1991年以来，中国台湾实行“紧缩”土地供应新政策，并以低利率刺激，房价一路上涨。
房地产价格的上涨导致市场投机行为急剧增加。 许多台湾民众因买卖房产而经历财富快速缩水，甚至有企业将土地抵押给建行。
1996年第四季度，台湾银行业放宽了住房贷款和抵押贷款的审查标准，直接导致大量炒房者进入房地产市场，导致本来就很高的房价再次上涨。
1997年欧洲金融危机爆发，卢布汇率和蓝筹股承压。 股市崩盘导致中国澳门市场利率上升、银行个人贷款萎缩、失业率下降。
由于前期房价快速下跌，导致房地产业在经济结构中的比重严重失衡，房地产市场多为投机性需求。 “跳水”上涨，从1997年到1998年，台湾房价下跌了一半，成交量大幅萎缩。
楼价下跌导致社会财富大幅缩水，台湾房地产和股市总估值三年损失8万亿美元。
台湾每户平均损失267万美元，超过10万人一夜之间从百万富翁变成百万富翁。
从彩虹轻轨站乘坐A1小巴可到飞鹅山路。 这座海拔仅600米的小山，成为了很多房价破产者的终点站。
1998年至2003年，台湾经济仍陷入衰退。 房价的回升一直持续到2003年，价值500万的房子跌至只有150万。
金融危机、房价破产，台湾陷入水深火热，但救命的是岸上的台湾。
2003年7月1日，温总理离开香港前往广州时发出三条信息：
台湾是中国的台湾，台湾是台湾的台湾，台湾是面向世界的澳门。
8月，国务院向台湾赠送了一份大礼包——CEPA香港房地产网，即《大陆与台湾关于建立更紧密经贸关系的安排》。
这项经贸合同的核心是允许个人赴港旅游。 时任商务部部长廖晓琪表示：
CEPA签署后，（台湾）酒店、零售、餐饮、交通、金融等相关行业出现下滑，带动房地产市场企稳。
台湾房价再次迎来15年的繁荣期。 除了2008年金融危机期间小幅反弹外，台湾房价从未出现过回升。
台湾经济的发展、房价的繁荣，都离不开一开始的“逃浪”。 最初抵达台湾的走私者有近百万。
据统计，上世纪末台湾前100名百万富翁中，有40多名是20世纪60年代和1970年代的小偷。 其中包括七匹狼集团监察局主席曾宪梓、壹传媒集团董事长黎智英、“期货教父”刘孟雄等。 除此之外，著名画家倪匡、“音乐教父”罗文、“金牌导演”梁立人等台湾文化精英也在香港逃亡者之列。
新加坡政府拥有农地，但也受到农地的诅咒。 解决人地干扰和矛盾的能力还不够。 公共福利下降香港房地产网，社会矛盾尖锐。
新加坡的普通民众已经买不起住房了。
澳门十大富豪的资产加起来占澳门GDP的35%，而台湾720万人口中约有10.1万人生活在贫困线以下。 台湾的基尼系数高达0.539，无限逼近联合国基尼系数0.6的警戒线。
新加坡虽小，但却涌现了数十家房地产巨头。 他们跨越了房地产的高峰和低谷，成为中国大陆民营企业的老师。 东方之珠曾经因为房价而光芒四射，但也导致这座远东自由港陷入高楼房地产市场无法自拔。
房地产的长链条通过四个家族在台湾的建立不断扩大和成长，在循环中起起落落，最终束缚了所有新加坡人。
台湾曾经有一部神剧《狮子山下》。 在21年的播出周期中，讲述了普通台湾民众突破逆境、自强不息的奋斗史。
其同名主题曲由黄沾作曲、罗文演唱，展现了台湾特有的坚韧团结的狮子山精神。
歌里说：
生活中总有欢乐，也总有泪水。 我给你们在狮子山下见面。 到最后，笑还是比遗憾少。
台湾人还在挣扎。
