长兴人民南路355-1号房屋
租赁项目竞价公告
一、项目概况
该工程坐落于长兴县雉城镇人民南路355-1号，主体建筑为三层砖混结构，整体房屋面积达到654.8平方米。此外，项目还配备了597.8平方米的硬化场地，该面积数据为测绘所得。
位置图
项目实景
二、竞价条件
一、竞商人资格条件
竞商人为公司时：
自2019年起，该企业及其法定代表人（或负责人）均未出现在失信被执行人名单之中，且未曾遭遇任何重大安全事故。
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
竞标者必须是依照法律程序注册的企业法人身份，同时认可并作出承诺，将严格遵循本次竞价活动所提出的所有规定和要求。
企业持有的营业执照在有效期限之内，其注册资本应达到或超过十万元人民币的整数金额。
5.本项目不接受联合体竞商；
6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
7.分公司参与竞商需取得总公司授权；
8.签署项目保证书。
竞商人为自然人时：
竞拍者需为具备完全民事行为能力的个体，且须认同并承诺遵守本次竞价的相关条款，自2019年起，未曾被纳入失信被执行人名录。
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
在过往的商业运营中，竞商未曾采用任何不合法的竞争策略来获取经营权；其银行信用状况良好，并无任何不良信用记录；且竞商始终依法纳税、按规定缴纳社会保障资金，未曾出现违反国家法律法规的不良行为。
4.签署项目保证书。
二、商务条件
1.首年租金底价：8.1万元/年；
2.竞商保证金：8000元；
3.加价幅度：1000元/次；
租赁合同的有效期为三年，租金每年按照上一年度的租金数额增加3%，且租金的支付方式为每年支付一次长兴租房信息，具体操作为支付后使用。
5.合同履约保证金：首年租金的30%；
6.租赁业态：办公、存货堆放等；
7.中商后不得转租分租；
8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
三、报名及资格审查相关事项
请访问国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn）进行注册，并完成报名手续。在注册和报名成功后，需通过资质审核，审核通过者方可参与网络竞价。具体报名及审核的时间段为：2023年6月9日9:00至2023年6月20日9:00。
报名和资格预审过程中，需提交以下文件：项目担保书、企业营业执照副本、法定代表人或负责人的身份证件、授权委托书、受托人的身份证件。所有这些文件必须以扫描件或电子照片的形式上传至国家铁路招商平台。若为复印件，必须加盖公章。
若竞标者系个人：需将项目担保书及个人身份证的扫描副本或图片上传至国家铁路招商网站。
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
在2023年6月20日的10点之前，需将竞商保证金存入浙江铁道发展集团有限公司指定的银行账户。签订合同后，中商人的竞商保证金将转换为合同履约保证金。若合同履约保证金未达到合同规定数额，需根据合同条款进行补充。若因中商候选人或中商人自身原因导致违约，竞商保证金将不予退还。而对于未中商人的竞商保证金，将在竞价结果公示期结束后的7个工作日内无息退还。
单位名称：浙江铁道发展集团有限公司
开户行：工行杭州城站广场支行
账号：1202051609001830316
5.竞价时间：2023年6月20日13:30-14:30。
竞价活动遵循以下规则：起拍价为基础年租金，竞价时需逐步提高价格。本轮竞价设有10次延时，每次延时持续1分钟，但临近最后30秒时，报价系统可能不会认可新的报价。在竞价过程中，参与者必须采取递增报价策略长兴租房信息，若未这样做，则等同于放弃参与。在规定时限内，系统将出价最高者认定为潜在的中商人选，一旦竞价环节结束，负责招商的上级机构必须对项目的招商成效进行严格审查，只有审查合格后，才能进行中商候选人的公示。
若本轮公开竞价项目的有效报名者数量未能达到三家，则该轮竞价活动将自动终止。
三、联系人及联系方式
温先生：18258462784
0571-56720531
注：
若本公告内容与竞价说明存在出入，则应遵照竞价说明执行，详情请参考国铁招商平台。
2.本项目不接受中介（代理）报名。
声明如下：我司在招商环节中严格秉持“公开、公平、公正”的原则，恳请各位商家切勿轻信谣言，更不要散播谣言。
4.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。
