导语：与全国其他三线城市一样，黄州房价自2013年底开始逐渐下降，甚至连续三年下降。 这让之前买房的人心里郁闷，甚至让开发商又恼又着急。 一个地方的房价涨得太快了。 肯定不好，但如果像现在这样长期下滑，那就不是一个健康的经济状态。 那么黄州该怎么做才能挽救缓慢下跌的房价，让黄州重拾人气，成为鄂东名城呢？ ！ 看看今天的文章吧！
一招克敌，黄冈房价重回上涨趋势的关键是什么？
对于黄州的房价来说，想要重回房价上涨的轨道，就必须知道价格与供需有关。 想要黄州房价再次上涨，就应该改变黄州的房屋数量，能够花钱买房的人少的情况，可以简单地用两点来解释：
如果拆掉一些房子，房子就会变少、稀缺，房价就会上涨；
吸引更多人来黄州购房。 买房的人多了，房价就会上涨！
显然，拆除部分房屋、减少房屋存量是太不现实的。 正如房地产开发商所说，“宁愿把房子炸掉，也不愿降价”。 所以第一个根本不可能实现。
我们只能实施第二个策略，吸引更多的人来黄州！
你为什么来黄州？ 他们是这么说的！
有人说，他们来到黄州是为了孩子的教育。
有人说，他们来到黄州是因为黄州的生活环境比其他县城好。
黄州无大型工业企业。 这在传统工业经济中是劣势，但在当前条件下却是优势。 没有重工业，但勤劳的黄州人有轻工业（纺织、食品）和教育产业。
在我们的提问中，近20%的外地人来到黄州是因为被黄冈的教育资源所吸引。 这些人包括黄冈师范学院和两所职业学院的外地学生、黄冈中学的随行家长以及外国学生。 他们为黄州创造了大量的财富，而吸引他们的，是黄冈的教育！
还有一部分人口来黄州养老。 大量的人在50岁左右来到黄州买房，因为他们渴望进入黄州城市，享受生活。 这些人很多都是各县市的业主，比如浠水、罗田、蕲春等地的大批事业单位或公务员来到黄州买房养老麻城房价下跌很厉害，过上幸福的生活。 吸引他们的是皇岗舒适的环境！
“一老一少”成为黄冈引人双引擎
一是养老产业、养老服务业； 一是指教育产业和教育服务业。
养老产业怎么办？
人到了晚年麻城房价下跌很厉害，需要陪伴和关怀，也渴望长寿和健康，而黄州可以提供这些元素。 李时珍在蕲春的文化、医药产业可以助力黄冈的健康产业，更重要的是，黄冈的营山、罗田、蕲春等地也有丰富的旅游资源，适合老年人旅游游玩。
如果人一生不断积累财富，那么毫无疑问，大多数老年人都应该是富人。 一个行业的兴衰，取决于经济的助力。 市场这只看不见的手自然会带动养老产业的发展。
显然，假设黄冈不推广养老产业，黄州不推广养老产业，湖北其他地方也会推广，比如九江（庐山文化）、荆门（钟祥长寿文化）、恩施（土家族文化） ）和神农架（环境有吸引力）。 ）、咸宁（温泉、绿色）等地可参与养老产业竞争。 黄冈只有在其他城市起步之前才能做大做强。 失去机会后，就会变成被迫竞争，未来会非常黯淡。
除了养老行业，还有教育行业！
黄冈不应该到处开分校，而应该吸引外地人来黄冈！ 我们可以看看同样是欠发达地区的六安是怎么做的。
毛坦厂中学不仅吸引了来自安徽的人，还吸引了来自江苏、河南的人。 在高考改革过程中，教育工作者可以充分发挥创造力，争取外省生源，解决高考期间异地学籍管理、返校生来源等问题。 。 当地政策。
比如内蒙古或者北京的空气不好，应试教育的发展也不好。 如果当地学生高一学期、高二、高一学期在黄冈接受教育，高二学期再回家乡参加考试，很有可能他们将无法参加考试。 可能会进入一所伟大的大学。
也有人说，一花独开不是春天，黄冈不应该只有一所黄冈中学。
这个说法也是有道理的：
在襄阳，四中和五中已成为教育界的双星。 两所学校不断地竞争，包括学生和老师之间的竞争，甚至影响到了家长。 教育需要一颗温柔的心。 面对竞争，教育更需要不断激励、不断进步。
在黄冈，黄冈中学的霸主地位导致缺乏比较和竞争。 黄梅一中不参加长期比赛。 只在高考时进行比较，使得教育缺乏激励。
黄冈市可以考虑将麻城一中、黄梅一中的精英教师重组为优秀教师队伍，让黄冈市拥有更好的教育竞争环境，同时，进一步从麻城一中、黄梅一中抽调优秀学生。县市到黄州，让黄冈的教育氛围变得更加浓厚。 只有黄冈建成两所以上人口达到一万人的高中，黄冈的教育才能重回复兴之路。
最强大的一站式养老+教育模式
根据我们社会的发展趋势，三四十岁的人承受着沉重的压力，极其渴望专注于工作。 社会老龄化程度将进一步加深。
黄冈可以利用其优越的条件，建立养老+教育的模式。
具体来说，60岁左右的退休高知识高收入人群、有教育知识、渴望良好退休环境的人+10岁左右正在接受教育的孙辈，将全部搬迁到黄冈。
老年人来到黄冈可以享受到这里便利的环境和安全的农产品。 同时，他们可以照顾孙子，接受良好的教育，减轻孩子的负担。
让更多的青壮年安心在外打拼，把老人孩子留给黄冈人，才是黄冈房价反弹的现实路径。
作为一个黄州人，你怎么看待这个想法？ 欢迎下方留言！
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