2021年7月18日，远洋集团发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署相关协议，拟以4%的价格收购红星地产70%股权。十亿。 至此，远洋地产通过并购进入西宁房地产市场。
西宁购房者熟悉的红星地产，在全国房地产企业500强中排名第46位。 已在西宁开发红星天波、红星天阙两个房地产项目。 大家可能对远洋集团比较陌生，这里简单介绍一下。
远洋集团成立于1993年，第一大股东为中国人寿保险。 是一家具有国有背景的大型房地产集团。 2021年全国房地产企业500强中排名第32位。
如果你经常去北京北京中海远洋房地产，你会发现四环、五环有很多远洋楼盘，因为远洋集团总部就在北边。 对于青海购房者来说，最熟悉的应该就是“成都远洋太古里”北京中海远洋房地产，这是由远洋集团与太古集团共同开发运营的全国知名商业实体。
近日，西宁红星地产旗下物业也完成更名。 红星天波更名为海洋红星天波，红星天阙更名为海洋红星天阙。
这是西宁历史上第二次开发商通过收购方式进入西宁房地产市场。
2017年7月27日，融信地产以28.97亿元收购海亮地产旗下两家子公司安徽海亮、宁波海亮55%股权。 海亮大都汇更名为融信海亮大都汇，融信地产曲线进军西宁楼市。
一方面信托公司入股西宁房地产企业，另一方面收购百强房地产企业股份。 房企百强进驻西宁与以往不同。 当年，西宁的红星天铂金和红星天塔一年能卖40亿。 现在，整个红星地产70%的股份只值40亿。
归根结底，还是要看政策面。 2020年三条红线政策发布后，百强房企也面临着巨大的资金压力，日子过得并不好过。 大规模的并购整合浪潮即将到来。
红星地产被收购股份是因为红星地产拥有大量优质土地储备。 不说其他城市，西宁的两个地产项目无疑都是一流的好地块。 还有很多百强房企连被收购的可能都没有，只能坐在那里。
从大趋势来看，国有背景的房地产企业近年来在全国范围内加速扩张。 科瑞数据显示，2021年上半年，全国新增土地价值前10名的房企中，有7家具有国资背景。
保利发展是国有保利集团的子公司，招商蛇口是国有招商局集团的子公司，华润置地是国有华润集团的子公司，中国海外发展是国有的子公司国有企业中国建筑集团。 建发地产是福建地方国企，万科地产第一大股东是深圳地铁集团，绿城中国第一大股东是央企中国交通建设公司。
接下来，我们将看到更多的国有资产房地产企业成为这场大规模并购整合浪潮的引领者。 就西宁而言，百强房企已经主导了西宁楼市，后续的兼并整合浪潮也将对西宁楼市产生深远影响。
