6月23日，国家发改委官方网站公布了《关于同意福州都市圈发展规划的复函》（编号：发改规划〔2021〕727号），正式对《福州都市圈发展规划》给予了批准。紧接着，7月9日，该规划的全文正式对外公布。福州都市圈继南京之后，成为我国第二个被赋予“国家级”称号的都市圈，其发展前景备受期待，福建也因此成为了众人关注的中心。
福州都市圈究竟是什么样的区域？福建的城市在福州都市圈获批后，将获得哪些益处？这对莆田的发展又将产生怎样的影响？今天，让我们一起来深入讨论这些问题，同时也期待大家在评论区留下宝贵的意见。
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福州都市圈是怎样一个圈？
福州都市圈的构想早已形成。2011年10月，福建省的福州市正式提出推动“福莆宁”地区实现同城化发展；随后在2019年，福州市作为主导，联合莆田市、南平市、宁德市以及平潭综合实验区，共同编制了《福州都市圈发展规划》；再至2021年1月，该规划在福建省委常委会会议上得到了审议并获通过……
福州都市圈是以福建省福州市为核心，由周边联系紧密的城市共同构成的区域，涵盖福州和莆田两市的全境，以及宁德市的蕉城区、福安市、霞浦县、古田县，南平市的延平区和建阳区、建瓯市的部分区域，还有平潭综合实验区。该区域的陆域面积达到2.6万平方公里，覆盖范围包括4个市和1个区，总人口达1286万人。
《规划》明确提出，至2025年，都市圈的整体实力将显著提高，中心城市的竞争力也将显著增强；同城化的发展将取得显著成效；区域内的内生发展动力将得到进一步提升；高水平互联互通的格局将初步形成；基本公共服务将实现均等化；现代产业体系将初步建立；能源资源的利用效率将得到进一步提高；区域协调发展的新机制将基本建立；阻碍要素流动的行政壁垒和体制机制障碍将基本消除；从而成为我国东部沿海地区高质量发展的示范引领区。
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建设福州都市圈为福建城市带来什么？
《规划》中有8个重点！
01
稳妥有序地推进行政区划的调整，并适时对行政区划的布局进行优化。同时，促进与福州相距较远且条件已经成熟的周边县份，着手实施由县级行政单位升级为市级行政单位的改革。
02
住房公积金在都市圈内互认互贷。
03
全面解除都市圈内城市的人口迁入限制，并确保持有居住证的居民能够享受到与本市市民同等水平的公共服务和福利。
04
促进福州城市发展框架向东部延伸，调整既有的环形辐射状交通网络布局，增强市中心与滨海新区之间的交通轴线联系。
05
着重推动滨海新城、环福清湾区域、平潭及涵江、福清环兴化湾区域、宁德与罗源环三都澳湾区域的联动发展。
06
加速推进平潭至福清的海峡三通道和N通道的规划研究，旨在构建区域交通的闭环系统。同时，构建以福州长乐机场为核心，辅以莆田机场、宁德机场等机场的福州都市圈航空枢纽网络。在各城市增设相应的城市候机楼，并强化区域空中交通的联动。此外，加速建设都市圈内的城际（F1/F2/F3）线路以及机场第二高速公路等空港集疏运设施。
07
全力推动马祖通桥项目的筹备阶段工作，同时加速温武吉铁路、南平至宁德铁路等项目的初步研究进程。
08
加紧推进福州至长乐机场的城际铁路F1线建设，同时规划增设莆田至长乐机场的城际铁路F2线、宁德至长乐机场的城际铁路F3线，以满足福州主城区至滨海新城、莆田至福州市区、宁德至福州、平潭至福清至福州、闽清至福州、闽清至福州新区等区域的城际就业通勤需求，旨在构建一个覆盖上述地区的1小时通勤圈。
福州都市圈计划打造“一个核心、三个中心、两条发展带和三个湾区”的空间布局，以促进山海之间的融合与互动，开创沿海都市圈发展的新模式。
福州都市圈已不再仅仅局限于行政区划的城市定义福建南平市延平区2025年房价，它实际上是一个由发达的交通网络紧密串联的城市群体。这些城市和地区以福州为核心，构建了一个经济区域，在此区域内，它们携手合作，共同进步，致力于显著增强中心城市的能级和核心竞争力。
福建经济地理分布呈现“南重北轻”的特点，而福州都市圈的规划如今正逐步向北拓展并持续强化，这一变化对于都市圈内的各个区域而言，无疑带来了巨大的发展良机。无论是交通建设、生活设施的完善，还是教育、医疗等领域的政策支持，都将迎来前所未有的巨大利好。
Q3
对莆田能起到什么作用？
莆田，作为都市圈的次级核心城市，将承担起先进制造产业基地、能源基地、航空枢纽以及综合服务（以仙游主城为中心）等关键功能布局。此举旨在扩大莆田中心城区的规模，增强其综合服务能力，优化城市在防灾减灾方面的布局，提升人口和产业的聚集效率，进而推动经济社会向高质量发展迈进。展望未来，莆田中心城区有望获得更多政策的扶持和优惠。
福州都市圈所提到的“两带三湾区”规划中，湄洲湾湾区的发展前景广阔，将为秀屿、涵江两地的经济增长注入新活力，并推动临港产业带的构建。同时，该湾区还将优化交通网络，计划修建福清江阴至湄洲湾港区的铁路支线，并规划江阴至北高的海底隧道。此外，还将建设环绕湾区的滨海道路，并推动涵江港至江阴港的跨海通道项目。
示意图
在轨道交通领域，我们致力于打造以共建区域枢纽为核心、实现互联互通的综合交通网络，同时，我们正加紧推进都市圈内城际（F1/F2/F3）线路以及机场第二高速公路等空港集疏运系统的建设。此外，我们强化了客货多式联运，以扩大机场的辐射范围。由此可见，北高机场的规划与建设显得尤为迫切。
以城际铁路为支柱的城际就业通勤交通网络，旨在构建一个半径为一小时的通勤圈。从这个视角出发，福州都市圈中，那些位于一小时通勤圈覆盖范围内的区、县（市）有望成为未来重点发展的区域，进而推动莆田地区人口的迅速增长。
《规划》中特别强调了基础设施网络、现代产业体系、生态环境以及优质生活圈等方面的积极布局。规划的时间跨度为2021至2025年，并展望至2035年。在接下来的15年里，莆田将凭借该规划构建的优质交通网络，包括各类轨道交通、快速道路和机场，全面融入福州都市圈的发展进程。届时，莆田也将与福州携手共进，共同实现飞跃！
04
结语
莆田今年房地产市场，特别是主城区，多座全新的住宅项目接连开盘或增推，诸如中南·珑禧台、联发融创·龍德井壹号等，区域热度持续上升，房价已突破每平方米两万元大关福建南平市延平区2025年房价，刷新了莆田房价的历史最高点。即便面对高昂的房价，购房者并未却步，反而争相购买，这一现象充分展现了莆田居民强大的购买力。
未来，随着福州都市圈规划的正式落地，莆田中心城区将不断扩张壮大，莆田的深入融合与进步必将迎来更多的发展良机，吸引莆田人中的部分人士购房、投资，从而创造财富，推动房地产市场持续升温。
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