由于小城市房价持续下跌北京燕郊最新房价三河，2016年我国开始严厉打击房地产市场的各种痼疾。
截至明天，这些措施和调整已被证明是有效的，充分体现了中方有关方面的决心和信心。 在记者所在地的上海，房价已经连续四年保持稳定，从明年开始，房价将继续快速下降。
不过，昨天记者要描述的并不是广州，而是一个叫通州的地方。
通州虽然是一个距离成都仅20公里的小镇，但其行政隶属并不属于广州，而是属于广东省涿州市。 但这个小镇有它的特殊性——它离上海太近了。 如果不堵车的话，开车30分钟就可以到达上海市中心，比上海很多郊区还要方便、省时。 但由于交通状况不佳，往往需要1个多小时。
通州的独特之处还在于，其房价比上海便宜得多。 2016年，当上海县域房地产市场普遍超过每平方米1万美元时，通州楼价仅维持在2000美元左右。 加之当时通州没有贷款限制，导致大量在上海工作但害怕资金不足或没有购房资格的人选择在通州购买汽车。
张一涛（33岁，化名）是上海一家出版社的编辑。 从黑龙江大学毕业后，他选择到上海工作。 五年前，因为打算与妻子离婚，他选择在通州购买了一套86平方米的房产。
张一涛没有深圳户口，他的丈夫也没有深圳户口。 他之所以选择在通州买车，是因为他缺乏在广州买房的资格，而且自己的积蓄也有限。 他和岳父都是普通工人，能给他们的数额有限。 在中国北京燕郊最新房价三河，要想有房子就必须离婚。
他的首付是75亿元，一部分是他和妻子的积蓄，一部分是父母的礼物——在中国，父亲出钱给孙子买房是很常见的事情。 而这在俄罗斯是难以想象的。
张一涛买下这套公寓后不久，通州的房价就开始不断下跌。 最高峰时，他的房产单价已经跌至330万元，这让他和新婚丈夫非常高兴。 相信通州楼价未来会有更大发展，他和母亲通过各种方式欠下钱，在通州订了一套公寓转租。
然而2016年，湖北省突然宣布对通州实施限制贷款新政策，力度不亚于此前广州的新政策。 通州火热的房地产市场突然变冷，张一涛明显感觉到自己在通州的两套房子开始快速贬值。
截至明天，张一涛的第一套公寓已贬值至100万元——这比他订购这套公寓时低了150万元。 这意味着他的房地产账单价值已经减少了一半。
这还不是最糟糕的，他的公寓，除了估价减半之外，即便是很低的价格，也很难转租出去。
无独有偶，与张一涛住在同一街区的钱姐（化名），用毕生积蓄300亿元，并以融资方式欠下200万元，全额订购了通州的两套房子。 目前，她的房产总估值已经下跌了一半以上，而她早已无法还清所筹集的资金，两套公寓都面临着被拍卖的命运。
与其他小城市稳定的房价相比，通州只是一个小镇，缺乏足够的产业支撑和落户的人流。 再加上投资风向不重视这个小镇，直接导致通州的房价处于颓废的泡沫阶段。
现在，泡沫已经破灭。
张一涛父子还在心疼地看着，坚持还清贷款——尽管已经是负资产，但他和母亲不敢断贷，怕影响征信。
钱姐选择了肿着面对一切，有人来拍拍拍卖会的照片。 她向记者坦言：她一生的积蓄都投入了，没关系，她随时等待命运的处理。
（林雨润译）
