十年前，距昆明主城区45公里的“滇中粮仓”宜良迎来了云南天成集团入城。
10年间，云南天成集团投资逾35亿元，在昆明宜良城东打造千亩地产。 这是一座集居住、教育、休闲、娱乐、商业、旅游于一体的超大型、复合型、特色旅游休闲小镇。 ，就是宜良人熟悉的湘雅湖。
如今的湘雅湖已成为昆明宜良新的经济文化中心，成为“花乡水城”中的一道靓丽风景。
云南天成集团落户昆明宜良十年后，2020年6月24日，恰逢端午节假期前一天，湘雅湖成熟力作——高层住宅七期开盘，得到了宜良人民的热烈响应。
10年的时间，足以见证老朋友的信任和真情。
事实上，云南天成集团不仅仅位于昆明宜良，28年多以来，它已深入云南多地。
昆明宜良湘雅湖营销中心沙盘模型
楼盘上午9点开盘销售，昆明罕见
6月24日9点，是湘雅湖七期的开园时间。
无论是24点还是9点，都不是房地产开发商习惯的周末或节假日开盘的时间节点。
这一天是六月第四周的星期三，是正常工作日； 开放时间选择在上午9点，而不是上午10点或昆明人习惯的其他时间。
一直以来，不少楼盘为了聚集人气，都选择了上午10点到11点之间，或者下午、晚上等开盘的最佳时间宜良县房价，只是为了方便客流聚集。
湘雅湖开发商选择平日9点开盘，显然信心十足； 蜂拥而至的宜良人，看中的是云南天成集团的实力和湘雅湖的品质。
开幕现场
当我们上午8点45分赶到现场时，售楼部外的广场已经“人满为患”。
售楼部门口近千平米的小广场排列成三排，间隔约1米。 所有座位都被占满了。 周围站着的人们趁着空闲，纷纷涌向售楼部门口。
在售楼部外等候
此次香雅湖七期开盘，按人数入场，按顺序选房。
然而，“不听劝告”的人太多了。 他们都想尽快挤进售楼部选房。
6月24日，湘雅湖七期开盘，天成集团推出5栋高层住宅出售，户型面积从110平方米到174平方米不等，均为三房、四房。
9时30分左右，40套待售房屋瞬间售出。
售楼部购房场景
174平“二胎”公寓抢手
湘雅湖七期总建筑面积41.98万平方米，共16栋高层住宅。
首批发售的5栋高层住宅，层数从25层到26层不等，户型面积从110平方米到174平方米不等。 有蝴蝶屋，三楼梯四户，有电梯直达； 共有六户两楼梯，每层都有约40平方米的公共花园。
成熟舒适的户型设计和七大幸福设施是七期工程首批房源的最大亮点。
无论是110平米、114平米、127平米的三居室，还是159平米、174平米的四居室，所有户型均方正布局、动静区、干湿区、透明采光、及大面积景观阳台。 对于热爱厨房生活的人来说，独立的生活阳台绝对是必不可少的。
此次开盘也体现了宜良人的购买力。 购房主力群体以宜良本地人为主，偏好大户型。
湘雅湖七期首批出售房源中，最先被抢购的是一套174平方米的四房两厅三卫两阳台公寓。
该户型方正，朝向好，多方位采光，空气对流，南北双阳台设计，空间宽敞，尺度大方。 与客厅、书房直接相连的大阳台，让生活时刻充满阳光。
174平米户型图 四房两厅三卫两阳台
174平米的A户型南北通透，是一座设计非常出彩的“二胎房”。 两间卧室适合有双胞胎或两个孩子的家庭。 它们紧密相连但又独立，让孩子们拥有自己的空间，但浴室可以共用。 双门设计和干湿浴室隔断，可以让两个孩子同时使用，互不干扰。
深耕云南天成集团28年，在住宅设计方面日趋成熟。 规模和生活品质在湘雅湖七期项目中得到充分体现。
除了公寓的精心设计之外宜良县房价，细致的景观也令人印象深刻。
采访中，我们一一走访了湘雅湖一期至六期的成熟社区。 每个社区里，树木郁郁葱葱，植被层层叠叠，小桥流水的雅致，大量水系在景观营造上的巧妙运用，让人漫步其间，仿佛来到又一个江南水乡。
昆明宜良湘雅湖实景
湘雅湖七期项目的景观绿化和生活设施优于一期至六期项目。
第七期项目更加注重公共空间的打造。 400亩的花海植物园和大型会议厅的标准尺寸游泳池，为人们提供了更多的健身、休闲、聚会等公共空间； 精致豪华的架空地板和走廊，让您365天悠闲行走，无惧风雨； 南北两座跨江大桥将整个湘雅湖小镇融为一体，让人们在欣赏南盘江沿岸风景的同时，也给了承载邻里友谊的空间。
湘雅湖七期配套综合会所效果图
过河桥效果图
跨江大桥第二次效果图
现房、实景千亩市场已成熟
在云南人心目中，素有“滇中粮仓”之称的宜良，是富贵之地、礼遇之地。
俗话说“水土养人”，具备这样的先决条件和条件的宜良人民淳朴、善良、勤劳，又不失精明。
对于重视教育、积累财富、前瞻性投资，宜良人确实有自己的看法。
湘雅湖，面积约1940亩，位于宜良东城新区南盘河畔，紧邻宜良老城区。 经过云南天成集团10年的深耕开发，已成为宜良成熟的新城、宜良最大的综合体。 特色旅游休闲小镇。
昆明宜良湘雅湖实景
虽然湘雅湖一期至六期大部分是宜良人购买的，但湘雅湖的区位和交通优势使其具有辐射滇中城市群的优越区位和投资潜力。
湘雅湖距昆明市区仅50分钟车程，具有先天居所的属性。
目前，宜良县的优质教育资源，如宜良县第一幼儿园、匡山小学等，不仅是宜良县的优质公共资源，也是香雅湖业主的教育配套设施。
宜良县第一幼儿园实景
宜良矿山小学
湘雅湖大道是一条长约1.8公里的商业街，集餐饮、娱乐、休闲、生活等配套设施于一体。 不仅满足了湘雅湖业主的生活需求，也成为宜良著名的商业街，吸引着人们。 从南到北的路人纷纷驻足。
昆明市宜良乡雅湖，这座毗邻宜良县城的城东新城，为宜良提供了另一种生活方式。
湘雅湖商业街实景（部分）
刚刚买了一套159平米四居室的张女士是宜良当地人。 从湘雅湖一期、四期，到如今的七期，张女士从来没有错过过。 张女士一家人几乎全部都住在湘雅湖。 “香雅湖配套好，品质高，10年来，我们亲眼目睹天成集团把一块空地变成一座成熟的城市，这样的楼盘住着舒服，买起来也放心！” 张女士毫不掩饰自己对香雅湖的喜爱。
附：楼盘介绍
楼盘名称：湘雅湖七期
物业地址：昆明市宜良县东城区雅湖大道
开发商：云南天成住宅集团有限公司
建筑面积：41.98万㎡
一期项目开盘日期：2020年6月24日
户型面积：110-174㎡
梯田户数比例：三梯四户、二梯六户
均价：5500元/㎡
装修状况: 毛坯
