01、全市
首先看10月惠州市整体均价12640元/㎡，同比上涨7%！
去年此时房价为11353元/平方米，以100平方米为基础，每平方米上涨1287元。 与去年相比，今年10月买房多付了12.87万元。 那么，你觉得今年你会多赚12万元吗？ 收入？
综合视角：
2020年10月，惠州市新增住宅供应9865套/约106.9万平方米，供应面积环比下降61%，同比下降17%； 网签住宅数量为15440套/约162.3万平方米，网签面积环比下降11%。 ，同比增长7%。
从惠州房地产市场量价走势来看，10月份全市供应结束了5月份以来的持续上涨态势。 住宅销售量明显放缓，网上签约量也连续两个月下降。 从价格来看，仍保持平稳走势。 尽管10月是传统的销售旺季，但整体供需均有所下降。 一方面，房企产品上市节奏放缓，新产品入市较少，导致购房意向下降。 另一方面，随着外地客户的减少，整体需求也有所下降。 。 随着市场进入11月，房企销售目标已经开始倒计时。 不排除房企可能加大促销力度，推出优惠措施，刺激客户成交。 预计总体供需将呈现平稳回升的态势。
02、惠城
惠城10月均价13632元/㎡，同比上涨18%！
去年此时房价为11589元/㎡，以100平方米为基础，每平方米上涨2043元。 与去年相比，今年10月买房多付了20.43万元。
二十万已经不是一个小数目了！
综合视角：
2020年10月，惠城区新增住宅供应2064套，供应面积约22.7万平方米，环比下降68%，同比下降28%； 线上住宅线上签约3261套，线上面积约37.6万平方米，环比增长16%。 同比增长47%。 网上签约均价为13632元/㎡，环比下降1%，同比上涨18%。
10月，惠城区市场供应大幅下降，网上签约量创近两年第二高水平。 9月底新品大量上市，刺激购房需求释放。 从价格来看，走势保持平稳。 从区域和项目来看，汇城市场分化趋势明显。 金山新城马鞍片区是市场热点。 多个项目取得良好去污效果，带动整体网签量上升。 从后续市场来看，市场需求预计将保持在稳定区间，但地区和项目之间的分化也将持续。
03、钟凯
仲恺10月均价10498元/㎡，同比上涨9%！
去年这个时候的房价是9631元/㎡，当时的均价还不到1万元。 相比之下，每平方米的价格上涨了867元，100平方米的单位意味着今年10月份买房比去年要多付8.67万元。 房价还是比较稳定的。
综合视角：
2020年10月，仲恺区供应住宅2059套，供应面积约21万平方米，环比下降59%，同比增长102%； 线上住宅线上签约2044套，线上面积约21.1万平方米，环比下降35%，同比增长。 10%。 网上签约均价10498元/㎡，环比持平，同比上涨9%。
10月仲恺楼市降温，量价齐跌。 从供应来看，前期供应高峰过后，10月份供应大幅下降，也是近5个月来1月份的最低水平。 从线上签约来看，国外客户的需求有所减少，仲恺市场的枯竭速度也有所放缓。 从项目来看惠州的房价走势图，品牌房企和具有区位优势的项目是成交的主要贡献者。 例如雅居乐、佳兆业、好香园旗下的项目均取得了较高的销量。
04、惠阳
10月惠阳均价13751元/㎡，与去年基本持平！
去年此时的房价为13741元/㎡。 惠阳今年的供应量其实并不高。 另外，8月份成交高峰时，大部分是刚需，房价也处于低位。
这意味着今年购买惠阳的价格与去年相同。 恭喜今年购买它的人。
05、大亚湾
大亚湾10月均价15981元/㎡，同比上涨17%！
去年此时房价为13664元/平方米，因此每平方米上涨了2317元。 以100平方米计算，今年10月购房价格比去年上涨23.17万元。
综合视角：
2020年10月，大亚湾区无新增住宅供应； 网上签约住宅3023套，总面积约30.7万平方米，环比下降12%，同比增长3%； 网上签约均价15981元/㎡，环比上涨4%。 %，同比增长17%。
从数据上看，大亚湾10月首次无新品供应。 从市场走势来看，4月份以来市场整体供不应求，供应不足也导致线上签约量下降。 从价格来看，3月份以来，网签均价一直保持稳步上升趋势。 利用毗邻深圳的优势，大亚湾近年来加快与深圳的对接，配套设施逐渐丰富，吸引了境外客户购房。 从后续来看，大亚湾市场仍将是惠州楼市的热点。
06、博罗
博罗10月均价9759元/㎡，同比上涨13%！ 是目前唯一一个均价不超过万元的县城。
去年此时的房价为8626元/平方米，因此每平方米上涨了1133元。 以100平方米计算，今年10月购房价格比去年上涨11.33万元。
综合视角：
2020年10月，博罗县新增住宅供应2163套，供应面积约24.7万平方米，环比下降41%，同比下降21%； 住宅线上签约2669套，线上面积约30.3万平方米，环比下降3%，同比下降1%； 网上签约均价9759元/㎡，环比上涨2%，同比上涨13%。
10月份，博罗市场供应量持续下滑，而网签量保持稳定，洛阳地区占比过半。 3月份以来均价持续上涨，并创出新高。 区域价值的提升带动了博罗房地产市场的发展。 购房需求的稳定和房价的稳步上涨也表明区域房地产市场得到了更大的认可。
07、惠东
惠东10月均价10862元/㎡，同比上涨10%！
去年这个时候的房价是9899元/平方米，所以价格每平方米上涨了963元。 以100平方米计算，今年10月购房价格比去年上涨9.63万元。
综合视角：
2020年10月，惠东县供应住宅474套，供应总面积约4.9万平方米，环比下降73%，同比下降62%； 网上签约住宅套数1618套，总面积约13.8万平方米，环比下降17%，同比增长2%； 网上签约均价10862元/㎡，环比上涨1%，同比上涨10%。
10月份惠东楼市供应量萎缩，环比下降明显，而网络签约则保持在稳定区间。 从项目来看，单标效应明显。 富力湾线上签约数量占比35%，市场线上签约高度集中。 。 从价格来看，均价维持在万元以上。
08、龙门
龙门10月均价10318元/㎡惠州的房价走势图，同比下降7%！ 这是唯一一个平均价格下降的县。
去年这个时候的房价是11083元/平方米，比去年同期下降了765元/平方米。 以100平方米计算，今年10月份买房的价格比去年减少了7.65万元。
这个时候恭喜购买的人不是更合适吗？
从这张房价走势图来看，龙门的房价处于较高水平。 7月突破14000元/㎡。 10月份，供应激增，但房价下跌。
综合视角：
2020年10月，龙门县供应住宅701套，供应面积约8.3万平方米，环比增长137%，同比增长321%； 网上住宅上线签约430套，上线面积约4.4万平方米，环比下降27%，同比下降。 23%； 网上签约均价10318元/㎡，环比上涨6%，同比下降7%。
从趋势看，龙门10月供应量创今年新高，共有4个项目获得预售证； 从线上签约情况看，均环比下降，其中一桩线上签约表现抢眼，拉动整体线上签约量上升。 从价格表现来看，由于8月份以来旅游地产项目线上签约比例下降，近三个月均价维持在万元左右。
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