高，违法违规行为不易察觉，监管工作面临较大挑战。为此房地产经营与估价，市住房城乡建设局决定将经纪机构纳入诚信管理范畴，并采取“奖优罚劣”的策略，以推动经纪机构合法合规经营，构建诚信的市场氛围。记者观察到，新规定的第十六条和第十七条明确指出，若经纪公司或评估机构存在“法定代表人（或中山地区的业务负责人）在经营过程中因违法行为而承担刑事责任”的情况，这些机构将被评定为D级。
新规定的“诚信等级降至D级”条款中，新增了“若开发项目出现较大或以上（包括较大）的质量安全事故，或在一年的时间内，企业涉及两起或以上（包括两起）的一般质量安全事故且承担较大责任”等情况。一旦企业出现上述不良行为，将面临“一票否决”的处罚房地产经营与估价，并直接被降至D级。市住房和城乡建设局将针对D级企业实施严格的防控措施，可以暂时停止其《诚信档案》的运用，同时在行政许可等环节中，将不采纳信用承诺制等便捷手段，充分展现出对房地产领域内企业严重不良行为的坚决不容忍立场。
