今日，国家统计局公布了四月关于“70个大中城市商品住宅价格”的最新统计数据。观察这些数据，可以发现，在这70个大中城市中，不同线级的城市商品住宅的销售价格与上个月相比保持稳定，或者略有下降。同时，与去年同期相比，这些城市的商品住宅价格降幅也在持续减小。
一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
四月，一线城市新建商品住宅的销售额度较上月上涨了0.1%，但这一趋势转为持平。具体来看，北京和上海分别实现了0.1%和0.5%的涨幅，而广州和深圳则分别出现了0.2%和0.1%的跌幅。至于二线城市，新建商品住宅的销售价格环比保持不变，与上个月持平。至于三线城市，新建商品住宅的销售价格环比下降了0.2%，这一降幅与上个月保持一致。
四月，一线城市二手房的售价较上月呈现先升后降的趋势，环比涨幅从0.2%变为跌幅0.2%。具体来看，上海微涨0.1%，广州保持稳定，而北京和深圳则分别出现了0.6%和0.3%的降幅。至于二线和三线城市，二手房售价的环比降幅均为0.4%，较上月进一步扩大，分别增加了0.2个和0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
四月，一线城市新建商品住宅的销售额较去年同期有所下降，具体降幅为2.1%，较上月进一步缩小了0.7个百分点。在这其中，上海的价格上涨了5.9%，而北京、广州和深圳则分别出现了5.0%、6.3%和3.0%的降幅。至于二线和三线城市，新建商品住宅的销售额同比分别下降了3.9%和5.4%，降幅分别较上月减少了0.5个和0.3个百分点。
四月，一线城市二手房交易价格较去年同期有所下降，降幅为3.2%，较上月有所缩小，减少了0.9个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。而在二、三线城市，二手房交易价格同比分别下降了6.5%和7.4%，降幅较上月分别缩小了0.5个和0.4个百分点。
新房：长沙新房价格指数环比上涨0.2%
观察2025年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数2025年长沙房价走势，发现环比上涨的城市有22个，相比上个月减少了2个；有3个城市价格保持不变；而剩下的45个城市价格出现环比下跌，这一数量比上个月增加了4个。下跌的城市数量呈现上升趋势！
对比去年同期，四月的数据显示，在70个城市中，新建商品房价格仅太原、上海、杭州三地实现同比增长2025年长沙房价走势，较之前增加了一个城市，而其他城市的同比则是下降趋势，不过下降幅度有所减小。
在长沙地区，新建商品住宅的价格较上个月上涨了0.2%，但与去年同期相比则下降了5%。值得欣喜的是，同比降幅有所缩小，市场氛围逐渐转暖。
二手房：长沙二手房价格指数环比下跌0.4%
观察2025年4月的二手住宅价格指数，可以发现二手房的价位呈现下降趋势，当月环比上涨的城市有5个，比上个月减少了5个；有1个城市环比保持稳定，而剩下的64个城市则出现了环比下跌的情况，环比下跌的城市数量有所上升。
在同比数据上，70城的二手房与去年同期相比普遍呈现下降趋势，不过下降的幅度相对前一段时间有所减小。
长沙的二手房价格指数较上期有所下降，降幅为0.4%，较之前减少了0.1%；而与去年同期相比，跌幅同样有所缩小，达到了7.4%。
