国家统计局城市司的负责人绳国庆对2022年12月份的商品住宅销售价格变动统计数据进行了详细解读。
在2022年12月，在70个主要及中等规模的城市中，商品住宅的销售额下跌的城市数量有所提升；同时，一线、二线和三线城市的商品住宅销售价格在当月环比上要么保持稳定，要么有所降低；而与去年同期相比，一线城市的价格呈现上涨趋势，而二三线城市的价格则出现下降。
一线城市新建商品住宅及二手住宅的销售价格呈现环比下降趋势，每平方米的价格均有所降低；与此同时，二三线城市也呈现出同样的环比下降态势。
在12月份，在70个大小城市中，有55个城市的商品住宅销售价格呈现环比下降趋势，这一数量比上个月多出了4个；同时，有63个城市的二手住宅销售价格也出现了环比下降，这一数字比上个月上升了1个。
在12月份，一线城市新建商品住宅的销售额较上月未出现变动，保持了与上个月相同的水平；而二手住宅的销售额则环比下降了0.5%，这个降幅相较于上个月增加了0.1个百分点。在二线城市，新建商品住宅的销售额环比下降了0.3%，降幅同样比上个月增加了0.1个百分点；二手住宅的销售额环比下降0.4%，与上个月相比，降幅保持不变。三线城市新建商品住宅的销售额较前一个月下降了0.3%山东威海房价均价，这个降幅与上个月持平；而二手住宅的销售额环比也下降了0.4%，但降幅相比上个月有所缩小，减少了0.1个百分点。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降
在12月份，共有70个大中型城市参与了统计，其中，有53个城市的新建商品住宅销售价格出现了下降，这一数量比上个月多了2个；至于二手住宅的销售价格，同样是64个城市出现下降，与上个月的数量保持一致。
在12月份，一线城市的新建商品住宅销售价格同比上升了2.5%，这一涨幅与上个月保持一致；而二手住宅的销售价格同比上涨了0.6%，但涨幅较上个月下降了0.6个百分点。对于二线城市而言，新建商品住宅的销售价格同比下降了1.1%山东威海房价均价，降幅比上个月有所缩小，减少了0.1个百分点；二手住宅的销售价格同比下降了3.2%，降幅与上个月持平。三线城市新建商品住宅销售价格较去年同期下降了3.9%，而二手住宅的销售价格同比下降了4.8%，这两个降幅与上个月保持一致。
注释：
在70个大中型城市中，对房地产价格进行统计时，依据城市等级划分为三个梯队：一线城市包括北京、上海、广州、深圳等四个城市；二线城市则涵盖了天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等共计31座城市；而三线城市则由唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市组成。
