任何国家的房地产都会有一个萌芽、发展、繁荣、衰落的周期。 我们的房地产目前处于什么阶段？ 应该说，它也正在经历从黄金时代向白银或黑铁时代过渡的过程。 若转得好，则为银；若转得好，则为银；若转得好，则为银。 如果坏了，那就连黑铁都不是了。
经济衰退并不意味着没有机会，而是传统的房地产开发模式告别了，躺着赚钱的时代已经过去了。 这也意味着淘汰掉大部分不能适应新时代的人和企业。
说实话，房地产行业还没有到今天这么悲惨的地步，也就是说还为时过早。 你们心里都知道原因，这加速了调整期的提前到来。 本来，经济衰退是一个漫长的过程，但我们看到的是突然的，这是不正常的。
因此，房地产会有一个复苏的过程。 这个过程之所以如此漫长和艰难房价会降吗 知乎，是因为过去透支太严重，造成了元气的极大流失。 不是不需要买房，而是你们都累了，捉襟见肘。 过去，欲望可以被激发，但明天没有特效药可以让欲望立即上升。
不过，随着经济复苏逐步好转，房地产的需求会逐渐释放，但之前的量已经没有了，所以一定要为此做好心理规划。 这也是房地产自我修复的过程。 不需要过多干预，慢慢恢复即可。
但我们也需要反思很多问题。 这几年你突然郁闷了，这是不争的事实，因为很多人都把钱都花在买房上了。
社科院此前发布的一份数据显示，中国老百姓60-70%的钱都花在了买房上，并提醒这是非常危险的。 住房资产严重挤压了其他家庭资产配置，更不用说消费了。 放在以前，你可能不以为意，但有了今天的经历，你会更深刻地感受到普通人被房子束缚的迷茫。
6月18日，马斯克在接受媒体专访时表示，如果出生率每年都在增加，而人口却逐渐进入下降的漩涡，这是不合理的。 讽刺的是，收入越高，儿子就越少，这是完全不合理的。 “有了儿子，经济就不好看了”，这是无理的焦虑。 马斯克表示，拥有儿子的幸福是无与伦比的，拥有儿子肯定会提高你的幸福指数。
这显然与你通常看到的不同。 比如，你经常看到收入越高，越不想要孩子，学历越高，越不想要孩子。 但仔细想想，马斯克应该是对的。 你看到的也是正确的。
只是这里面有一个信息障碍，需要你去弄清楚。 例如，收入越高，就越不想生孩子。 这句话理解应该不会有错误。 如果原本收入高，又不缺钱，或者有时间、有精力，继承家族的想法可能会更强烈。
但现实中，你必须努力工作才能获得高收入，而你没有时间生儿子养孩子。 你不想要它，马斯克也不是这么说的。 你不喜欢孩子给你带来的快乐。 我不喜欢孩子。 很多人知道自己可以提高幸福指数，但他们却承受着很大的压力。 确实，他们不想将这种压力传递给下一代。
其实，我们不能把所有问题都归咎于高楼价格，但确实，高楼楼市已经把人们逼疯了。 为了住房，牺牲了一切，甚至三观。 高楼市场影响了其他实体经济，也肯定改变了我们的生育观念。
你所有的积蓄都赌在房子上了，你哪还能花得起养孩子的钱？ 人们因为高楼盘而不愿居住也是有道理的。 而这种节省的获得可能是通过夜以继日的工作来获得的。 如果能换来，那就算是有福了，如果努力了却什么也没得到，可能就更惨了。
中国人民大学此前的一项研究显示，楼市对生育概率有显着的负面影响。 房价每下降1000元，生一胎的概率就会下降1.8%~2.9%，生二胎的概率就会增加2.4%~8.8%。 在25-29岁的育龄女性中，房价每下降10%，出生率就会增加1.5%。 这就是高楼市场对生育率的影响。
所以，在我看来，马斯克所说的与我们所经历的并不矛盾。 他认为收入越高，儿子越少，这是不合理的，我们当然也认为不合理。 高层市场问题如何解决？ 这是一个全球性的话题。
就在6月6日，马斯克在社交媒体上发表了他对全球房地产市场的看法。 他认为，由于高利率使得住房更加难以负担，未来楼市的下行趋势将会加速。 马斯克多次警告日本商业房地产和住宅市场的危机。
马斯克表示，高利率将减轻购房者的负担，导致需求下降，从而提振房地产市场。 另一个触发因素是在家工作的趋势大大减少了办公楼的使用。 他还预测，日本商业地产正在迅速崩溃，随之而来的是房地产市场。
除了他的意见之外，他已经采取了行动。 今年，他宣布将转让其在加州和泰安的全部房产。
关于马斯克的观点有很多讨论，但并没有达成共识。 有人认为他是理性的，有人认为他是想以出售房产为借口，还有人认为他并没有他说的那么邪恶。
那么中国的房地产市场将会发生什么？ 我想我最害怕的就是傲慢。 客观地说，我们的房地产市场有其自身的特点和复杂性，国家的调控也在努力维护房地产市场平稳健康发展，防范各种风险。 从这一点来看，房地产不会出现大的问题。
但你不能只靠这个而不懂得约束自己。 尤其是在变革时期，一定要反思自己，不要走回老路，否则会把房地产推向尴尬的境地。 不仅如此，我们还应该关注马斯克提到的高利率影响下普通民众的负担。
不买车的人的贷款利率仍然很高房价会降吗 知乎，即使还在下调，但这在高楼楼市面前只是杯水车薪。 买房的贷款利率较高，直接影响家庭负担，更不用说消费了。 这个我就不展开展开了，希望马斯克的话能引起我们的注意。 看起来没有他那么消极，但我们还是要提早预警。 由于楼市高涨和利率高，受影响的不仅仅是买车。
