去年下半年以来，济南楼市大量土地被当地国企拿走。 现在，其中一些地块正在寻求股权合作，他们可能会通过这种方式引入其他开发商来运营。
1. 仁恒置地或参与山东铁投旅游路地块开发
山东产权交易网信息显示，作为山东铁投控股集团旗下子公司，山东铁投产业园管理有限公司正在增资扩股。
将引入战略投资者，战略投资者持股比例将达到50%。
据了解，这家山东铁投产业园是去年12月在旅游路岗沟片区收购了6块住宅用地和2块商业用地的公司。
这6个住宅区位于融创文化旅游城南侧。 它们是旅游路以南和绕城高速内的最后一块住宅用地。 它们的容积率较低，市场对它们的期望较高。
据市场消息，仁恒置地有意参与该地块的开发。
目前，仁恒已在济南开发了两个项目。 如果该项目落地，这将是仁恒置地在济南的第三座高端建筑。
2、大“地主”轨道交通出售盛福地块控股权
济南楼市哪些企业土地储备较多？ 济南轨道交通一定是其中之一，堪称济南楼市的大“地主”！
去年以来，济南轨道交通征用了大量住宅用地，分布在胜府片区、华山北片区、张马片区、济南东站核心区等区域旅游房地产项目，总面积662亩。
（济南火车站取得住宅用地）
目前旅游房地产项目，其在胜府地区获得的土地也在寻找合作伙伴。
公开信息显示，济南轨道交通旗下济南顺庄建设也计划通过增资扩股的方式引入战略投资者。 而且，济南轨道交通拟放弃对公司的控股权，引入的战略投资者可持有80%的股份。
济南顺庄建设去年收购了位于胜府地区的住宅用地。 具体位置在盛福家园东侧，蒋家庄地铁停车场上方。
用地面积5.2万平方米，最大容积率2.8。
由于其位于地铁停车场上方，不可能建设机动车地下停车场，因此其容积率只能用1.9建设住宅，其余0.9建设停车场和其他配套设施。
济南轨道交通旗下公司征得的土地中，胜府片区的土地位置最好——属于历下区，在地铁站入口处。 即使有地铁停车场的缺点，只要价格合适，也会吸引很多购房者。 的。
如今，盛福区置地正在寻找合作伙伴。 相信未来我们还会听到更多类似的消息。 据了解，该项目位于张马地区，可能与该地区某央企合作开发。
此外，力成控股位于济南东站的土地也将与其他公司合作开发。 未来，我们将会看到越来越多的地方国企寻找地块合作伙伴。
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