11月15日，国家统计局公布了10月份70个大中型城市商品住宅销售价格的变动信息。在这份报告中，各线城市商品住宅销售价格的环比降幅有所收窄，甚至部分城市出现上涨；而同比降幅则趋于稳定。这一变化预示着房地产市场的发展前景进一步向好。
值得关注的是，在10月份的70个大中城市中，有7个城市的新建商品住宅销售价格呈现环比上涨，这一数量比上个月多了4个。与此同时，二手住宅环比上涨的城市有8个，这一数字相较于上个月增加了8个。
在湖南的三个城市中常德桥南房价，长沙的新房价格在10月份较上月下降了0.9%，与去年同期相比下降了6.4%。与此同时，二手房价格环比下降了0.5%，同比降幅达到9.5%。岳阳的新房价格环比下降0.5%，同比下跌7%，而二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌6.2%。至于常德，其新房价格环比下跌1%，同比下跌9.2%。二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌10.6%。
国家统计局城市司的首席统计师王中华在解读数据时指出，从环比数据来看，10月份，一线城市新建商品住宅的销售价格呈现下降趋势，环比下降了0.2%，这一降幅相较于上个月有所缩小，具体减少了0.3个百分点。具体到各个城市，上海和深圳的销售价格分别上涨了0.3%和0.1%，而北京和广州的销售价格则分别下降了0.7%。一线城市中，二手住宅的销售额度在经过上个月的1.2%环比下滑后，本月实现了0.4%的上涨，这标志着近13个月以来的首次价格上涨。具体来看，北京、上海和深圳的涨幅分别为1.0%、0.2%和0.7%，而广州则出现了0.4%的下滑。
在10月份，二线城市新建商品住宅的销售额较上月有所减少，降幅为0.5%，较上月减少了0.2个百分点；而二手住宅的销售额降幅为0.4%，比上月缩小了0.5个百分点。对于三线城市而言，新建商品住宅的销售额环比下降0.5%，降幅比上月缩小了0.2个百分点；二手住宅的销售额降幅为0.6%，降幅较上月收窄了0.3个百分点。
此外，对比去年同期，10月份一线城市新建商品住宅的销售额度有所下降，具体降幅为4.6%，较上个月减少了0.1个百分点。具体来看，北京、广州和深圳的降幅分别为4.9%、10.4%和8.1%，而上海则呈现上涨趋势，涨幅为5.0%。一线城市二手房的售价呈现下降趋势，降幅达到了9.6%，相比之前，降幅有所缩小，减少了1.1个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的下降幅度分别为8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。
在10月份，二线城市新建商品住宅的销售额较去年同期下降了6.0%，这一降幅比上个月增加了0.3个百分点；而二手住宅的销售额同比下降了8.8%，降幅则缩小了0.1个百分点。至于三线城市，新建商品住宅和二手住宅的销售额同比分别下降了6.6%和9.0%，两者的降幅均与上个月持平。
上海易居房地产研究院的副院长严跃进指出，目前有七个城市的环比新房价格指数呈现上涨趋势，这七个城市分别是上海、太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳以及深圳。在这其中，上海和深圳的表现尤为引人注目，它们在近期的发展中展现了良好的势头。这反映出在一系列有利政策的推动下，市场需求得到了有效释放，同时也成为了房地产市场回稳向好的典范和引领者。对于厦门市场而言，之前房价的环比数据显得较为低迷，然而目前情况已显著好转。这表明，那些经历了深度调整的城市，如今也迎来了房价的转折点，这一变化无疑是非常鼓舞人心的。
潇湘晨报记者牛蕊
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