今天
东莞市住房和城乡建设局官网
公布了《2025年2月东莞市
商品住宅网上签约销售情况》
据官网数据显示
2025年2月
东莞新房量价齐涨
网签共成交1562套
均价为24450元/㎡
全市新洋房均价24450元/㎡
据统计，2025年2月，东莞市新建商品住宅中，地面建筑层数在4层以上（即洋房）的网签数量达到了1562套，这一数字比上个月多了509套；同时，其平均价格为24450元每平方米，比1月份的24312元每平方米有所提升。
除了莞城街道（当月未出现新房网签交易记录）之外，有四个镇街或园区的新房，其地面建筑层数超过了4层，且平均价格超过了30000元每平方米，这四个地方分别是：南城街道（平均价格为42031元/㎡）、东城街道（平均价格为36372元/㎡）、松山湖高新区（平均价格为36215元/㎡）以及滨海湾新区（平均价格为34675元/㎡）。位列前茅的分别是：南城街道、东城街道、松山湖高新技术产业开发区、滨海湾新区以及万江街道，其价格分别为每平方米28722元。
此外，在2024年12月，共有22个镇街的签约价格低于每平方米两万元。
2月二手房网签1601套
据官方统计，在2025年2月份，东莞市二手房的签约数量达到了1601套，这一数字比前一个月增加了761套；同时，签约的平均价格为15126元每平方米，与上个月的16952元每平方米相比，出现了小幅下降。
除了滨海湾新区（当月未出现二手房网签交易记录）之外，还有两个镇街或园区，其网签均价超过了20000元/㎡，它们分别是松山湖高新区（网签均价为32114元/㎡）以及南城街道（网签均价为21665元/㎡）。
今年二月东城区房价，在二手住宅销售领域，位列前茅的五个镇街分别是：南城街道以124套的销量位居首位，紧随其后的是常平镇东城区房价，共售出122套，樟木头镇以115套的销量排在第三，塘厦镇以98套的销量位列第四，而虎门镇则以96套的销量排在第五。
