国家统计局于16日发布了关于2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动的相关数据，国家统计局城市司的首席统计师王中华对此进行了详细解读，他指出，在2025年5月，这70个大中城市中的各个线城市，商品住宅的销售价格均呈现环比下降的趋势，而且与去年同期相比，降幅也在持续缩小。
各线城市商品住宅销售价格环比下降
五月，一线城市新建商品住宅的销售额环比上月持平后出现了0.2%的下滑。具体来看，上海涨幅为0.7%，而北京、广州和深圳的降幅分别为0.4%、0.8%和0.4%。与此同时，二线城市新建商品住宅的销售额环比同样由上月持平转为下降0.2%。至于三线城市，其新建商品住宅的销售额环比下降了0.3%，降幅比上月增加了0.1个百分点。
五月，一线城市二手房的售价较上月环比下跌了0.7%，这一跌幅较前一个月增加了0.5个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。而在二、三线城市上海房价 会跌吗，二手房的售价环比同样下跌了0.5%，且降幅较上月增加了0.1个百分点。
各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄
在五月，一线城市的新建商品住宅销售价格较去年同期有所下降，具体降幅为1.7%，这一降幅较上个月有所缩小，减少了0.4个百分点。具体来看，上海的价格上涨了5.9%，而北京、广州和深圳的价格分别下降了4.3%、5.8%和2.6%。至于二线和三线城市，新建商品住宅的销售价格同比分别下降了3.5%和4.9%，降幅同样有所收窄，分别减少了0.4个和0.5个百分点。
五月，一线城市二手房的售价较去年同期有所下降，降幅为2.7%，与上个月相比，缩小了0.5个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。而在二、三线城市，二手房售价的降幅分别为6.1%和6.9%上海房价 会跌吗，较上月进一步缩小，分别减少了0.4个和0.5个百分点。
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