2025年度第二批公共租赁住房实物分配，遵循公平、公正、公开的基本准则，为此特别编制了本实施计划。
实物配租房源情况
本次分配的住房共计287套，具体分布如下：檀境里项目提供一居室48套、二居室44套；峰汇华城项目则有一居室66套；启润学府项目主要提供二居室23套；绿城江上桂语新月里项目有二居室20套；聚福雅居项目包括一居室24套和二居室43套；泰安苑、阳光苑、睦泽苑三个项目各有一居室15套；而佳合苑项目则提供二居室4套。聚福雅居部分住宅已安装空调、电视、热水器以及床等生活设施，确保住户能够自主选择向杭州富春山居集团有限公司进行一次性购置。
实物配租对象及条件
本次实物配租的对象包括：那些在2023年12月31日之前获得了公租房货币补贴保障资格的家庭；还有那些在过去年份里，家庭人数为2人及以上（夫妻除外）且获得了公租房货币补贴保障资格的家庭；同时，原本实物配租的一居室也适用于那些符合转为二居室保障条件的家庭。
本次共选取了155户家庭参与实物配租，其中，有33户家庭选择了檀境里一居室的房源摇号，12户家庭选择了檀境里二居室的房源摇号；37户家庭选择了峰汇华城一居室的房源摇号；7户家庭选择了启润学府二居室的房源摇号；5户家庭选择了绿城江上桂语新月里二居室的房源摇号；27户家庭选择了聚福雅居一居室的房源摇号，其中11户为优先保障家庭；10户家庭选择了聚福雅居二居室的房源摇号；20户家庭选择了泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室的房源摇号，其中12户为优先保障家庭；4户家庭选择了佳合苑二居室的房源摇号。
配租原则
本期公共租赁住房的实物分配，通过浙江省杭州市富阳公证处的摇号软件进行公正摇号操作。区住房保障机构负责筛选出具备实物配租资格的家庭，并将一居室（共六批次）和二居室（共五批次）的信息分批次输入摇号软件后台。随后，摇号软件依据随机原则进行系统配对，最终配对结果即为实物配租的最终结果。
本次实物配租摇号涉及以下房源：檀境里的单间和两室户型、峰汇华城的单间、启润学府的两室户型、绿城江上桂语新月里的两室户型、聚福雅居的单间和两室户型、泰安苑、阳光苑、睦泽苑的单间、佳合苑的两室户型，以及峰汇华城单间（若聚福雅居单间未中选的申请者选择此处房源）的剩余房源；檀境里单间（若聚福雅居单间未中选的申请者和泰安苑、阳光苑、睦泽苑单间未中选的申请者选择此处房源）的剩余房源，这些房源将分别进行摇号。
本次实物配租是通过摇号软件进行摇号的，整个过程在浙江省杭州市富阳公证处的现场严格监督下进行。摇号工作由业主单位的工作人员和保障户代表共同代为执行。
实物配租公证摇号程序
（一）檀境里一居室、二居室房源的摇号，具体程序如下：
1.导入檀境里一居室保障家庭的名单和所有檀境里一居室房源；
进入摇号页面后，系统将为檀境里的单室住宅生成一个顺序编号，随后将依照该编号的顺序，对申请檀境里单室住宅保障的家庭进行摇号分配。
3.导入檀境里二居室保障家庭的名单和所有檀境里二居室房源；
进入摇号页面后，系统将自动生成檀境里二居室的保障家庭顺序编号，随后，将依照此编号逐一为檀境里二居室的保障家庭完成摇号分配住房的过程。
（二）峰汇华城一居室房源的摇号，具体程序如下：
收集峰汇华城一居室的住户名单以及该户型所有房源信息。
进入摇号页面后，系统将自动生成峰汇华城一居室保障家庭的顺序编号，随后，将依照此编号的顺序，对峰汇华城一居室的保障家庭进行摇号分配住房。
（三）启润学府二居室房源的摇号，具体程序如下：
导入启润学府二居室的入住资格名单，以及所有可供选择的启润学府二居室房源信息。
进入摇号页面后，系统将自动生成启润学府二居室的保障家庭顺序号，随后，将依照该顺序号逐一为启润学府二居室的保障家庭进行摇号分配住房。
（四）绿城江上桂语新月里二居室的摇号，具体程序如下：
整理出绿城江上桂语新月里二居室的购房资格名单以及该小区所有二居室房源信息。
进入摇号页面后，系统将自动生成绿城江上桂语新月里项目的二居室房源保障家庭的摇号顺序号码，随后，将依照该顺序号码逐一为绿城江上桂语新月里项目的二居室保障家庭进行摇号分配住房。
（五）聚福雅居一居室、二居室房源的摇号富阳区房地产管理处，具体程序如下：
聚福雅居一居室的优先保障对象包括家庭名单以及该户型下的所有房源。
进入摇号页面后，系统将自动生成聚福雅居一居室的优先保障家庭序列号，随后，将依照此序列号依次为聚福雅居一居室的优先保障家庭进行摇号分配住房。
3.导入聚福雅居一居室常规保障家庭的名单；
进入摇号页面后，系统将自动生成聚福雅居一居室的常规保障家庭的排序号码，随后，我们将依照该号码的顺序，对聚福雅居一居室的常规保障家庭进行摇号分配住房。
将聚福雅居的二居室保障家庭名单以及该系列所有二居室的房源信息导入。
进入摇号页面后，系统将自动生成聚福雅居二居室的保障家庭顺序编号，随后，将依照该编号的顺序，对聚福雅居的二居室保障家庭进行摇号分配住房。
（六）针对泰安苑、阳光苑、睦泽苑的一居室房源，摇号的具体步骤包括：
优先保障泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室家庭的入住资格，并涵盖上述小区所有一居室房源。
进入摇号页面后，系统将自动生成泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室优先保障家庭的序号，随后，将依照这些序号依次为泰安苑、阳光苑、睦泽苑的一居室优先保障家庭进行摇号分配住房。
3.导入泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室常规保障家庭的名单；
进入摇号页面后，系统将自动生成泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室常规保障家庭的序号，随后将依照这些序号，逐一为泰安苑、阳光苑、睦泽苑的一居室常规保障家庭进行摇号分配住房。
（七）佳合苑二居室的摇号，具体程序如下：
1.导入佳合苑二居室保障家庭的名单和所有佳合苑二居室房源；
进入摇号页面后，系统将自动生成佳合苑二居室的保障家庭顺序编号，随后，将依照该顺序编号逐一为佳合苑二居室的保障家庭进行摇号分配住房。
（八）峰汇华城一居室剩余房源的抽签活动，其配租对象包括：那些在聚福雅居一居室抽签未中且将峰汇华城一居室作为第二选择的家庭。具体的操作流程是：
将聚福雅居一居室未中选的申请人以及将峰汇华城一居室作为第二选择的家庭名单，以及峰汇华城一居室的所有剩余房源，一并导入。
进入摇号页面后，系统将自动生成那些未摇中聚福雅居一居室但将峰汇华城一居室作为第二选择的保障家庭的顺序号，随后，将依照此顺序号逐一为这些家庭进行摇号以确定其配租资格。
檀境里一居室的剩余房源摇号活动，其配租对象包括：聚福雅居一居室的未中选者、泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室的未中选者，以及将檀境里一居室作为第二选择且符合实物配租条件的家庭。具体操作流程如下：
将上述聚福雅居一居室以及泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室的未中选者名单，以及第二志愿选择檀境里一居室的实物配租家庭名单，一并导入；同时，也将所有剩余的檀境里一居室房源信息纳入其中。
进入摇号页面后，系统将自动生成一系列顺序号，这些顺序号对应的是那些未摇中聚福雅居一居室以及泰安苑、阳光苑、睦泽苑一居室的保障家庭，同时还包括那些将檀境里一居室作为第二选择的保障家庭。随后，系统将依照这些顺序号，逐一为上述未摇中的保障家庭进行摇号分配住房。
特别提醒：在摇号操作进行时，系统会自动在程序存放目录中生成日志文件，详细记录摇号进展中的各项数据和情况。即便在摇号过程中遭遇技术问题或需暂停，已生成的摇号结果依然保持有效。
时间和地点
公共租赁住房的实物配租活动将于2025年6月18日上午9点正式启动；考虑到场地限制以及配租过程完全由电脑摇号决定富阳区房地产管理处，参加保障的家庭无需亲自到场；活动当天，仅邀请的代表将参与监督工作，其他保障家庭请勿前往会场。
2.地点：富阳区行政服务中心A座四楼开标室（二）
注意事项
纳入实物配租摇号保障的家庭，在未获得实物配租前，仍可继续领取货币补贴；一旦完成配租并签订租赁合同，自合同生效的当月起，补贴将停止发放。此时，其保障形式将从货币补贴转变为实物配租，且租赁合同的签订时间将与保障资格的有效期限保持一致。对于那些保障期限不足三个月的家庭，必须先进行资格续审，审核通过后方可签订租赁合同。
对于家庭在配租后未能于一个月内签署租赁协议或未在规定时限内完成入住手续的，将视为放弃实物配租的保障权益，除非存在特殊情况，否则仍可继续获得公租房的货币补贴；而对于因自身原因导致的其他情况，其公租房保障资格将一律被取消。
在参与实物配租的家庭中，若有人举报，需在规定时间内提交满足准入标准的相关有效凭证，方能按期参与配租。若在规定实物配租期限前未能提供符合准入条件的相关有效凭证，将暂缓参与配租，其配租资格将由区住房保障和房管中心联合相关部门重新进行审核。若实物配租结束后仍有举报，经核实发现不符合准入条件，将取消其本次实物配租资格，并退还已摇选的房源。
在申请接受实物配租的过程中，直至租赁合同正式签署，若家庭成员发生婚姻状况变更、离婚或离世（新生子女除外）等情况，相关家庭须提交必要的证明文件。区住房保障和房管中心将联合相关部门，对这些家庭的配租资格进行重新评估和审核。若在实物配租前核实发现不符合准入标准，将不得参与此次配租活动；若在配租完成后发现不符合准入标准，将取消其本次实物配租的资格，并需退还已摇选的房源。
在申请受理至租赁合同签订过程中，若参与实物配租的家庭成员因离婚或去世等原因减少，应以实际的家庭成员数量为依据；而若家庭成员因结婚或新生儿出生等原因增加，则应按照申请受理时的家庭成员数量来确定。
选择房源的居民，需与聚福雅居小区及其运营方杭州公望国有资产经营有限公司在门店内完成租赁合同的签署；而泰安苑、阳光苑、睦泽苑、佳合苑小区的居民则需与杭州市富阳区住房保障和房产管理服务中心进行合同签订；至于其他小区的居民，则需与杭州富阳乐居投资运营集团有限公司在门店内签订租赁合同。
摇号选定的公共租赁住房，其资格证与房源不得擅自进行互换，若有人违反此规定，将立即剥夺其配租的资格。
实物配租监督
本次公共租赁住房实物分配活动特请保障对象家属担任现场监考，活动公证工作由浙江省杭州市富阳公证处负责执行，分配结果将在政府官方网站以及区住建局的微信公众号上同时进行公开。
本方案由杭州市富阳区住房保障和房产管理服务中心负责解释。
杭州市富阳区住房保障和房产管理服务中心
2025年6月13日
