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今日，国家统计局公布了2019年11月全国70个大中型城市商品住宅销售价格变动的相关统计数据。针对这些数据，国家统计局城市司的首席统计师孔鹏做了详细的解读。
一线城市新建商品住宅与二手住宅的销售价格在环比上呈现出涨跌不一的态势，而二三线城市的价格涨幅与上个月持平，或者有所下降。
在11月份，各地秉持“房住不炒”的原则，实施因地制宜的策略，逐城制定措施，推行房地产的长期管理机制，并未将房地产作为推动经济短期增长的工具，从而确保了房地产市场的整体稳定。据初步统计福州市房价均价福州市房价均价，四个一线城市的新建商品住宅销售价格较上月环比上升了0.6%，涨幅较上月增加了0.5个百分点。北京、上海及深圳的涨幅分别为1.7%、0.3%和0.2%，而广州则出现了0.5%的下跌。在二手房市场，销售价格环比上升了0.2%，较上月增加了0.1个百分点的涨幅。具体来看，北京和广州的跌幅达到了0.4%和0.2%，上海保持稳定，深圳则上涨了1.4%。31个二线城市新建商品住宅的销售额较上个月上涨了0.2%，涨幅较之前一个月下降了0.3个百分点；而二手住宅的销售额环比上涨了0.1%，涨幅与上个月持平。在35个三线城市中，新建商品住宅和二手住宅的销售额环比分别增长了0.5%和0.3%，这两个涨幅均较前一个月有所减少，分别下降了0.1和0.2个百分点。
一线城市新建商品住宅以及二手住宅的销售价格同比上涨幅度有所增加，而二三线城市则分别持续了7个月和8个月保持涨幅不变或出现下降趋势。
初步的统计结果显示，在11月份，一线城市新建商品住宅以及二手住宅的销售价格同比分别增长了4.9%和1.0%，这一涨幅相较于上个月分别增加了0.2和0.5个百分点。而在二线城市，新建商品住宅和二手住宅的销售价格同比分别上涨了7.9%和3.9%，但涨幅相较于上个月分别减少了0.8和0.5个百分点，且这一回落趋势已经持续了7个月。三线城市新建商品住宅的销售价格同比上涨了7.0%，而二手住宅的销售价格同比上涨了4.1%。这两个涨幅与上个月相比，分别下降了0.7个百分点和0.5个百分点。值得注意的是，这两个涨幅已经连续8个月保持稳定或有所下降。
2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
