即墨市已设区，是青岛市区的一部分。 根据青岛市长远发展规划，青岛未来将建设“三湾三城”，即胶州湾、灵山湾、鳌山湾。 青岛蓝色硅谷就属于鳌山湾这里。 根据长远发展规划，这里将建设中国蓝谷，重点发展海洋科技教育。
目前，青岛蓝色硅谷已引进山东大学等多家科研机构。 北航青岛校区还计划在青岛蓝色硅谷建设。 地铁11号线也将于2018年开通，可以说青岛蓝色硅谷的发展和未来一定是好的。
但这需要长期发展。 需要开发建设生活设施，让人们在这里安居乐业、在这里工作。 目前的蓝色硅谷，一系列房地产项目正在建设中。 现在房子很多，但缺少的是就业机会、生活设施和需要发展的人。 如果不是山东大学青岛校区搬迁顺利的话，人就更少了。 记得有一次去蓝色硅谷，午餐要去温泉和敖山尾镇。 周边生活设施确实需要改善。
由于青岛市区限购鳌山卫山东大学房价，即墨没有限购。 大量外地对青岛的投资和住房需求来到即墨和蓝色硅谷，带动了蓝色硅谷的房价上涨。 因此，蓝色硅谷虽然人少，房子多，但房价也涨得很高，几乎所有的房子都被卖掉了。
如今，青岛蓝色硅谷的房价普遍在1万到2万之间。 融创琴岛湾1.3万左右基本售空，鲁信、墙花园也差不多2万了。 如今，青岛蓝色硅谷的情况基本已经不划算了。 两万多块钱就可以在青岛市买一套房子了。 在这里购房的人不仅有外地投资，还有本地投资。
而且，即墨已经分区了鳌山卫山东大学房价，分区后即墨的房价还在上涨。 2018年即墨有可能被纳入限购，如果即墨被纳入限购，青岛蓝色硅谷购房人数将大幅下降，房价很可能会下跌。
房子是用来住的，不是用来炒的。 建议大家在青岛蓝色硅谷买房需谨慎。 现在在这里买房风险很大，而且房子的性价比很低。
您现在考虑在青岛蓝色硅谷买房吗？ 你觉得在这里买房划算吗？
