全年开盘159次
3、4月推盘量达到峰值
数据显示，2021年全年共有159个项目开盘，涉及新推项目92个。这一数据与往年相比，开盘项目数量有所减少。具体来看，2021年的开盘次数比2020年的254次减少了37.4%。
观察2021年各月楼盘的开盘推新数量及走势，3月和4月“楼市小阳春”期间，开盘活动频繁，达到了24次的高点；紧随其后的是11月，开盘活动也有20次；此外，由于春节假期和疫情的双重影响，1月和2月的开盘情况并不理想。
多盘连续推新
长安区推盘量占比超33%领跑全城
2021年石家庄房地产市场共迎来了159次开盘活动，其中长安区以53次开盘次数遥遥领先石家庄房地产经纪公司排名，稳居全市首位，继续担当着全年开盘的核心区域；紧随其后的是高新区，共计22次开盘加推，位居第二；而桥西区则以17次推盘紧排第三。
从单次销售情况来看，荣盛首府推出了7次新品，玖筑翰府推出了6次，而金地阅峯与国仕九礼花园各自推出了5次新品，其推盘频率较高，从而实现了较为理想的开盘销售。
数据来源于石家庄房天下数据中心
永邦天汇等7项目新获预售证
近期，石家庄市共有七个项目成功获取了八张预售许可证，这些项目包括和光尘樾院、西兆通城中村改造项目新增地块四（包含一所小学）、大者安吉府、棉五小区改造项目的第二期工程、尚宾城第二区、土贤庄城中村改造项目中的永邦天汇A区以及瀚唐城。
和光尘樾院
河北沐达房地产开发有限公司负责该项目的开发与建设，项目地址设在裕华区仓兴街4号。预售的楼栋包括S-1号楼和9号保障房，预售面积总计达到257.02平方米。相应的预售许可证编号为石行审预售许决（2021）250号。
和光尘樾院
河北沐达房地产开发有限公司负责该项目的开发与建设，项目坐落于裕华区仓兴街4号。预售的楼栋编号为S-2号楼，预售总面积达到了360.2平方米。相应的预售许可证编号为石行审预售许决（2021）251号。
西兆通城中村改造项目-新增地块四（含小学）
石家庄远俊房地产开发有限公司负责该项目的开发与建设，项目坐落于长安区，具体位置在五龙大街东侧、洨河道南侧、珠峰北大街西侧以及兆通南路北侧。预售的楼栋为4-S1号楼，预售面积总计达到469.16平方米，预售许可证编号为石行审预售许决（2021）252号。
大者安吉府
河北霖楚房地产开发有限公司负责开发与建设，该工程项目坐落于桥西区师范街32号，其预售楼栋编号为5号住宅楼，预售覆盖的面积总计达到22915.26平方米，预售许可证的编号为石行审预售许决（2021）253号。
棉五小区改造项目二期
石家庄乾益房地产开发有限公司负责开发此项目，项目座落于长安区栗康街东侧、光华路南侧、胜和路北侧，该项目的预售楼号为7号住宅楼，预售面积总计达4381.61平方米，预售许可证编号为石行审预售许决〔2021〕254号。
尚宾城（二区）
河北尚元房地产开发集团有限公司负责开发与建设，该项目的地址设在新华区北新街东侧，联盟路南侧。预售的楼栋编号为10#住宅楼，预售面积总计达到10917.62平方米。相应的预售许可证编号为石行审预售许决〔2021〕255号。
土贤庄城中村改造（永邦天汇）A区
河北永邦房地产开发有限公司负责开发与建设，该住宅项目坐落于长安区谈固东街东侧、东二环西侧、北二环南侧以及石德铁路北侧，预售的楼栋分别为A6号和A13号，住宅楼的总预售面积为63562.83平方米，相应的预售许可证编号为石行审预售许决〔2021〕256号。
瀚唐城
河北宇辰房地产开发有限公司负责开发与建设，该项目的地址设在长安区体育北大街168号，其预售楼栋编号为44号，所涉及的商业用房预售总面积达到了2481平方米，并且已经获得了预售许可证，证号为石行审预售许决〔2021〕257号。
石家庄鹿泉区住房和城乡建设局发布风险提示
近期，石家庄鹿泉区住建部门公布了一则《针对部分房产中介机构潜在风险的警示》。
石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局
关于部分房产中介经纪机构的风险提示
为强化本区房地产市场监管，坚决遏制违规代理销售及恶意扣除租赁押金现象，确保市场秩序稳定，保护房产中介服务相关方的合法权益，现对群众反映频繁的房产中介机构发出风险警告，并呼吁广大购房者、租房者增强防范意识。
石家庄百旺房地产经纪公司、石家庄星河房产经纪公司、石家庄市百佳房产经纪服务公司，在2021年遭遇了多起投诉和举报，面临较大的经营风险。为此，我单位已对这三家经纪机构的企业法人进行了约谈，并将相关情况记录在信用档案中，同时要求其暂停营业进行整顿。
石家庄登品居房地产经纪有限公司，作为成实连锁的加盟企业，其注册地址位于河北省石家庄市鹿泉区获鹿镇水岸华苑南门商铺的2-7号。经过调查核实，该公司并未获得《房产经纪机构备案证明》，因此不具备提供房产经纪服务的合法资格。
石家庄市盛琳房地产经纪有限公司，作为成实连锁的加盟商，其注册地址位于河北省石家庄市鹿泉区获鹿镇北斗路永丰街新村E段1号楼西侧的第三户。经过核实，该公司并未获得《房产经纪机构备案证明》石家庄房地产经纪公司排名，因此不具备提供房产经纪服务的资质。
石家庄心缘房地产经纪有限公司，其注册地址位于石家庄市鹿泉区获鹿镇北斗路38号名仕苑A座4-B号，然而经过调查，我们发现该公司并未获得《房产经纪机构备案证明》，因此无法合法提供房产经纪服务。此外，在注册地也未能找到该公司的实体存在。
河北天马房地产经纪有限公司石家庄鹿泉区分公司，其注册地址位于石家庄市鹿泉开发区朗润园15栋的底商。然而，经过调查发现，该公司并未获得《房产经纪机构备案证明》，因此，它不具备提供房产经纪服务的相应资格。
石家庄市安身房地产经纪有限责任公司，作为成实连锁的加盟企业，其注册地址位于河北省石家庄市鹿泉区花语原乡物业楼一层西侧。然而，经过调查发现，该公司并未获得《房产经纪机构备案证明》，因此无法具备提供房产经纪服务的资质。
石家庄市的銮博房产经纪有限公司，其注册地址位于河北省石家庄市鹿泉经济开发区的果岭湾28-2-104号（系正大连锁加盟店），经过核实，该公司并未获得《房产经纪机构备案证明》，因此无法合法提供房产经纪服务。
在此，我局向广大购房者、租房者提出警示，务必前往正规的房产中介经纪服务机构进行房产交易和经纪活动。同时，我们也严正告诫本辖区内的所有房产中介经纪机构，必须严格遵守国家法律法规，坚持诚信经营。对于任何房产中介机构的违法行为，鹿泉区住房和城乡建设局将坚决依法追责。
石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局
2021年12月30日
