在2025年5月，针对我国70个主要大中型城市，无论是线城市还是其他线城市，商品住宅的销售额均呈现了环比下降的趋势，而且与去年同期相比，价格下跌的幅度也在持续减小。
01
新建商品住宅价格指数
通过简单的算术平均法计算得出，在5月份，全国范围内70个城市的商品住宅价格指数较上月有所下降2025年宁波房价走势图，环比增幅为负0.2%；与去年同期相比，同比增幅也呈现下降趋势，达到了负4.1%。
在环比数据上，一线城市的商品住宅销售价格较上月持平后出现了0.2%的下降；同样，二线城市的商品住宅销售价格也由上月持平转变为0.2%的下降；而三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，这一降幅比上月增加了0.1个百分点。
在同比数据上，一线城市的商品住宅销售价格较去年同期有所下降，降幅为1.7%，这一降幅较上个月有所缩小，具体减少了0.4个百分点；而二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格同比分别下降了3.5%和4.9%，降幅同样有所收窄，二线城市降幅缩小了0.4个百分点，三线城市则缩小了0.5个百分点。
02
二手住宅销售价格指数
通过简单的算术平均法计算得出，在5月份，全国范围内70个城市的二手房住宅价格指数较上月有所下降2025年宁波房价走势图，环比增幅达到了-0.5%；与此同时，与去年同期相比，涨幅进一步下降至-6.3%。
在环比数据上，一线城市的二手房住宅销售价格较上个月下降了0.7%，下降幅度比之前增加了0.5个百分点；而二线和三线城市的二手房住宅销售价格也均有所下降，环比降幅均为0.5%，且与上个月相比，降幅各增加了0.1个百分点。
在同比数据上，一线城市的二手房住宅销售价格呈现下降趋势，降幅为2.7%，较上个月有所缩小，具体缩小了0.5个百分点；而二线和三线城市的二手房住宅销售价格同比分别下降了6.1%和6.9%，降幅较上月分别缩小了0.4个和0.5个百分点。
注释：
70个大中型城市房地产价格统计数据中，一二三线城市分类如下：一线城市包括北京、上海、广州、深圳等四个城市；二线城市则涵盖了天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等共计31个城市；而三线城市则由唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市组成。
来源 | 国家统计局
